Я в своих документах дду не нашла прописанной высоты потолков. Может плохо искала конечно.
А в проектную документацию и рабочую могут вносить изменения и дополнения и это законно.
Насчёт проектной деклараци не знаю можно ли там вносить изменения.
Я знаю что такое высота этажа. Она считается от пола до пола и сюда входит толщина межэтажного перекрытия. Тогда все сходиться 3м - толщина примерно 25см = 2,75м от бетона до бетона. Но в ПД написано в скобочках от "пола до потолка". Получается у них ошибка в описании высоты этажа ил это сделано умышлено.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Высота этажа 3 метра, можно тыкнуть пальцем, где дословно написано "высота потолка"?
PS: Опять новые вбросы, аналогично лифтам щербинским...
Согласна, опять какая то непонятная паника, ведь черным по белому написано, высота этажа, а не потолка. Да и менеджеры этого не скрывали, нам сразу было сказано, что высота потолка будет 2.75, и на оф сайте с самого начала была эта инфа, откуда сейчас столько негодования, непонятно
Информация от автора qvq с другого форума нашего ЖК:
СП 54.13330.2016 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
Высота этажа - расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до верха расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).
Высота помещения - расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до низа расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).
Согласна, опять какая то непонятная паника, ведь черным по белому написано, высота этажа, а не потолка. Да и менеджеры этого не скрывали, нам сразу было сказано, что высота потолка будет 2.75, и на оф сайте с самого начала была эта инфа, откуда сейчас столько негодования, непонятно
И нам сказали 2,75, что позволяет им сделать натяжные потолки (дословно так). Мы оформляли квартиру в феврале 2017, а подруга в июне 2016, и им тоже говорили в офисе 2,75!!!
в проектной декларации написано высота этажа "от пола до потолка" это не то же самое, что от пола до пола так что опечатка (или ошибка?) в декларации как не крути (смешали в одно высоту этажа и высоту помещения) - ниже определение дали уже:
СП 54.13330.2016 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ Высота этажа - расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до верха расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания). Высота помещения - расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до низа расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).
Насчёт обращения в суд разочарованных. Это возможно только после подписания акта приёма передачи квартиры.
Но главный документ это дду,а там ничего нет по этому поводу. А проектную и рабочую документацию могут менять во время строительства хоть 100 раз без согласия дольщиков.
То что написано на сайте: "Высота потолков составляет 2,75 метра, окон — 1,8 метра, подоконников — всего 70 сантиметров."
Если, есть вопрос, то сразу вброс? Ты в ПИКе что ли работаешь???
Не переживай я не Мозгодум, я такой же дольщик.
В ПИКе не работаю, работаю в другой крупной компанией, не связанной с недвижимостью. Опять же повторюсь: предлагаю дождаться окончания строительства, а после этого делать выводы и судиться.
То что написано на сайте: "Высота потолков составляет 2,75 метра, окон — 1,8 метра, подоконников — всего 70 сантиметров."
Если, есть вопрос, то сразу вброс? Ты в ПИКе что ли работаешь???
Не переживай я не Мозгодум, я такой же дольщик.
Я тоже дольщик)
Но может это какая-то глупая опечатка, понимаю, что звучит странно для столь крупного застройщика)))
Нашла следующие определения к высоте ЭТАЖА:
1. Расстояние от уровня пола нижележащего этажа до уровня пола вышележащего этажа.
2. Высота, измеряемая от пола до пола следующего этажа.
Форумчане, мне тоже устроит высота 2,75 метров. НО с учетом отделки! Просто сейчас, судя по количеству рядов блоков на фото такая высота в бетоне..., а еще стяжка, отделка и т.д. Надеюсь, я ошибаюсь!
Паники нагонять не буду, тоже жду открытия шоурума, приду с лазерной рулеткой и померю, есть ли 2,75 от ламината до натяжного/гипсового потолка=) Вам напишу, фото замеров предоставлю. Всем добра!
А проектную и рабочую документацию могут менять во время строительства хоть 100 раз без согласия дольщиков.
Не думаю, что застройщик имеет на это право, ведь это будет отклонение от проекта, и если застройщик при каждом удобном для него случае в одностороннем порядке будет менять проектную декларацию, в итоге мы можем получить вообще совсем другое жилье
Не думаю, что застройщик имеет на это право, ведь это будет отклонение от проекта, и если застройщик при каждом удобном для него случае в одностороннем порядке будет менять проектную декларацию, в итоге мы можем получить вообще совсем другое жилье
Ну не забывайте что в проектной и рабочей документации описано все вплоть до расположения розеток И видов материалов или используемой техники на стройплощадке, или например вида шпунтового ограждения) к дольщикам проектная и рабочая документация не имеет ни какого отношения. Насчёт проектной декларации не знаю. Мы должны получить тот продукт который прописан в дду.
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р