Паркинг и машиноместа

Поэтому если вы реальные покупатели - задавайте не удобные вопросы Лидеру уже сейчас... Требуйте оф.ответов на бумаге, подтверждений. То что вы все выше озвучивали просто слова менеджеров. Откройте тот же вконтакте Лидера и в обсуждениях по ЖК почитайте основные проблемы, заодно оцените ответы Лидера. Например совсем недавно, там задавили вопрос"... ну нам же ваш менеджер клятвенно обещал при продаже!!! ... - Какой?...- называют ХХХ... - Вы знаете он уже не работает, извините. До свидания!" Поэтому повторюсь - все "обещания" требуйте уже сейчас письменно

Именно. Это мы (соседи из НИ, Балашиха-сити) и добиваемся от вас наши будущие соседи (к коим натусиков и бармалеев не причисляю). Только вы (дольщики Новогиреевского) сейчас можете повлиять на Лидер, увы мы уже для них отработанный материал. Думаете нам хочется сидеть на форумах тратить свое время? И запомните после подписания акта приемки квартиры вы станете "отработанным материалом". 

Ссылка по прежнему доступна... видимо вы с предыдущим оратором с одного офиса работаете, где Лидер блокирует нежелательные ссылки))))

Вот на другом источнике - читайте. мне не жалко: это ответ на оф.сайте на оф.запрос от действующего функционера администрации Балашихи

Здесь речь идет о гостевой парковке на 65 мест, у нас же будут карманы, по моему это разные вещи, к тому же ну никак не могут для двух, а вернее даже для трех домов сделать столько мало мест, у нас в проектной декларации написано, что будет 504 места, может это дополнительная гостевая парковка. А парковка на 200 мест это парковка для жителей НИ

Здесь речь идет о гостевой парковке на 65 мест, у нас же будут карманы, по моему это разные вещи, к тому же ну никак не могут для двух, а вернее даже для трех домов сделать столько мало мест, у нас в проектной декларации написано, что будет 504 места, может это дополнительная гостевая парковка. А парковка на 200 мест это парковка для жителей НИ

Гостевыми называют организованные парковки общего пользования, не важно карман это дома или обочина, а вот если бы у вас была закрытая территория или подземный паркинг, тогда можно было бы предположить, что куда то они там уместят 500 машиномест для индивидуального пользования жителей вашего ЖК. 

чего гадать, затребуйте у застройщика проект планировки придомовой территории, он у них точно есть! Без этого разрешения на строительство им бы не дали. Там должны быть учтены и дороги по нормативу на которых нельзя располагать парковочное место и детские площадки по нормативу из расчёта на кол-во жильцов, санитарные зоны. Только там будет отражена реальная картина, намудрить лишнего они в этих доках не смогут ибо этот проект проходит гос. экспертизу. А вот формулировка за территорией застройки им дает такую возможность, намудрить в масштабах района куда проще.

А разве может проект планировки так отличаться от проектной декларации? Разве проектная декларация не проходит гос экспертизу? Это же не просто бумажка, в которой можно написать все что вздумается застройщику. 

декларация это бумага о намерениях, в нее можно внести тысячу раз различные изменения. И этих изменений очень много у пика я перечитал штук двадцать изменений у пионера ещё больше, так же у текты. И главное эти деятели изменения публикуют только по запросу. Материалы меняют на более дешевые в тихоня и т.д. Вернемся к вашему вопросу, в лидеровской декларации есть формулировка за территорией застройки или строительства точно не помню, а значит в районе в целом. А вот по проекту плановики власти будут принимать дом, там тоже можно внести изменения но все сильно ограничивается нормативными рамками. Так что требуйте согласованную эту бумагу от застройщика и все вопросы отпадут сами собой, а то так и будете тут спорить до конца строительства.

Он так должен выглядеть, как я понимаю?

Конечно такую бумажку будут ныкать кому понравиться если вместо двора будет стоянка ))) а если её там нет то как они в норматив по этому показателю попытаются влезть? Кстати какой он сейчас кто в курсе?

Минимально необходимая площадь территории для постоянного хранения индивидуального автомобильного транспорта рассчитывается, исходя из уровня автомобилизации 420 автомобилей на 1000 жителей

Конечно такую бумажку будут ныкать кому понравиться если вместо двора будет стоянка ))) а если её там нет то как они в норматив по этому показателю попытаются влезть? Кстати какой он сейчас кто в курсе?

Да с чего Вы взяли, что вместо двора нам сделают парковку? В НИ кстати сделали не плохую детскую площадку, и нам сделают, а уж место под парковку должны найти, нашли же место для парковки жителей НИ на 200 мест. Нам тоже могут сделать карманы на определенное количество мест и так же построить парковку, чуть подальше от ЖК. 

Да с чего Вы взяли, что вместо двора нам сделают парковку? В НИ кстати сделали не плохую детскую площадку, и нам сделают, а уж место под парковку должны найти, нашли же место для парковки жителей НИ на 200 мест. Нам тоже могут сделать карманы на определенное количество мест и так же построить парковку, чуть подальше от ЖК. 

Натусик открой нормы расположения парковочных мест от окон многоэтажного дома. Так вот если не изменяет память парковка даже на 20 машин должна быть удалена от дома на 50 метров это санитарные нормы. Включи логику и поймешь, что 500 машин между домами расположить нереально. Хотя учитывая то, что Лидер проделал с районом в прошлом не исключаю, что на нормы он положит. Ну нет места на такую парковку и площадки. Возможно я не прав, давайте проект планировки сюда.  Почему эту бумагу вы "ДОЛЬЩИК" у менеджеров не возьмете? Не надо балаболить впустую, прорабский вагонщик рядом с менеджерским находится, там оно уж точно есть. 

чего гадать, затребуйте у застройщика проект планировки придомовой территории, он у них точно есть! Без этого разрешения на строительство им бы не дали. Там должны быть учтены и дороги по нормативу на которых нельзя располагать парковочное место и детские площадки по нормативу из расчёта на кол-во жильцов, санитарные зоны. Только там будет отражена реальная картина, намудрить лишнего они в этих доках не смогут ибо этот проект проходит гос. экспертизу. А вот формулировка за территорией застройки им дает такую возможность, намудрить в масштабах района куда проще.

А что толку то требовать, ну покажут даже если они ген план, дальше что? У ЖК НИ тоже был свой ген план, который в дальнейшем изменили, если уж застройщик знает наперед, что жители не получат того, что он обещает, то застройщик любыми путями уклониться от своих обязанностей

А что толку то требовать, ну покажут даже если они ген план, дальше что? У ЖК НИ тоже был свой ген план, который в дальнейшем изменили, если уж застройщик знает наперед, что жители не получат того, что он обещает, то застройщик любыми путями уклониться от своих обязанностей

По крайней мере будет хоть какая-то надежда.