А что делать тем, кто не успеет купить? Почему застройщик не учитывает при строительстве такие не маловажные вещи. Ведь есть же какие то нормативы, которые должны соблюдаться.
Все данные по паркингу обязательно указываются по получению разрешения на строительство. Если вы обращали внимание, то там всегда есть именно инфа о количестве квартир и машиномест.
Опять же писали по Оnly - на 900 квартир - 173 места в паркинге. И тоже разрешение дали. Выходит нет конкретных норматив.
А что делать тем, кто не успеет купить? Почему застройщик не учитывает при строительстве такие не маловажные вещи. Ведь есть же какие то нормативы, которые должны соблюдаться.
Сразу представилась картина: Начинается продажа машиномест. Люди толпой стоят с ночи у офиса продаж и ждут его открытия, чтобы атаковать менеджера "Я куплю", "Нет, я куплю", "Продайте мне" Прям как при открытии продаж нового айфона)) Вы реально в это верите?
А что делать тем, кто не успеет купить? Почему застройщик не учитывает при строительстве такие не маловажные вещи. Ведь есть же какие то нормативы, которые должны соблюдаться.
Я думаю, что застройщик как раз учитывает ) Дешево машиноместа не продают, вот и стоят паркинги полупустые, поэтому и решил очевидно построить столько чтобы продать. ИМХО, разумеется. Про нормативы это лучше в офисе продаж спрашивать, думаю, что при выдаче документов на строительство все учитывается, если они есть.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Нормативы есть, но к сожалению не все застройщики их придерживаются, вот посмотрите статистику
А от какого года эта статья? Сейчас посмотрел по ссылке и вижу совсем другую формулу расчета. Хотя реально соглашусь, что пишут, что не ЖК делают меньше мест. Вот только не пишут, что и эти не продаются, очевидно экономический фактор не волнует журналистов.
А от какого года эта статья? Сейчас посмотрел по ссылке и вижу совсем другую формулу расчета. Хотя реально соглашусь, что пишут, что не ЖК делают меньше мест. Вот только не пишут, что и эти не продаются, очевидно экономический фактор не волнует журналистов.
Даже если следовать Вашей формуле расчета, то следует явная нехватка машинмест, да здесь никакие формулы не нужны, стоит только посчитать количество квартир и мест в паркинге, все ясно, половина жителей останутся без машиномест
Даже если следовать Вашей формуле расчета, то следует явная нехватка машинмест, да здесь никакие формулы не нужны, стоит только посчитать количество квартир и мест в паркинге, все ясно, половина жителей останутся без машиномест
Так и хочется добавить, "половина тех - кому эти машиноместа не нужны и покупать их не планируют". Покажите хоть один комплекс, где паркинги забиты? Среди моих знакомых и коллег много кто покупали себе квартиры, причем не на последние. Но машиноместа не приобретали
Можно сколько угодно перетирать, но как в статье и пишут в 85 процентов всех ЖК нет паркингов по нормам. Хотя опять же дают ведь разрешение на строительство? Дают. Тогда запрещали бы строить.
Пока выбираешь, по форумам многих ЖК лазишь, и везде вопрос стоял что мест мало, а как начинались продажи и объявлялись цены, как-то очередей не было))
Одно здесь ясно, что не будет никакого здесь двора без машин, с такой нехваткой машиномест, все будут парковаться во дворе, заставлять все тротуары и газоны, машинами, вот тогда поймете, почему должно быть в ЖК достаточное количество машиномест в продаже.
Одно здесь ясно, что не будет никакого здесь двора без машин, с такой нехваткой машиномест, все будут парковаться во дворе, заставлять все тротуары и газоны, машинами, вот тогда поймете, почему должно быть в ЖК достаточное количество машиномест в продаже.
Во двор въехать будет невозможно. Проект специально так проектировался. Подробнее по этому вопросу смотрите в проектной декларации или в положительной экспертизе.
Во двор въехать будет невозможно. Проект специально так проектировался. Подробнее по этому вопросу смотрите в проектной декларации или в положительной экспертизе.
В таком случае вопрос остается открытым, если во дворе нельзя будет парковаться, то где будут парковать свои машины, остальная часть жильцов, которым не хватит мест в подземном паркинге? Это 50% жильцов.
Да уже сто раз писали, что в первом квартале по ПД на 583 квартиры -365 парковочных мест + гостевая парковка.
Может в планах других очередей будет дополнительный паркинг. Собственно подробности лучше в офисе продаж уточнять.
От того, что здесь сто раз написали, количество машиномест не прибавилось, а люди интересуются очень важным вопросом, куда будут ставить свои авто оставшиеся 200 семей без машиномест, гостевая парковка тут не спасет ситуацию, она обычно вмещает в себя не более 30-40 машин, и то ключевое слово, гостевая.
От того, что здесь сто раз написали, количество машиномест не прибавилось, а люди интересуются очень важным вопросом, куда будут ставить свои авто оставшиеся 200 семей без машиномест, гостевая парковка тут не спасет ситуацию, она обычно вмещает в себя не более 30-40 машин, и то ключевое слово, гостевая.
От того что вы сто раз спросили куда люди будут ставить количество мест тоже не прибавится. Ну спросите еще раз. Всего застройщик обещал в ЖК 3500 м/м, как они будут расположены по ЖК очевидно будет понятно, когда появится информация по другим кварталам.
От того что вы сто раз спросили куда люди будут ставить количество мест тоже не прибавится. Ну спросите еще раз. Всего застройщик обещал в ЖК 3500 м/м, как они будут расположены по ЖК очевидно будет понятно, когда появится информация по другим кварталам.
Ага, 3500 мест, можете сразу это количество уменьшить в два раза, если застройщик даже жителей первой очереди не удосужился обеспечить достаточным количеством машиномест, то что говорить об остальных очередях, если они конечно будут.
Ага, 3500 мест, можете сразу это количество уменьшить в два раза, если застройщик даже жителей первой очереди не удосужился обеспечить достаточным количеством машиномест, то что говорить об остальных очередях, если они конечно будут.
3500 это на весь комплекс, что мешает застройщику сделать доп. стоянку и обвалованный паркинг на территории, если будет ясно, что спрос на машиноместа выше заявленного количества. Спрос рождает предложение, а у них еще вся стройка впереди.
В любом случае, кому покупка машиноместа прям горит, можно в какой-нибудь лист ожидания записаться, чтобы при открытии продаж менеджер сообщил особо волнующимся и нетерпеливым, мол, ахтунг, продажи открыты. И вам машиноместо точно достанется. За всех переживать не надо))
То, что здесь предусмотрено малое количество парковочных мест, говорит лишь об одном, что какую бы цену за машиноместо здесь не выставит застройщик, люди будут вынуждены покупать, потому что альтернатив нет, а те кто не успеет купить, будут парковаться где попало, что совсем не соответствует бизнес классу.
То, что здесь предусмотрено малое количество парковочных мест, говорит лишь об одном, что какую бы цену за машиноместо здесь не выставит застройщик, люди будут вынуждены покупать, потому что альтернатив нет, а те кто не успеет купить, будут парковаться где попало, что совсем не соответствует бизнес классу.
Полагаю, что как вариант может быть дополнительный паркиг построен в ЖК, на территории, все зависит от спроса. Проект большой, это только первая очередь. В подземном, да мест на каждую квартиру не хватит. Это уже и так все поняли. Прям завтра позвоню в Онли спрошу куда ж они ставить собираются, там вообще паркинг чисто символический и никто не жалуется же.
Полагаю, что как вариант может быть дополнительный паркиг построен в ЖК, на территории, все зависит от спроса. Проект большой, это только первая очередь. В подземном, да мест на каждую квартиру не хватит. Это уже и так все поняли. Прям завтра позвоню в Онли спрошу куда ж они ставить собираются, там вообще паркинг чисто символический и никто не жалуется же.
Первый раз слышу, чтобы застройщик строил дополнительную парковку, которой даже в проекте нет, ну взрослые же здесь все люди, и прекрасно понимают, что этого не будет. Вот отказаться от строительства парковки застройщик может, как и происходит на многих объектах. И при чем здесь Онли? Почему ставите худшее в пример? Есть много ЖК, где машиномест в достатке
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.