Вторая очередь (слухи, неофициально)

какие налоги то будут у ИП при перепродаже или переуступке потом ?

Согласен, абсолютно адекватная цена. Наверное, самый дешёвый ЖК в Мытищах( не считая Лидер парка). Другой вопрос, можно ли купить хотя бы по переуступке.

Это уже другой вопрос и скорее всего, что как раз поэтому и такая цена, потому что если бы были прямые продажи, то такого не было бы.

При продаже будите налоги платить. Срок давности не будет работать примерно на пол ляма попадете.

Не обязательно покупать только для того, чтобы продать потом и налоги не придётся никакие платить. 

Ну и с девушки налог 700-800.

Они с такими налогами больше заработают, чем с продаж.

налог ведь будет для ИП с разницы покупки и продажи ?

кто-то из здешних кто хотел как физическое лицо купить ,думает теперь оформить  ИП и купить?

умные люди подсказывают ,что продают по договору инвестирования  ,вместо ДДУ так как могут не иметь разрешения на строительство.

налог ведь будет для ИП с разницы покупки и продажи ?

 

кто-то из здешних кто хотел как физическое лицо купить ,думает теперь оформить  ИП и купить?

Я ИП, но у меня на расчетном счету ИП нет такой суммы, обычно я раз в месяц снимаю всю прибыль.

Даже если гипотетически представить, что я сейчас свои накопления положу обратно на расчетный счет ИП, а комиссию за это банк, который ведет мой расчетный счет, берет ого-го сколько. Даже если мне удастся это сделать, то боюсь в конце года мне придет "письмо счастья" от налоговой с вопросом: откуда я взял такие деньги? Налоговая сейчас за каждую подозрительную операцию на счету к себе вызывает, а чаще всего не вызывает, а просто блокирует счет и вся предпринимательская деятельность "встает"  на неопределенное время. Да ну нафиг, "овчинка выделки не стоит". Я бы еще подумал, если цена была бы очень привлекательной, а так и на вторичке можно найти выгодные предложения.

И потом, насколько я знаю, договор инвестирования это очень зыбкое соглашение. Надо почитать конечно, но как-то уже и желания особо нет(

умные люди подсказывают ,что продают по договору инвестирования  ,вместо ДДУ так как могут не иметь разрешения на строительство.

Разрешение на строительство они получили:

http://razvitie-xx.r...roitelstvo.html

Я ИП, но у меня на расчетном счету ИП нет такой суммы, обычно я раз в месяц снимаю всю прибыль.

Даже если гипотетически представить, что я сейчас свои накопления положу обратно на расчетный счет ИП, а комиссию за это банк, который ведет мой расчетный счет, берет ого-го сколько. Даже если мне удастся это сделать, то боюсь в конце года мне придет "письмо счастья" от налоговой с вопросом: откуда я взял такие деньги? Налоговая сейчас за каждую подозрительную операцию на счету к себе вызывает, а чаще всего не вызывает, а просто блокирует счет и вся предпринимательская деятельность "встает"  на неопределенное время. Да ну нафиг, "овчинка выделки не стоит". Я бы еще подумал, если цена была бы очень привлекательной, а так и на вторичке можно найти выгодные предложения.

 

И потом, насколько я знаю, договор инвестирования это очень зыбкое соглашение. Надо почитать конечно, но как-то уже и желания особо нет(

Да,с ИП вряд ли получается. Наверное,по близким юр лицам часть распихивают просто.

Разрешение на строительство они получили:

http://razvitie-xx.r...roitelstvo.html

Ну с отсутствием разрешения я хватил лишку,конечно. Без него они бы 2 этажа на данный момент не построили.

на сайте застроя планировки в лучшем качестве 

http://razvitie-xx.r...-2-ochered.html

Строит фирма известного мошенника экс-мэра Мытищи и экс-депутата Мособлдумы Мурашова А.Е. Хочет на старость себе и внукам отложить. Продают юрлицам и ИП чтобы не попасть на эскроу-счета с блокировкой средств. Ни в коем случае не покупайте на ИП. Кроме НДФЛ вам еще насчитают НДС, платежи в пенсионный фонд, медстрах и т.д. Закрывать ИП тоже будет проблемой. Цены явно завышены. Пусть тут дураки покупают и набивают карман старика Мурашова.

По слухам эта контора А.Казакова. По ценам не согласен, для перловки и для Мытищ это довольно дёшево.

Какая разница, кому принадлежит фирма? Сейчас все могут кинуть, если захотят.

...

И потом, насколько я знаю, договор инвестирования это очень зыбкое соглашение. Надо почитать конечно, но как-то уже и желания особо нет(

Тем, кто ни разу не имел дело с договором инвестирования/инвест.контрактом, категорически не советую связываться, либо нанимайте опытного в этом вопросе юриста, а такого еще найти надо...

Инвест.договор - дело стремное. Плавал... знаю, что говорю.

Объявление на Циане. Кто что думает по этому поводу?

3 730 000 ₽

Правда под ценой указано "Договор инвестирования". Скорее всего тоже самое и ответят - продаем юр. лицам.

Правда под ценой указано "Договор инвестирования". Скорее всего тоже самое и ответят - продаем юр. лицам.

немного более угарно,что там студейки в 1 очереди висели по 3,9 и 4,1 в бетоне