И так, и так. Все абсолютно законно. Отрадный даже сравнивать с Перловский смешно.. Он находится далеко. На Ярославке вечные пробки. Это так можно и с домами в Пушкино, например, сравнить. Где этот дом, а где те. И сколько будет строиться ОтрадныйИ так, и так. А Отрадный с Перловский даже сравнивать смешно. Местоположение не очень. Так можно и с Пушкино сравнить. Потом захотите продать свою квартиру, то будет трудно. Этот район не особо котируется.
Так написали, будто район Перловского элитный. Куча ночлежек рядом, тот ещё контингент. Но спорить не буду, у каждого своя правда.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Давно так не смеялся )))) Смотрите хоть на яндекс карты ,перед тем как писать такое. Я всю жизнь живу в Мытищах и знаю где все 3 жк располагаются.
заканчивайте с рекламной сранью.
Ваши безаппеляционные фразы смешны, от 1к отрадного до станции Мытищи 700 метров пути. У Отрадного четыре корпуса строятся, возможно вы пишите про другой корпус. Электричкой от Мытищ удобнее добираться в Москву, чем от Перловской. От Мытищ идут спутники и обычные и ускоренные элки, а от перловской только элки со всеми остановками. С утра элки со всеми остановками берут штурмом, я стараюсь ездить только на ускоренных, которые перловскую пролетают без остановки. По факту на станции Мытищи почти в 2 раза больше электричек останавливается.
Ваши безаппеляционные фразы смешны, от 1к отрадного до станции Мытищи 700 метров пути. У Отрадного четыре корпуса строятся, возможно вы пишите про другой корпус.
Электричкой от Мытищ удобнее добираться в Москву, чем от Перловской. От Мытищ идут спутники и обычные и ускоренные элки, а от перловской только элки со всеми остановками.
С утра элки со всеми остановками берут штурмом, я стараюсь ездить только на ускоренных, которые перловскую пролетают без остановки. По факту на станции Мытищи почти в 2 раза больше электричек останавливается.
Я ж не вам это написал,зачем отвечаете ?)
Мне смешно,что человек пишет ,будто 1 корпус отрадного по расстоянию как Мытищи Холл.
От 1 корпуса,с учётом перехода по мосту через олимпийский минут 15 ходьбы.
Мне смешно,что человек пишет ,будто 1 корпус отрадного по расстоянию как Мытищи Холл.
От 1 корпуса,с учётом перехода по мосту через олимпийский минут 15 ходьбы.
По электричкам я согласен .
Но он действительно примерно столько же, может чуть дольше по времени получится, потому что около первого корпуса светофор на пешеходов включается долго. Толпа из 30 человек в час пик собирается. А по расстоянию примерно так же. Через мост не нужно ходить. С электрички выходите на сторону Колонцова и по той стороне.
Мне смешно,что человек пишет ,будто 1 корпус отрадного по расстоянию как Мытищи Холл.
От 1 корпуса,с учётом перехода по мосту через олимпийский минут 15 ходьбы.
По электричкам я согласен .
Вы неправду написали, вот я и встрял) Никакой мост переходить не нужно. Напротив 1к светофор, а дальше прямая дорога. Проверял несколько раз, в зависимости от светофора (он долгоиграющий, под 200 секунд иногда ждешь) время в пути 8-11 минут.
Таково законодательство. Всё законно. После сдачи дома квартиры будут стоить примерно на миллион дороже. Так что решайте сами. В другом доме, например, есть ДДУ, но строят их 2-3 года. Проще заработать на этом доме, а потом купить там, где хотите.
Сомнительная выгода. Я покупаю однушку за 3430 тыс.руб через рискованный договор инвестирования. После сдачи дома, а это в лучшем случае через 1,5-2 года, я пытаюсь продать "на миллион дороже" - за 4500 тыс.руб.
Хотел бы посмотреть на своих покупателей, готовые купить 33 квадрата без отделки за такие деньги. Не смешите народ, мало того, что я отстегну кучу налогов, так еще и такого золотого покупателя надо будет найти, который купит квартиру без отделки в доме, где жители однушек будут видеть солнце только в зените, за 135 тысяч за квадрат. И при этом моя выгода составит в лучшем случае после уплаты всех налогов - 20% при стольких рисков. Кому оно надо?!
Сомнительная выгода. Я покупаю однушку за 3430 тыс.руб через рискованный договор инвестирования. После сдачи дома, а это в лучшем случае через 1,5-2 года, я пытаюсь продать "на миллион дороже" - за 4500 тыс.руб.
Хотел бы посмотреть на своих покупателей, готовые купить 33 квадрата без отделки за такие деньги. Не смешите народ, мало того, что я отстегну кучу налогов, так еще и такого золотого покупателя надо будет найти, который купит квартиру без отделки в доме, где жители однушек будут видеть солнце только в зените, за 135 тысяч за квадрат. И при этом моя выгода составит в лучшем случае после уплаты всех налогов - 20% при стольких рисков. Кому оно надо?!
"Заработать" на этом точно не получится.
Вам хотят впарить в нарушение 214-ФЗ по мнимому договору инвестирования, который дает только одно право - верить застройщику на слово. Никто им не запрещает продавать по ДДУ - но они не хотят работать в соответствии с законодательством - потому что это недобросовестные люди. Если покупать на ООО или ИП - их надо открыть, нанять бухгалтера для сдачи многочисленной отчетности, вам насчитают кучу налогов и платежей в ПФ, Медстрах и т.д. Потом надо будет ликвидировать - что тоже обойдется недешево. Но и при наличии ООО и ИП - никаких реальных гарантий договор инвестирования не дает - для того его и используют мошенники.
По телефону с циана, сообщают,что у застроя квартир нет уже ,а они дескать продают квартиры,которые им юр лица уже предложили. Уговаривают на открытие ИП и говорят,что квартира подорожает только на размер налогов и взносов ИП в год,35000.
Я так понимаю: открыть ИП не проблема и налоги заплатить 6% не проблема. Проблема будет доказать налоговой откуда на расчетном счете ИП появились 6 млн. с пустого места. Расчетный счет - это, я так понимаю, не просто так: захотел положил, захотел снял. Или нет?
Кто-нибудь мне может разрисовать подробно схему покупки через ИП.
Вот к примеру есть знакомый ИП. Я ему даю 6 млн., чтобы он положил на расчетный счет. Далее он покупает квартиру на эти деньги. Потом он мне ее к примеру после сдачи дома и оформления в собственность продает за те же 6 млн. или меньше. Налог он с продажи не платит? так как дохода не получил, верно? Будет ли проблема с налоговой, если на расчетный счет ИП безосновательно упадут 6 млн.? Или это равносильно если бы ИП взял кредит на "производственные" нужды и вопросов у налоговой не будет?
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".