Есть, дом в котором живем сейчас - реальный пример. Проблема с ограждением территории, была бы в собственности вопросов нет, а так в копейку встает и платить каждый месяц, и половина жильцов отказались, живем без обещанной огороженной территории.
Внутренний двор огорожен самими зданиями ЖК Джаз. Если такая проблема возникнет, то решается установкой шлагбаумов (если не будет полноценной охраны) . Придомовая территория так и так будет прописана. при чем по проекту предусмотрена детская площадка , спортивная и зона отдыха. по проекту площадки должны быть сданы. а уж потом кто будет содержать - это возможно решить на собрании собственников.
Внутренний двор огорожен самими зданиями ЖК Джаз. Если такая проблема возникнет, то решается установкой шлагбаумов (если не будет полноценной охраны) . Придомовая территория так и так будет прописана. при чем по проекту предусмотрена детская площадка , спортивная и зона отдыха. по проекту площадки должны быть сданы. а уж потом кто будет содержать - это возможно решить на собрании собственников.
Обратите внимание на количество квартир, которые реализуют агенты (зайдите на cian). Это не частные инвесторы, а vsn, который в феврале предлагал машиноместо в подарок и тому подобное. Это не доказательство тому, что перевыполнение плана продаж не за счет людей, которые себе жилье приобрели, а привлечение инвестиций в чистом виде. Не значит это, что реальных покупателей кот наплакал?
Информация инсайдерская есть, что продаж реальных очень мало. Выкупили агентсва - инвесторы.
Я в последнем сообщении вообще не понял логики (возможно, что ее и не было). А что такого в том, что квартиры "реализуют" агенты. Потрудился, зашел на cian - да, много предложений от VSN, Evans и прочих. И о чем это должно свидетельствовать?
Заходим на сайт VSN (https://www.vsnr.ru/...ns/novostroyki/) и понимаем, что это большой риэлтор, то есть Смайнекс его использует просто как канал продаж. Ну, логично вроде. Человек приходит в VSN, а там ему менеджеры продают Jazz, нормальная история. Сделка состоялась, VSN получает свою комиссию.
В соседней ветке гражданин еще утверждает, что все квартиры скупили "агентсва - инвесторы". Это вообще за пределами моего понимания: на кой, спрашивается, риэлторам скупать квартиры? У них бизнес не так работает.
Короче, очередной приступ мракобесия. Дайте нормального инсайда что ли, а не эти сомнительные росказни для бабушек у подъезда. Мне, как покупателю, было бы интересно.
Обратите внимание на количество квартир, которые реализуют агенты (зайдите на cian). Это не частные инвесторы, а vsn, который в феврале предлагал машиноместо в подарок и тому подобное. Это не доказательство тому, что перевыполнение плана продаж не за счет людей, которые себе жилье приобрели, а привлечение инвестиций в чистом виде. Не значит это, что реальных покупателей кот наплакал?
Да потому что этих перекупщиков полно и цены стали космическими
Да, цены и в самом деле космические. 1-комнатная квартира за 11 млн.! Однако! И потом - что за застройщик Sminex? Я о таком впервые слышу, хотя постоянно отслеживаю строительство недвижимости в Москве. Судя по их сайту, они занимаются только элитной недвижимостью. Как думаете, стОит доверять им? И вообще, давайте обмениваться здесь последней информацией по стройке, а то как-то форум заглох.
Скажите, какова будет ставка коммунальных платежей в квартирах УК от sminex, с учетом систем центр кондиционирования и вентиляции? Узнавал кто-то у менеджеров?
81 руб за квадратный метр это обслуживание комплекса + коммуналка
Хорошие новости на сайте: Сбербанк аккредитовал корпуса Duke и Ray.
Какие еще банки будут сотрудничать с этим жилым комплексом? Сбер - это большой плюс, конечно. но всё равно очень низкий процент положительных ответов. А ставки самые выгодные.
так-то там вагон банков аккредитованных, в т ч и ГПБ с довольно кошерной ставкой
Какой тогда смысл вообще банкам, у которых высокая сильно ставка, предлагать сои услуги по оформлению ипотечного кредита, если всё равно все пойдут в банк с меньшей ставкой.
Эко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее