Есть, дом в котором живем сейчас - реальный пример. Проблема с ограждением территории, была бы в собственности вопросов нет, а так в копейку встает и платить каждый месяц, и половина жильцов отказались, живем без обещанной огороженной территории.
Внутренний двор огорожен самими зданиями ЖК Джаз. Если такая проблема возникнет, то решается установкой шлагбаумов (если не будет полноценной охраны) . Придомовая территория так и так будет прописана. при чем по проекту предусмотрена детская площадка , спортивная и зона отдыха. по проекту площадки должны быть сданы. а уж потом кто будет содержать - это возможно решить на собрании собственников.
Внутренний двор огорожен самими зданиями ЖК Джаз. Если такая проблема возникнет, то решается установкой шлагбаумов (если не будет полноценной охраны) . Придомовая территория так и так будет прописана. при чем по проекту предусмотрена детская площадка , спортивная и зона отдыха. по проекту площадки должны быть сданы. а уж потом кто будет содержать - это возможно решить на собрании собственников.
Обратите внимание на количество квартир, которые реализуют агенты (зайдите на cian). Это не частные инвесторы, а vsn, который в феврале предлагал машиноместо в подарок и тому подобное. Это не доказательство тому, что перевыполнение плана продаж не за счет людей, которые себе жилье приобрели, а привлечение инвестиций в чистом виде. Не значит это, что реальных покупателей кот наплакал?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Информация инсайдерская есть, что продаж реальных очень мало. Выкупили агентсва - инвесторы.
Я в последнем сообщении вообще не понял логики (возможно, что ее и не было). А что такого в том, что квартиры "реализуют" агенты. Потрудился, зашел на cian - да, много предложений от VSN, Evans и прочих. И о чем это должно свидетельствовать?
Заходим на сайт VSN (https://www.vsnr.ru/...ns/novostroyki/) и понимаем, что это большой риэлтор, то есть Смайнекс его использует просто как канал продаж. Ну, логично вроде. Человек приходит в VSN, а там ему менеджеры продают Jazz, нормальная история. Сделка состоялась, VSN получает свою комиссию.
В соседней ветке гражданин еще утверждает, что все квартиры скупили "агентсва - инвесторы". Это вообще за пределами моего понимания: на кой, спрашивается, риэлторам скупать квартиры? У них бизнес не так работает.
Короче, очередной приступ мракобесия. Дайте нормального инсайда что ли, а не эти сомнительные росказни для бабушек у подъезда. Мне, как покупателю, было бы интересно.
Обратите внимание на количество квартир, которые реализуют агенты (зайдите на cian). Это не частные инвесторы, а vsn, который в феврале предлагал машиноместо в подарок и тому подобное. Это не доказательство тому, что перевыполнение плана продаж не за счет людей, которые себе жилье приобрели, а привлечение инвестиций в чистом виде. Не значит это, что реальных покупателей кот наплакал?
Да потому что этих перекупщиков полно и цены стали космическими
Да, цены и в самом деле космические. 1-комнатная квартира за 11 млн.! Однако! И потом - что за застройщик Sminex? Я о таком впервые слышу, хотя постоянно отслеживаю строительство недвижимости в Москве. Судя по их сайту, они занимаются только элитной недвижимостью. Как думаете, стОит доверять им? И вообще, давайте обмениваться здесь последней информацией по стройке, а то как-то форум заглох.
Скажите, какова будет ставка коммунальных платежей в квартирах УК от sminex, с учетом систем центр кондиционирования и вентиляции? Узнавал кто-то у менеджеров?
81 руб за квадратный метр это обслуживание комплекса + коммуналка
Хорошие новости на сайте: Сбербанк аккредитовал корпуса Duke и Ray.
Какие еще банки будут сотрудничать с этим жилым комплексом? Сбер - это большой плюс, конечно. но всё равно очень низкий процент положительных ответов. А ставки самые выгодные.
так-то там вагон банков аккредитованных, в т ч и ГПБ с довольно кошерной ставкой
Какой тогда смысл вообще банкам, у которых высокая сильно ставка, предлагать сои услуги по оформлению ипотечного кредита, если всё равно все пойдут в банк с меньшей ставкой.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.