Есть, дом в котором живем сейчас - реальный пример. Проблема с ограждением территории, была бы в собственности вопросов нет, а так в копейку встает и платить каждый месяц, и половина жильцов отказались, живем без обещанной огороженной территории.
Внутренний двор огорожен самими зданиями ЖК Джаз. Если такая проблема возникнет, то решается установкой шлагбаумов (если не будет полноценной охраны) . Придомовая территория так и так будет прописана. при чем по проекту предусмотрена детская площадка , спортивная и зона отдыха. по проекту площадки должны быть сданы. а уж потом кто будет содержать - это возможно решить на собрании собственников.
Внутренний двор огорожен самими зданиями ЖК Джаз. Если такая проблема возникнет, то решается установкой шлагбаумов (если не будет полноценной охраны) . Придомовая территория так и так будет прописана. при чем по проекту предусмотрена детская площадка , спортивная и зона отдыха. по проекту площадки должны быть сданы. а уж потом кто будет содержать - это возможно решить на собрании собственников.
Обратите внимание на количество квартир, которые реализуют агенты (зайдите на cian). Это не частные инвесторы, а vsn, который в феврале предлагал машиноместо в подарок и тому подобное. Это не доказательство тому, что перевыполнение плана продаж не за счет людей, которые себе жилье приобрели, а привлечение инвестиций в чистом виде. Не значит это, что реальных покупателей кот наплакал?
Информация инсайдерская есть, что продаж реальных очень мало. Выкупили агентсва - инвесторы.
Я в последнем сообщении вообще не понял логики (возможно, что ее и не было). А что такого в том, что квартиры "реализуют" агенты. Потрудился, зашел на cian - да, много предложений от VSN, Evans и прочих. И о чем это должно свидетельствовать?
Заходим на сайт VSN (https://www.vsnr.ru/...ns/novostroyki/) и понимаем, что это большой риэлтор, то есть Смайнекс его использует просто как канал продаж. Ну, логично вроде. Человек приходит в VSN, а там ему менеджеры продают Jazz, нормальная история. Сделка состоялась, VSN получает свою комиссию.
В соседней ветке гражданин еще утверждает, что все квартиры скупили "агентсва - инвесторы". Это вообще за пределами моего понимания: на кой, спрашивается, риэлторам скупать квартиры? У них бизнес не так работает.
Короче, очередной приступ мракобесия. Дайте нормального инсайда что ли, а не эти сомнительные росказни для бабушек у подъезда. Мне, как покупателю, было бы интересно.
Обратите внимание на количество квартир, которые реализуют агенты (зайдите на cian). Это не частные инвесторы, а vsn, который в феврале предлагал машиноместо в подарок и тому подобное. Это не доказательство тому, что перевыполнение плана продаж не за счет людей, которые себе жилье приобрели, а привлечение инвестиций в чистом виде. Не значит это, что реальных покупателей кот наплакал?
Да потому что этих перекупщиков полно и цены стали космическими
Да, цены и в самом деле космические. 1-комнатная квартира за 11 млн.! Однако! И потом - что за застройщик Sminex? Я о таком впервые слышу, хотя постоянно отслеживаю строительство недвижимости в Москве. Судя по их сайту, они занимаются только элитной недвижимостью. Как думаете, стОит доверять им? И вообще, давайте обмениваться здесь последней информацией по стройке, а то как-то форум заглох.
Скажите, какова будет ставка коммунальных платежей в квартирах УК от sminex, с учетом систем центр кондиционирования и вентиляции? Узнавал кто-то у менеджеров?
81 руб за квадратный метр это обслуживание комплекса + коммуналка
Хорошие новости на сайте: Сбербанк аккредитовал корпуса Duke и Ray.
Какие еще банки будут сотрудничать с этим жилым комплексом? Сбер - это большой плюс, конечно. но всё равно очень низкий процент положительных ответов. А ставки самые выгодные.
так-то там вагон банков аккредитованных, в т ч и ГПБ с довольно кошерной ставкой
Какой тогда смысл вообще банкам, у которых высокая сильно ставка, предлагать сои услуги по оформлению ипотечного кредита, если всё равно все пойдут в банк с меньшей ставкой.
Готовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.