Ну а откуда у ООО "Феодосийская" возьмутся свои деньги-то? Ну кроме уставного капитал. ПСН создал под проект застройщика вот Промсвязьбанк и кредитует. Не пойму что тут странного? Должны же они как-то это по бухгалтерии провести.
Ну а откуда у ООО "Феодосийская" возьмутся свои деньги-то? Ну кроме уставного капитал. ПСН создал под проект застройщика вот Промсвязьбанк и кредитует. Не пойму что тут странного? Должны же они как-то это по бухгалтерии провести.
Да не это понятно, я поэтому в сообщении №35 что сам по себе залог это нормальная история (другое дело, что там и займом можно кредитовать и разными способами, но это дело десятое) - меня лично напрягают незаконные условия в самом ДДУ (относительно одностороннего переноса сроков сдачи к примеру)...
Да не это понятно, я поэтому в сообщении №35 что сам по себе залог это нормальная история (другое дело, что там и займом можно кредитовать и разными способами, но это дело десятое) - меня лично напрягают незаконные условия в самом ДДУ (относительно одностороннего переноса сроков сдачи к примеру)...
А двусторонний перенос сроков что подразумевает? То что при переносе высылается доп. соглашение для того чтобы дольщик его подписал/не подписал?
А двусторонний перенос сроков что подразумевает? То что при переносе высылается доп. соглашение для того чтобы дольщик его подписал/не подписал?
Предупредить о переносе сроков (с возможным предложением доп.соглашения) - это обязанность застройщика по 214-ФЗ.
Далее, да - либо возможное двухстороннее соглашение об этом (подписание ДС), либо игнорирование этого предложения Участником без обязанности кому-то что-то пояснять по этому поводу с дальнейшим требованием компенсаций и штрафов в общем порядке...
В общем попытка включить в ДДУ явно незаконные условия (понятно, что через суд они отменяются на раз) напрягает сама по себе
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Предупредить о переносе сроков (с возможным предложением доп.соглашения) - это обязанность застройщика по 214-ФЗ.
Далее, да - либо возможное двухстороннее соглашение об этом (подписание ДС), либо игнорирование этого предложения Участником без обязанности кому-то что-то пояснять по этому поводу с дальнейшим требованием компенсаций и штрафов в общем порядке...
В общем попытка включить в ДДУ явно незаконные условия (понятно, что через суд они отменяются на раз) напрягает сама по себе
Все неустойки все равно сейчас только через суд, в досудебном порядке разве что про бартер пару раз слышал (скидка на паркинг, оформление собственности и тп), так что если что, то все равно в суд обращаться придется - этого не избежать. Поэтому чтобы они не сочиняли - все по 214 ФЗ.
Все неустойки все равно сейчас только через суд, в досудебном порядке разве что про бартер пару раз слышал (скидка на паркинг, оформление собственности и тп), так что если что, то все равно в суд обращаться придется - этого не избежать. Поэтому чтобы они не сочиняли - все по 214 ФЗ.
Дааа, а суд это недешевое удовольствие, тем более как я слышал где-то, то у нас в судах не особо любят коллективные иски, вот за рубежом к ним более лояльно относятся.
Что-то совсем без ничего (( Это везде так, когда без отделки?
Квартира передается Участнику:
Без выполнения:
установки межкомнатных дверей (монтаж осуществляется по усмотрению Застройщика);
установки подоконников и откосов;
штукатурки стен и потолков, отделочных работ;
встроенной мебели и антресолей;
монтажа внутриквартирной разводки воздуховодов вентиляции, вытяжных решеток и клапанов для регулирования расхода воздуха через решётки;
монтажа системы кондиционирования;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов канализации и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирных слаботочных щита и сетей связи.
Что-то совсем без ничего (( Это везде так, когда без отделки?
Квартира передается Участнику: Без выполнения:
установки меж
комнатных дверей (монтаж осуществляется по усмотрению Застройщика);
установки подоконников и откосов;
штукатурки стен и потолков, отделочных работ;
встроенной мебели и антресолей;
монтажа внутриквартирной разводки воздуховодов вентиляции, вытяжных решеток и клапанов для регулирования расхода воздуха через решётки;
монтажа системы кондиционирования;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов канализации и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирных слаботочных щита и сетей связи.
Что-то совсем без ничего (( Это везде так, когда без отделки?
Квартира передается Участнику:
Без выполнения:
установки межкомнатных дверей (монтаж осуществляется по усмотрению Застройщика);
установки подоконников и откосов;
штукатурки стен и потолков, отделочных работ;
встроенной мебели и антресолей;
монтажа внутриквартирной разводки воздуховодов вентиляции, вытяжных решеток и клапанов для регулирования расхода воздуха через решётки;
монтажа системы кондиционирования;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов канализации и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирных слаботочных щита и сетей связи.
Ну так вы же без отделки хотите, чего вы ожидали то? Я не понимаю удивления, квартира без отделки это простые голые стены. Всё делаете сами и за свой счёт.
Да мы не то чтобы хотим без отделки. Нет с отделкой сейчас. А если и будет, то где гарантия что качественная. Я бы лучше заплатила за хорошую отделку, чем самой гемороиться
Да мы не то чтобы хотим без отделки. Нет с отделкой сейчас. А если и будет, то где гарантия что качественная. Я бы лучше заплатила за хорошую отделку, чем самой гемороиться
Ну у застройщика наверное есть проекты в которых он делал отделку, ну так вот если есть то о качестве можно судить по той отделке.
У застройщика кажется сданных объектов пока нет , в массовом сегменте жилой недвижимости (
В Бон Тоне обещали, что будут для Гринады шоу-румы с отделкой. В Домашнем шикарный шоу-рум, вроде и в Среде тоже есть.
Да и вообще как продавать отделку, не предоставляя возможности покупателю потрогать/пощупать/попробовать на зуб?
Ну у застройщика наверное есть проекты в которых он делал отделку, ну так вот если есть то о качестве можно судить по той отделке.
Не, ну как можно качество отделки по другим проектам оценивать? Везде класс разный и материалы соответственно тоже. Качество работы? так и субподрядчики думаю, что разные..
Что-то совсем без ничего (( Это везде так, когда без отделки?
Квартира передается Участнику:
Без выполнения:
установки межкомнатных дверей (монтаж осуществляется по усмотрению Застройщика);
установки подоконников и откосов;
штукатурки стен и потолков, отделочных работ;
встроенной мебели и антресолей;
монтажа внутриквартирной разводки воздуховодов вентиляции, вытяжных решеток и клапанов для регулирования расхода воздуха через решётки;
монтажа системы кондиционирования;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов канализации и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирных слаботочных щита и сетей связи.
Ага. Только стены и выходы для сантехники. Поэтому надо искать спецов по этим вопросам и составлять план разводки.
В Бон Тоне обещали, что будут для Гринады шоу-румы с отделкой. В Домашнем шикарный шоу-рум, вроде и в Среде тоже есть.
Да и вообще как продавать отделку, не предоставляя возможности покупателю потрогать/пощупать/попробовать на зуб?
Не, ну как можно качество отделки по другим проектам оценивать? Везде класс разный и материалы соответственно тоже. Качество работы? так и субподрядчики думаю, что разные..
Шоу-рум будет обязательно, может как в Баркли построят специальное здание для этого, там даже з-д визуализацию сделали с VR-очками, можно по своей будущей квартире походить
Ага. Только стены и выходы для сантехники. Поэтому надо искать спецов по этим вопросам и составлять план разводки.
Ну эти все проекты могут дизайнеры составить, только просят огромные деньги за это дело.
видела шоу-рум в Эталоне. Отделка внешне - не понравилось, как-то казенно на мой взгляд выглядит.
По качеству затрудняюсь оценить
Вы сходите в ПИК, там отделка вообще как в больнице! Все белое, и обои, и двери, и плитка в ванной.... Так что в Эталоне еще нормально, особенно в ванне мне понравилось - плитка хорошая, цвет бежевый ненавязчивый, натяжной потолок, отличная сантехника, ванна чугунная,площадь ванной комнаты метров 5, хоть танцуй!. Хороший ламинат, а обои на стенах можно и перекрасить. Видела и там и там отделку. Отделка ПИКа и рядом не стоит.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.