Ну а откуда у ООО "Феодосийская" возьмутся свои деньги-то? Ну кроме уставного капитал. ПСН создал под проект застройщика вот Промсвязьбанк и кредитует. Не пойму что тут странного? Должны же они как-то это по бухгалтерии провести.
Ну а откуда у ООО "Феодосийская" возьмутся свои деньги-то? Ну кроме уставного капитал. ПСН создал под проект застройщика вот Промсвязьбанк и кредитует. Не пойму что тут странного? Должны же они как-то это по бухгалтерии провести.
Да не это понятно, я поэтому в сообщении №35 что сам по себе залог это нормальная история (другое дело, что там и займом можно кредитовать и разными способами, но это дело десятое) - меня лично напрягают незаконные условия в самом ДДУ (относительно одностороннего переноса сроков сдачи к примеру)...
Да не это понятно, я поэтому в сообщении №35 что сам по себе залог это нормальная история (другое дело, что там и займом можно кредитовать и разными способами, но это дело десятое) - меня лично напрягают незаконные условия в самом ДДУ (относительно одностороннего переноса сроков сдачи к примеру)...
А двусторонний перенос сроков что подразумевает? То что при переносе высылается доп. соглашение для того чтобы дольщик его подписал/не подписал?
А двусторонний перенос сроков что подразумевает? То что при переносе высылается доп. соглашение для того чтобы дольщик его подписал/не подписал?
Предупредить о переносе сроков (с возможным предложением доп.соглашения) - это обязанность застройщика по 214-ФЗ.
Далее, да - либо возможное двухстороннее соглашение об этом (подписание ДС), либо игнорирование этого предложения Участником без обязанности кому-то что-то пояснять по этому поводу с дальнейшим требованием компенсаций и штрафов в общем порядке...
В общем попытка включить в ДДУ явно незаконные условия (понятно, что через суд они отменяются на раз) напрягает сама по себе
Предупредить о переносе сроков (с возможным предложением доп.соглашения) - это обязанность застройщика по 214-ФЗ.
Далее, да - либо возможное двухстороннее соглашение об этом (подписание ДС), либо игнорирование этого предложения Участником без обязанности кому-то что-то пояснять по этому поводу с дальнейшим требованием компенсаций и штрафов в общем порядке...
В общем попытка включить в ДДУ явно незаконные условия (понятно, что через суд они отменяются на раз) напрягает сама по себе
Все неустойки все равно сейчас только через суд, в досудебном порядке разве что про бартер пару раз слышал (скидка на паркинг, оформление собственности и тп), так что если что, то все равно в суд обращаться придется - этого не избежать. Поэтому чтобы они не сочиняли - все по 214 ФЗ.
Все неустойки все равно сейчас только через суд, в досудебном порядке разве что про бартер пару раз слышал (скидка на паркинг, оформление собственности и тп), так что если что, то все равно в суд обращаться придется - этого не избежать. Поэтому чтобы они не сочиняли - все по 214 ФЗ.
Дааа, а суд это недешевое удовольствие, тем более как я слышал где-то, то у нас в судах не особо любят коллективные иски, вот за рубежом к ним более лояльно относятся.
Что-то совсем без ничего (( Это везде так, когда без отделки?
Квартира передается Участнику:
Без выполнения:
установки межкомнатных дверей (монтаж осуществляется по усмотрению Застройщика);
установки подоконников и откосов;
штукатурки стен и потолков, отделочных работ;
встроенной мебели и антресолей;
монтажа внутриквартирной разводки воздуховодов вентиляции, вытяжных решеток и клапанов для регулирования расхода воздуха через решётки;
монтажа системы кондиционирования;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов канализации и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирных слаботочных щита и сетей связи.
Что-то совсем без ничего (( Это везде так, когда без отделки?
Квартира передается Участнику: Без выполнения:
установки меж
комнатных дверей (монтаж осуществляется по усмотрению Застройщика);
установки подоконников и откосов;
штукатурки стен и потолков, отделочных работ;
встроенной мебели и антресолей;
монтажа внутриквартирной разводки воздуховодов вентиляции, вытяжных решеток и клапанов для регулирования расхода воздуха через решётки;
монтажа системы кондиционирования;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов канализации и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирных слаботочных щита и сетей связи.
Что-то совсем без ничего (( Это везде так, когда без отделки?
Квартира передается Участнику:
Без выполнения:
установки межкомнатных дверей (монтаж осуществляется по усмотрению Застройщика);
установки подоконников и откосов;
штукатурки стен и потолков, отделочных работ;
встроенной мебели и антресолей;
монтажа внутриквартирной разводки воздуховодов вентиляции, вытяжных решеток и клапанов для регулирования расхода воздуха через решётки;
монтажа системы кондиционирования;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов канализации и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирных слаботочных щита и сетей связи.
Ну так вы же без отделки хотите, чего вы ожидали то? Я не понимаю удивления, квартира без отделки это простые голые стены. Всё делаете сами и за свой счёт.
Да мы не то чтобы хотим без отделки. Нет с отделкой сейчас. А если и будет, то где гарантия что качественная. Я бы лучше заплатила за хорошую отделку, чем самой гемороиться
Да мы не то чтобы хотим без отделки. Нет с отделкой сейчас. А если и будет, то где гарантия что качественная. Я бы лучше заплатила за хорошую отделку, чем самой гемороиться
Ну у застройщика наверное есть проекты в которых он делал отделку, ну так вот если есть то о качестве можно судить по той отделке.
У застройщика кажется сданных объектов пока нет , в массовом сегменте жилой недвижимости (
В Бон Тоне обещали, что будут для Гринады шоу-румы с отделкой. В Домашнем шикарный шоу-рум, вроде и в Среде тоже есть.
Да и вообще как продавать отделку, не предоставляя возможности покупателю потрогать/пощупать/попробовать на зуб?
Ну у застройщика наверное есть проекты в которых он делал отделку, ну так вот если есть то о качестве можно судить по той отделке.
Не, ну как можно качество отделки по другим проектам оценивать? Везде класс разный и материалы соответственно тоже. Качество работы? так и субподрядчики думаю, что разные..
Что-то совсем без ничего (( Это везде так, когда без отделки?
Квартира передается Участнику:
Без выполнения:
установки межкомнатных дверей (монтаж осуществляется по усмотрению Застройщика);
установки подоконников и откосов;
штукатурки стен и потолков, отделочных работ;
встроенной мебели и антресолей;
монтажа внутриквартирной разводки воздуховодов вентиляции, вытяжных решеток и клапанов для регулирования расхода воздуха через решётки;
монтажа системы кондиционирования;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирной разводки трубопроводов канализации и сантехнического оборудования до точек подключения в соответствии с проектной документацией;
монтажа внутриквартирных слаботочных щита и сетей связи.
Ага. Только стены и выходы для сантехники. Поэтому надо искать спецов по этим вопросам и составлять план разводки.
В Бон Тоне обещали, что будут для Гринады шоу-румы с отделкой. В Домашнем шикарный шоу-рум, вроде и в Среде тоже есть.
Да и вообще как продавать отделку, не предоставляя возможности покупателю потрогать/пощупать/попробовать на зуб?
Не, ну как можно качество отделки по другим проектам оценивать? Везде класс разный и материалы соответственно тоже. Качество работы? так и субподрядчики думаю, что разные..
Шоу-рум будет обязательно, может как в Баркли построят специальное здание для этого, там даже з-д визуализацию сделали с VR-очками, можно по своей будущей квартире походить
Ага. Только стены и выходы для сантехники. Поэтому надо искать спецов по этим вопросам и составлять план разводки.
Ну эти все проекты могут дизайнеры составить, только просят огромные деньги за это дело.
видела шоу-рум в Эталоне. Отделка внешне - не понравилось, как-то казенно на мой взгляд выглядит.
По качеству затрудняюсь оценить
Вы сходите в ПИК, там отделка вообще как в больнице! Все белое, и обои, и двери, и плитка в ванной.... Так что в Эталоне еще нормально, особенно в ванне мне понравилось - плитка хорошая, цвет бежевый ненавязчивый, натяжной потолок, отличная сантехника, ванна чугунная,площадь ванной комнаты метров 5, хоть танцуй!. Хороший ламинат, а обои на стенах можно и перекрасить. Видела и там и там отделку. Отделка ПИКа и рядом не стоит.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб