Этот пустырь там образовался несколько месяцев назад после переезда собственника и предназначен он не для 2й очереди. Вторая очередь должна быть как раз на месте складов перед пустырем. Так что нет никакого видимого прогресса, к сожалению.
Вы троллите? Склады находятся на месте будущего парка, а место за складами расчищают под корпус "Репин". Там весь июль производят демонтаж и подготовку площадки, или вы думаете за неделю можно демонтировать старые склады вместе с фундаментом? ))
Вы троллите? Склады находятся на месте будущего парка, а место за складами расчищают под корпус "Репин". Там весь июль производят демонтаж и подготовку площадки, или вы думаете за неделю можно демонтировать старые склады вместе с фундаментом? ))
Бред. Как раз на месте складов будет и дом стоять и ваш бесполезный "пруд". Хоть бы глянули кадастровые границы для начала. Какой демонтаж там производят? Площадка пустая уже несколько месяцев.
Площадка не пустая, был проездом реально там что-то ковыряют, работы по плану должны начать осенью вот и все увидим, в принципе ждать недолго осталось.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Судя по этой фотографии как раз начали зачищать территорию на том месте где будут расположены корпуса, видать готовят почву, так что скоро должны приступить к строительству, наверное ближе к осени когда начнут квартиры продавать.
Жаль, что пока нету предварительных цен на квартиры во второй очереди, думаю, как правильно поступить взять сейчас пока цены не подняли в первой очереди или подождать старта продаж второй и сравнить цены, а там уже решить.
Жаль, что пока нету предварительных цен на квартиры во второй очереди, думаю, как правильно поступить взять сейчас пока цены не подняли в первой очереди или подождать старта продаж второй и сравнить цены, а там уже решить.
Цена вряд ли будет сильно отличатся, плюсы от ожидания второй очереди только большем ассортименте квартир на выбор
Вы троллите? Склады находятся на месте будущего парка, а место за складами расчищают под корпус "Репин". Там весь июль производят демонтаж и подготовку площадки, или вы думаете за неделю можно демонтировать старые склады вместе с фундаментом? ))
Под парком вообще-то находится паркинг и заливать его должны одновременно с фундаментом зданий по периметру!
Цена вряд ли будет сильно отличатся, плюсы от ожидания второй очереди только большем ассортименте квартир на выбор
Учитывая привлечение застройщиком средств для стройки в большей части помимо дольщиков и динамику продаж, думаю, старт стройки и продаж второй очереди будут оттягивать насколько могут - например до сдачи первой очереди. Там еще и ПИК получил разрешение на строительство через дорогу от CC - если за низкими ценами эконома, то вам туда!
Учитывая привлечение застройщиком средств для стройки в большей части помимо дольщиков и динамику продаж, думаю, старт стройки и продаж второй очереди будут оттягивать насколько могут - например до сдачи первой очереди. Там еще и ПИК получил разрешение на строительство через дорогу от CC - если за низкими ценами эконома, то вам туда!
А какой смысл оттягивать? Наоборот есть смысл уже начинать продажи т.к. при наличии конкурентов будет сложнее продавать.
А какой смысл оттягивать? Наоборот есть смысл уже начинать продажи т.к. при наличии конкурентов будет сложнее продавать.
Если половина квартир первой очереди все еще не продана, и логично по мере приближения к полной готовности даже увеличивать на них цену, то наличие дешевой второй очереди тут же вряд ли способствует продажам в первой!
Хотя во второй очереди для начала будут выставлять на продажу неликвид и около того! ПИК еще только собирается - время есть, да и вторая очередь СС по старому ФЗ-214 (что обойдется дешевле).
Если половина квартир первой очереди все еще не продана, и логично по мере приближения к полной готовности даже увеличивать на них цену, то наличие дешевой второй очереди тут же вряд ли способствует продажам в первой!
Хотя во второй очереди для начала будут выставлять на продажу неликвид и около того! ПИК еще только собирается - время есть, да и вторая очередь СС по старому ФЗ-214 (что обойдется дешевле).
Да не будет вторая очередь значительно дешевле первой, не будет. Застройщик не такой глупый как вы думаете и все эти моменты прекрасно понимает.
Жаль, что пока нету предварительных цен на квартиры во второй очереди, думаю, как правильно поступить взять сейчас пока цены не подняли в первой очереди или подождать старта продаж второй и сравнить цены, а там уже решить.
Ну это уже вам решать, но поскольку до осени всего ничего осталось, то не думаю, что за это время цены значительно вырастут, так что я бы на вашем месте подождал. По идеи на уровне фундамента цены должны быть реально интересней.
Ну это уже вам решать, но поскольку до осени всего ничего осталось, то не думаю, что за это время цены значительно вырастут, так что я бы на вашем месте подождал. По идеи на уровне фундамента цены должны быть реально интересней.
Когда я последний раз заезжал в ОП то да менеджер говорил, что вторую очередь осенью должны начать продавать, но я так понимаю, когда конкретно пока не понятно. Учитывая, что уже сентябрь, а пока глухо то скорее всего октябрь-ноябрь.
Свежие фотографии со стройплощадки подвезли, жаль конечно не все ракурсы что хотелось, но тоже ничего. Я так понимаю сейчас все силы бросили на наружную отделку корпусов, так как прилично продвинулись по сравнению с прошлым месяцем.
К 2018 году практика покупки квартиры по ДДУ перестала быть диковинной. За последние годы предпринято много усилий сделать покупку на первичном рынке безопасной. Например, у дольщиков появилась возможность взысать с застройщика неустойку за задержку передачу ключей после сдачи дома. Теперь по закону между сдачей ГК и получением ключей может пройти не более полугода. Это прописано в 214 ФЗ. Стоит обратить внимание, что даже если в вашем договоре долевого участия были прописаны другие сроки, а дом был сдан раньше, то передача ключей должна произойти не позже 6 месяцев после ГК, а не по срокам в договоре. Случаи описанные выше, не могут повториться без нарушения застройщиком законодательства и получения штрафных санкций.
Данная поправка дала возможность юридически обязать застройщика выплачивать неустойку за срыв передачи ключей дольщикам.
Соответственно по закону, если сдадут 1-ю очередь в июне 2019, то ключи должны выдать не позднее декабря 2019 ?
Скорее всего просто хотят до зимы закрыть полностью фасад и сделать окна, чтобы можно было спокойно заниматься внутренними работами, что в принципе будет логично. Жаль нету фото клинкера вблизи, чтобы посмотреть, как он смотрится.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49