Нам предложили утеплить изнутри остекление от этой компаниии. И вроде как ук даёт добро. Отзывы в интернете мягко говоря не очень.
Может кто то слышал что-то о них или уже работал с ними?
Совершенно непонятно можно ли все таки заменять и утеплять лоджии без изменения внешнего архитектурного облика или нет? На сайте БиоДом заявлено,что заменяют остекление в ЖК МАяк.Согласовано с УК. Кто-нибудь работал с ними и сколько вышло по стоимости и качество как? У нас 51 м2 площадь квартиры.
И делал ли кто-нибудь тепловизионное обследование квартиры? Действительно ли есть смысл?
Ну если и есть смысл проверять, то уже в вечернее время, когда температура на улице спадет т.к. для нормальных показателей тепловизору нужна разница в температуре около 5 градусов.
Мы окна пока-что оставили от застройщика, пока подождем.
Спасибо большое! Все таки кому-то разрешают, почему нам не дали одобрение непонятно (
Несколько дней подряд пытался решить вопрос о замене остекления лоджии на двухкамерные стеклопакеты...
С кем только не общался из руководителей УК. В конце концов отфутболили к Шойгу (ген директор жк Маяк). Встретился и с ним. Все, как один, утверждают, что это запрещено и будет сделано все, что бы не допустить переостекления.
Приводят аргументы, большинство из которых, мягко говоря, не состоятельны. Как то: если будет двойной стеклопакет, то образуется конденсат, который просачивается на ниже расположенные квартиры. И соседи с низу будут жаловаться. По-моему, похоже на бреддд.
Пока ничего не добился. Может вымогают взятку? Честно, не знаю уже, что и думать....
PS. В результате моего общения с этими слугами народа, сегодня в фойе увидел объявление о СТРОЖАЙШЕМ ЗАПРЕТЕ ЗАМЕНЫ ИМЕЮЩИХСЯ СТЕКЛОПАКЕТОВ.
Несколько дней подряд пытался решить вопрос о замене остекления лоджии на двухкамерные стеклопакеты...
С кем только не общался из руководителей УК. В конце концов отфутболили к Шойгу (ген директор жк Маяк). Встретился и с ним. Все, как один, утверждают, что это запрещено и будет сделано все, что бы не допустить переостекления.
Приводят аргументы, большинство из которых, мягко говоря, не состоятельны. Как то: если будет двойной стеклопакет, то образуется конденсат, который просачивается на ниже расположенные квартиры. И соседи с низу будут жаловаться. По-моему, похоже на бреддд.
Пока ничего не добился. Может вымогают взятку? Честно, не знаю уже, что и думать....
PS. В результате моего общения с этими слугами народа, сегодня в фойе увидел объявление о СТРОЖАЙШЕМ ЗАПРЕТЕ ЗАМЕНЫ ИМЕЮЩИХСЯ СТЕКЛОПАКЕТОВ.
Как то, так((((
Все кто купил квартиры и планирует покупать хотят утеплять окна! Это решающее условие покупки. А потом много людей уже заменили окна, почему им можно , а нам нет?
Самый главный вопрос, который почему-то никто себе не задаёт.
Причём здесь застройщик? Отношения покупателя с застройщиком прекращаются после подписания акта приёма-передачи квартиры. Он может действовать через де факто аффилированную с ним УК, но формально что-либо запрещать он никому не может и все эти "Шойгу запретил" или "Шойгу разрешил" в случае официальных разбирательств не будут иметь никакой юридической силы, т.к. де юре застройщик к проданной квартире уже никакого отношения не имеет.
При случае застройщик скажет "я здесь ни при чём, сами дураки" и по закону будет прав.
Другой вопрос - изменение внешнего вида фасада, это насколько я знаю действительно не допускается, но запрет изменения внешнего вида не означает запрета замены остекления, просто это нужно согласовывать в части цветового и технологического решений.
Из всех предлагаемых оконными фирмами решений, если честно, не устроило ни одно. И вариантов пока не вижу, увы...
Как правило, при продаже менеджеры уверяют, что и УК всё согласовывает (а кто такая УК на территории моей квартиры?) и цвет остекления не будет отличаться (насколько я знаю, цветовая гамма и фасады заказывались в единственном экземпляре под "Маяк" - спасибо главному архитектору "Маяка", чтоб она была здорова).
Самый главный вопрос, который почему-то никто себе не задаёт.
Причём здесь застройщик? Отношения покупателя с застройщиком прекращаются после подписания акта приёма-передачи квартиры. Он может действовать через де факто аффилированную с ним УК, но формально что-либо запрещать он никому не может и все эти "Шойгу запретил" или "Шойгу разрешил" в случае официальных разбирательств не будут иметь никакой юридической силы, т.к. де юре застройщик к проданной квартире уже никакого отношения не имеет.
При случае застройщик скажет "я здесь ни при чём, сами дураки" и по закону будет прав.
Другой вопрос - изменение внешнего вида фасада, это насколько я знаю действительно не допускается, но запрет изменения внешнего вида не означает запрета замены остекления, просто это нужно согласовывать в части цветового и технологического решений.
Из всех предлагаемых оконными фирмами решений, если честно, не устроило ни одно. И вариантов пока не вижу, увы...
Как правило, при продаже менеджеры уверяют, что и УК всё согласовывает (а кто такая УК на территории моей квартиры?) и цвет остекления не будет отличаться (насколько я знаю, цветовая гамма и фасады заказывались в единственном экземпляре под "Маяк" - спасибо главному архитектору "Маяка", чтоб она была здорова).
После сдачи дома, эти моменты по поводу сохранения целостности фасада, застройщик делегирует на управляющую компанию. Я точно не знаю, но подозреваю что эти моменты закреплены юридически. Другой вопрос что они действуют как-то уж очень глупо, ведь этот вопрос вполне решаемый, окна можно заменить без изменений целостности фасада, просто нужно дать определенные характеристики окон, но этим им наверное заниматься лень.
После сдачи дома, эти моменты по поводу сохранения целостности фасада, застройщик делегирует на управляющую компанию. Я точно не знаю, но подозреваю что эти моменты закреплены юридически. Другой вопрос что они действуют как-то уж очень глупо, ведь этот вопрос вполне решаемый, окна можно заменить без изменений целостности фасада, просто нужно дать определенные характеристики окон, но этим им наверное заниматься лень.
Я думаю, как только потенциальные покупатели начнут массово отказываться от покупки квартир по причине невозможности замены остекления, все сразу решится и все разрешат))))
Я думаю, как только потенциальные покупатели начнут массово отказываться от покупки квартир по причине невозможности замены остекления, все сразу решится и все разрешат))))
А вот это дело, этот момент можно тиражировать в открытых источниках
Я думаю, как только потенциальные покупатели начнут массово отказываться от покупки квартир по причине невозможности замены остекления, все сразу решится и все разрешат))))
А в каких источниках это сделать? Менеджеры ввели в заблуждение покупателей, обнадеживая возможностью утепления лоджий
Я думаю, как только потенциальные покупатели начнут массово отказываться от покупки квартир по причине невозможности замены остекления, все сразу решится и все разрешат))))
А в каких источниках это сделать? Менеджеры ввели в заблуждение покупателей, обнадеживая возможностью утепления лоджий
Конечно, менеджеры могут вполне успешно вешать лапшу, просто недоговаривая, как они это делали с нами
ЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки