Нам предложили утеплить изнутри остекление от этой компаниии. И вроде как ук даёт добро. Отзывы в интернете мягко говоря не очень.
Может кто то слышал что-то о них или уже работал с ними?
Совершенно непонятно можно ли все таки заменять и утеплять лоджии без изменения внешнего архитектурного облика или нет? На сайте БиоДом заявлено,что заменяют остекление в ЖК МАяк.Согласовано с УК. Кто-нибудь работал с ними и сколько вышло по стоимости и качество как? У нас 51 м2 площадь квартиры.
И делал ли кто-нибудь тепловизионное обследование квартиры? Действительно ли есть смысл?
Ну если и есть смысл проверять, то уже в вечернее время, когда температура на улице спадет т.к. для нормальных показателей тепловизору нужна разница в температуре около 5 градусов.
Мы окна пока-что оставили от застройщика, пока подождем.
Спасибо большое! Все таки кому-то разрешают, почему нам не дали одобрение непонятно (
Несколько дней подряд пытался решить вопрос о замене остекления лоджии на двухкамерные стеклопакеты...
С кем только не общался из руководителей УК. В конце концов отфутболили к Шойгу (ген директор жк Маяк). Встретился и с ним. Все, как один, утверждают, что это запрещено и будет сделано все, что бы не допустить переостекления.
Приводят аргументы, большинство из которых, мягко говоря, не состоятельны. Как то: если будет двойной стеклопакет, то образуется конденсат, который просачивается на ниже расположенные квартиры. И соседи с низу будут жаловаться. По-моему, похоже на бреддд.
Пока ничего не добился. Может вымогают взятку? Честно, не знаю уже, что и думать....
PS. В результате моего общения с этими слугами народа, сегодня в фойе увидел объявление о СТРОЖАЙШЕМ ЗАПРЕТЕ ЗАМЕНЫ ИМЕЮЩИХСЯ СТЕКЛОПАКЕТОВ.
Несколько дней подряд пытался решить вопрос о замене остекления лоджии на двухкамерные стеклопакеты...
С кем только не общался из руководителей УК. В конце концов отфутболили к Шойгу (ген директор жк Маяк). Встретился и с ним. Все, как один, утверждают, что это запрещено и будет сделано все, что бы не допустить переостекления.
Приводят аргументы, большинство из которых, мягко говоря, не состоятельны. Как то: если будет двойной стеклопакет, то образуется конденсат, который просачивается на ниже расположенные квартиры. И соседи с низу будут жаловаться. По-моему, похоже на бреддд.
Пока ничего не добился. Может вымогают взятку? Честно, не знаю уже, что и думать....
PS. В результате моего общения с этими слугами народа, сегодня в фойе увидел объявление о СТРОЖАЙШЕМ ЗАПРЕТЕ ЗАМЕНЫ ИМЕЮЩИХСЯ СТЕКЛОПАКЕТОВ.
Как то, так((((
Все кто купил квартиры и планирует покупать хотят утеплять окна! Это решающее условие покупки. А потом много людей уже заменили окна, почему им можно , а нам нет?
Самый главный вопрос, который почему-то никто себе не задаёт.
Причём здесь застройщик? Отношения покупателя с застройщиком прекращаются после подписания акта приёма-передачи квартиры. Он может действовать через де факто аффилированную с ним УК, но формально что-либо запрещать он никому не может и все эти "Шойгу запретил" или "Шойгу разрешил" в случае официальных разбирательств не будут иметь никакой юридической силы, т.к. де юре застройщик к проданной квартире уже никакого отношения не имеет.
При случае застройщик скажет "я здесь ни при чём, сами дураки" и по закону будет прав.
Другой вопрос - изменение внешнего вида фасада, это насколько я знаю действительно не допускается, но запрет изменения внешнего вида не означает запрета замены остекления, просто это нужно согласовывать в части цветового и технологического решений.
Из всех предлагаемых оконными фирмами решений, если честно, не устроило ни одно. И вариантов пока не вижу, увы...
Как правило, при продаже менеджеры уверяют, что и УК всё согласовывает (а кто такая УК на территории моей квартиры?) и цвет остекления не будет отличаться (насколько я знаю, цветовая гамма и фасады заказывались в единственном экземпляре под "Маяк" - спасибо главному архитектору "Маяка", чтоб она была здорова).
Самый главный вопрос, который почему-то никто себе не задаёт.
Причём здесь застройщик? Отношения покупателя с застройщиком прекращаются после подписания акта приёма-передачи квартиры. Он может действовать через де факто аффилированную с ним УК, но формально что-либо запрещать он никому не может и все эти "Шойгу запретил" или "Шойгу разрешил" в случае официальных разбирательств не будут иметь никакой юридической силы, т.к. де юре застройщик к проданной квартире уже никакого отношения не имеет.
При случае застройщик скажет "я здесь ни при чём, сами дураки" и по закону будет прав.
Другой вопрос - изменение внешнего вида фасада, это насколько я знаю действительно не допускается, но запрет изменения внешнего вида не означает запрета замены остекления, просто это нужно согласовывать в части цветового и технологического решений.
Из всех предлагаемых оконными фирмами решений, если честно, не устроило ни одно. И вариантов пока не вижу, увы...
Как правило, при продаже менеджеры уверяют, что и УК всё согласовывает (а кто такая УК на территории моей квартиры?) и цвет остекления не будет отличаться (насколько я знаю, цветовая гамма и фасады заказывались в единственном экземпляре под "Маяк" - спасибо главному архитектору "Маяка", чтоб она была здорова).
После сдачи дома, эти моменты по поводу сохранения целостности фасада, застройщик делегирует на управляющую компанию. Я точно не знаю, но подозреваю что эти моменты закреплены юридически. Другой вопрос что они действуют как-то уж очень глупо, ведь этот вопрос вполне решаемый, окна можно заменить без изменений целостности фасада, просто нужно дать определенные характеристики окон, но этим им наверное заниматься лень.
После сдачи дома, эти моменты по поводу сохранения целостности фасада, застройщик делегирует на управляющую компанию. Я точно не знаю, но подозреваю что эти моменты закреплены юридически. Другой вопрос что они действуют как-то уж очень глупо, ведь этот вопрос вполне решаемый, окна можно заменить без изменений целостности фасада, просто нужно дать определенные характеристики окон, но этим им наверное заниматься лень.
Я думаю, как только потенциальные покупатели начнут массово отказываться от покупки квартир по причине невозможности замены остекления, все сразу решится и все разрешат))))
Я думаю, как только потенциальные покупатели начнут массово отказываться от покупки квартир по причине невозможности замены остекления, все сразу решится и все разрешат))))
А вот это дело, этот момент можно тиражировать в открытых источниках
Я думаю, как только потенциальные покупатели начнут массово отказываться от покупки квартир по причине невозможности замены остекления, все сразу решится и все разрешат))))
А в каких источниках это сделать? Менеджеры ввели в заблуждение покупателей, обнадеживая возможностью утепления лоджий
Я думаю, как только потенциальные покупатели начнут массово отказываться от покупки квартир по причине невозможности замены остекления, все сразу решится и все разрешат))))
А в каких источниках это сделать? Менеджеры ввели в заблуждение покупателей, обнадеживая возможностью утепления лоджий
Конечно, менеджеры могут вполне успешно вешать лапшу, просто недоговаривая, как они это делали с нами
ЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.