Да, если бы поближе к метро строили, было бы интересно. И само место, честно говоря, в районе считается неудачным.
Мы живем в начале 6 Парковой - самый центр Измайлово. Тут и все магазины, и две гимназии хорошие. Метро, парк - все в 5 минутах ходьбы. От дома до Площади Революции 25 минут, не больше. Кто бы что ни говорил, а близость к метро очень важный момент при выборе.
В районе Никитинской нет в пешей доступности хороших гимназий. Один магазин только, правда рядом с домом. Идти до метро - около 20 минут. Кому как, мне далеко. Из транспорта там один автобус, который редко ходит. На маршрутку вечером очереди. Только пешком, и в снег и в грязь, и в дождь.
Мы хотим купить квартиру для дочери, в этом же районе. Будем ждать, когда у нас будут строить.
Мне вот интересно стало, может кто знает, вопрос по МОПам - из какого материала будет сделана отделка? По картинкам очень похоже на камень, но что это за камень? Может это будет просто искусственный камень?
Мне вот интересно стало, может кто знает, вопрос по МОПам - из какого материала будет сделана отделка? По картинкам очень похоже на камень, но что это за камень? Может это будет просто искусственный камень?
Мне кажется это искусственный камень, или вообще материаль похожий на него. Не думаю, что будут из настоящего делать.
Нормальный, но сами понимаете ни что не вечно, а так пару лет точно выдержит.
Пару лет для пола слишком мало ) Надеюсь здесь будет что-то более долговечное, во всяком случае искусственного камня точно не будет, он вроде как не предназначен для этих целей.
Почитал отзывы и немного погуглил, что то страшно стало покупать квартиру у этих ребят. Кто застройщик, кто продавец написано. А вот кто отвечать будет в случае долгостроя... тут как всегда непонятки... Есть кто нибудь, кто приобрёл?
Почитал отзывы и немного погуглил, что то страшно стало покупать квартиру у этих ребят. Кто застройщик, кто продавец написано. А вот кто отвечать будет в случае долгостроя... тут как всегда непонятки... Есть кто нибудь, кто приобрёл?
Вся ответственность на застройщике, что здесь не понятного?
Я тоже собирался купить квартиру в этом комплексе, но разобравшись получше понял, что этого делать не стоит. Или, по крайней мере, в данной ситуации не стоит. Первое, что меня смутило, это застройщик, который, во-первых, ничего не построил до этого. И это факт. Во-вторых, его уставной капитал, который, кстати, равен десяти квартирам в этом комплексе, полностью находится в залоге у Сбербанка. И это тоже факт.
Не становится легче и от присутствия обманутых дольщиков, на которых уже обратил внимание федеральный канал, что говорит о серьезности дела. Если сюжет прошел в эфир, значит все, о чем там сказано, правда, иначе канал засудят.
Что касается ДДУ. Заключают. Аж целых 3 ипотечных за полгода продаж, что просто смешно. Здесь уже приводился пример соседнего жк левел. Так там только за первую декаду октября заключено 18 ипотечных договоров. А за те же полгода – больше 100 ипотечных договоров. Не сочтите за рекламу. Просто факты. Упрямые факты, против которых пустая болтовня бессмысленна.
Кстати, что касается ДДУ, в ЖК «Терлецкий парк» их тоже заключали, причем не кто-нибудь, а НДВ- Недвижимость. И что теперь?! Где НДВ? Умыла руки. Дескать «мы продавцы и все, ни за что не отвечаем» (один в один слова БЭСТКОН из телесюжета). Оставив огромное количество обманутых людей, которым на данный момент не отдали деньги и не выдали квартиры. Говорят, что в ближайшее десятилетие может быть что-то решится.
Мне кажется, не зря БЭСТКОН так отрекся от этой стройки в сюжете канала РЕН-ТВ. Согласитесь, когда крупная компания при камерах заявляет, что к этой стройке отношения не имеет и ответственность с себя полностью снимает, уверенности это не придает.
Мой прогноз – полное повторение истории 2014 года. Малоизвестная компания собирает деньги, а потом ни денег, ни квартиры, как у бедолаги из сюжета. А главное, на том же месте и по той же схеме. Да и лица все те же. А зачем что-то менять, если эта схема и так работает. Был бы лох с деньгами.
Я тоже собирался купить квартиру в этом комплексе, но разобравшись получше понял, что этого делать не стоит. Или, по крайней мере, в данной ситуации не стоит. Первое, что меня смутило, это застройщик, который, во-первых, ничего не построил до этого. И это факт. Во-вторых, его уставной капитал, который, кстати, равен десяти квартирам в этом комплексе, полностью находится в залоге у Сбербанка. И это тоже факт.
Не становится легче и от присутствия обманутых дольщиков, на которых уже обратил внимание федеральный канал, что говорит о серьезности дела. Если сюжет прошел в эфир, значит все, о чем там сказано, правда, иначе канал засудят.
Что касается ДДУ. Заключают. Аж целых 3 ипотечных за полгода продаж, что просто смешно. Здесь уже приводился пример соседнего жк левел. Так там только за первую декаду октября заключено 18 ипотечных договоров. А за те же полгода – больше 100 ипотечных договоров. Не сочтите за рекламу. Просто факты. Упрямые факты, против которых пустая болтовня бессмысленна.
Кстати, что касается ДДУ, в ЖК «Терлецкий парк» их тоже заключали, причем не кто-нибудь, а НДВ- Недвижимость. И что теперь?! Где НДВ? Умыла руки. Дескать «мы продавцы и все, ни за что не отвечаем» (один в один слова БЭСТКОН из телесюжета). Оставив огромное количество обманутых людей, которым на данный момент не отдали деньги и не выдали квартиры. Говорят, что в ближайшее десятилетие может быть что-то решится.
Мне кажется, не зря БЭСТКОН так отрекся от этой стройки в сюжете канала РЕН-ТВ. Согласитесь, когда крупная компания при камерах заявляет, что к этой стройке отношения не имеет и ответственность с себя полностью снимает, уверенности это не придает.
Мой прогноз – полное повторение истории 2014 года. Малоизвестная компания собирает деньги, а потом ни денег, ни квартиры, как у бедолаги из сюжета. А главное, на том же месте и по той же схеме. Да и лица все те же. А зачем что-то менять, если эта схема и так работает. Был бы лох с деньгами.
Кстати насчет того, что канал засудят. Бэскон и Студия подали иск в суд. Говорят что в репортаже все не правда. Посмотрим что будет
Здесь написано, что телеканал Рен тв купили. У меня тот же вопрос, что и у написавшего до меня – кто купил? Обманутый инвалид? Ветерану надо купить канал, чтобы о его беде рассказали? Написать такое могли только неадекватные люди. Или менеджеры продавцов. А если подали в суд, то скоро и увидим, кто выиграет этот суд. А люди, которые купили до этого квартиры по этому адресу, куда по-вашему делись? С 2014 года на другом форуме ведется ветка по стройке на Никитинской влад. 10/1, почитайте, много интересного. И я, кстати, тоже мог стать одним из этих дольщиков.
Если говорить о самом долгострое, присматривал себе тут квартиру еще в 2014. Когда Афина была здесь не техническим заказчиком, а застройщиком. Приехав в их офис и посмотрев документы (а сам я юрист), понял, что к чему. Хотя представитель компании убеждал меня, что договор имеет полную силу и я могу не из-за чего не переживать. Естественно, подписывать такой документ я не стал, что в итоге меня и спасло.
Дольщики здесь тоже какие-то странные – где вы были все эти три года? О своей беде надо трубить где только можно. Сейчас пишите во все инстанции, обращайтесь к депутатам, чиновникам. Самое главное это не сидеть и ждать, что кто-то за вас будет решать вашу проблему!
По нынешнему положению дел. Что мы имеем:
Застройщик ООО «Студия». Долго искал, но так и не нашел информации, чтобы эта компания что-либо построила ранее. Видимо, создана специально под эту стройку, чтобы в случае проблем с возводимым объектом не подставляться и просто слить эту компанию. Так же было и с Афининым ГЮЮЮГом, который сейчас собираются банкротить (судя по сайту арбитражного суда).
Продавец Бэсткон. А что мы о нем знаем. Зашел на их сайт – никакой информации об учредителях и руководстве компании. Эта непрозрачность напрягает. Зайдите для сравнения на сайты застройщиков ЛСР, ПИК, Донстрой, Эталон – везде полная информация о руководстве с указанием должностей.
Лично меня умиляет тот цирк, который устроен из этой стройки. Сначала вешают свои рекламные баннеры, флаги компании, вывеску на отделе продаж. Потом все это спешно снимают. На это время выключают веб камеру, чтобы никто не заметил. Но люди то ездят здесь каждый день на машине и проходят мимо, а не только смотря в веб камеру. Потом обратно все возвращают. Я сначала подумал, что решили переделать рекламную продукцию, но нет, вернули в точно все то, что и висело до этого. Недавно на скорую руку затерли на щите строительной площадки технического заказчика стройки – компанию Афина.
Все это в целом как минимум очень странно и подозрительно. И наталкивает на мысль, что и на нынешней стройке не все чисто.
Еще я очень удивлен утверждению компаний Бэсткон и Студия из опровержения:
«Иных Застройщиков, кроме ООО «Студия» на данном объекте не было.»
Это утверждение выглядит абсолютно несостоятельным, т.к. застройщик здесь был – Афина (ГЮЮЮГ), который в 2014 году снес бывшую прачечную и вел продажи квартир в ЖК «Константа». И данный застройщик на праве собственности владел земельным участком на Никитинской ул., влад. 10/1. Я лично видел эти документы, когда приезжал к ним в офис в 2014 году. Но, как я уже писал в самом начале, от покупки я отказался из-за того договора, который они предлагали мне подписать.
Получается, что Бэсткон пишет про свою безупречную репутацию, но сами же, мягко говоря, вводят людей в заблуждение. Делают они это то ли по незнанию, то ли намеренно. Какая бы ни была причина – это не вселяет доверия к этим компаниям, а скорее наоборот.
И судя по всему, это все напрягает не меня одного. За октябрь в ЖК Измайлово по ипотечным договорам не продано ни одной квартиры. Тут уже сравнивали с продажами в ЖК Левел. Не буду оригинален, т.к. это ближайший конкурент. Так в Левеле 35 ипотечных договоров за октябрь.
А в ближайшее время должен со своим Измайловским проездом стартовать крупнейший застройщик России –ПИК. Место уж как минимум не хуже. Да и гарантии стопроцентные.
А в ближайшее время должен со своим Измайловским проездом стартовать крупнейший застройщик России –ПИК. Место уж как минимум не хуже. Да и гарантии стопроцентные.
И когда он стартует со своим проектом? Есть где посмотреть?
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.