Наверное с этих соображений и проводят подобные осмотры, видать застройщику есть чем гордиться и он это готов открыто показать и рассказать. Решение с утеплителем вообще одобряю!
Конечно. По таким видео сразу видно, что застройщик на месте все годы не сидел, а действительно усовершенствовал все процессы.
Конечно. По таким видео сразу видно, что застройщик на месте все годы не сидел, а действительно усовершенствовал все процессы.
Технологии, материалы, конечно, совершенствуются, даже в панельном строительстве есть прогресс, но, как всегда, имеется человеческий фактор - монтаж этих самых панелей могут производить неквалифицированные специалисты. Мы живём и мучается 25 лет в П-47, отклонения по стенам до 3 см в каждой комнате, между полом и потолком до 5 см, сантехническая кабина вообще одни страдания, межпанельные швы первые 10 лет преподносили один сюрприз краше другого: вместо раствора - мастика и шпатлёвка, а уплотнителем выступали детские колготы, женские халаты и строительная роба.
Технологии, материалы, конечно, совершенствуются, даже в панельном строительстве есть прогресс, но, как всегда, имеется человеческий фактор - монтаж этих самых панелей могут производить неквалифицированные специалисты. Мы живём и мучается 25 лет в П-47, отклонения по стенам до 3 см в каждой комнате, между полом и потолком до 5 см, сантехническая кабина вообще одни страдания, межпанельные швы первые 10 лет преподносили один сюрприз краше другого: вместо раствора - мастика и шпатлёвка, а уплотнителем выступали детские колготы, женские халаты и строительная роба.
Это сущая правда, могу под присягой подтвердить. Сначала крепил карниз к стене под самым потолком, на сверло намотались какие-то тряпки(сначала подумал пакля и решил разобрать весь шов), достал пяток детских колгот, пару женских домашних халатов и настоящую рабочую робу. Решил проверить остальные потолочностеновые швы - в лучшем случае строительная пакля. После этого раз в год меняли поочередно старые деревянные окна на пластиковые, все та же история - ношеная одежда, а в некоторых местах под эмалью на откосах обычный пластилин!
В домах 1985-89 годов многие встречались с похожими проблемами. Огромные отклонения от вертикали и горизонтали стеновых панелей и плит перекрытий, кустарно подключенную проводку и полная "жопа" с окнами.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
При этом я не пытаюсь принизить авторитет ДСК-1 и так же, как и все здесь, надеюсь на высочайший профессионализм их сотрудников любого уровня и соблюдения ими всех норм и правил, то есть СНиП. А это главная книжка для строителей.
При этом я не пытаюсь принизить авторитет ДСК-1 и так же, как и все здесь, надеюсь на высочайший профессионализм их сотрудников любого уровня и соблюдения ими всех норм и правил, то есть СНиП. А это главная книжка для строителей.
Времена поменялись. Колготы и халаты стали очень дорогими)
Это сущая правда, могу под присягой подтвердить. Сначала крепил карниз к стене под самым потолком, на сверло намотались какие-то тряпки(сначала подумал пакля и решил разобрать весь шов), достал пяток детских колгот, пару женских домашних халатов и настоящую рабочую робу. Решил проверить остальные потолочностеновые швы - в лучшем случае строительная пакля. После этого раз в год меняли поочередно старые деревянные окна на пластиковые, все та же история - ношеная одежда, а в некоторых местах под эмалью на откосах обычный пластилин!
В домах 1985-89 годов многие встречались с похожими проблемами. Огромные отклонения от вертикали и горизонтали стеновых панелей и плит перекрытий, кустарно подключенную проводку и полная "жопа" с окнами.
О ужас
Такие дома нужно к аварийным сразу причислять, это же вообще небезопасно. А у нас даже не посмотрят
О ужас
Такие дома нужно к аварийным сразу причислять, это же вообще небезопасно. А у нас даже не посмотрят
Когда появилась ответственность должностных лиц, обратная форма связи на сайтах ведомств, специальные сайты (Мой город, Сердитый гражданин), мы постоянно отсылали требования, просьбы, жалобы и т.д., нам полностью заменили межпанельные швы, провели ремонт и замену необходимого в электрощите на площадке, заменили трубы и установили счётчики потребления воды, удалили развивающийся грибок в ванной, в подъездах, во дворе стал идеальный порядок, постоянно проводится необходимый ремонт проезжей части и детской площадки.
Когда появилась ответственность должностных лиц, обратная форма связи на сайтах ведомств, специальные сайты (Мой город, Сердитый гражданин), мы постоянно отсылали требования, просьбы, жалобы и т.д., нам полностью заменили межпанельные швы, провели ремонт и замену необходимого в электрощите на площадке, заменили трубы и установили счётчики потребления воды, удалили развивающийся грибок в ванной, в подъездах, во дворе стал идеальный порядок, постоянно проводится необходимый ремонт проезжей части и детской площадки.
Спасибо, вы вернули мне веру в человечество и коммунальные службы
В 80-х, мне кажется, вообще качественных построек не было. Они были намного раньше или появились намного позже.
Почитайте Постановление Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 4 ноября 1955 года №1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» (если в 2-х словах, Н.С. Хрущев призвал строить больше и дешевле). И если вы не жили в Лагутенковских (Лагутенко В.П., по совместительству – дед Мумия Тролля И. Лагутенко) домах, то вы вообще не знаете, что такое некачественное жилье.
Почитайте Постановление Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 4 ноября 1955 года №1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» (если в 2-х словах, Н.С. Хрущев призвал строить больше и дешевле). И если вы не жили в Лагутенковских (Лагутенко В.П., по совместительству – дед Мумия Тролля И. Лагутенко) домах, то вы вообще не знаете, что такое некачественное жилье.
Я не беру крайности. Так можно и дома без удобств вспомнить и пещеры.
Я не беру крайности. Так можно и дома без удобств вспомнить и пещеры.
Я лишь привел пример в ответ на ваши слова о качественном жилье ранее или позднее 80-х, помните? Именно в самом конце 70-х, все 80-е и самое начало 90-х проектировщики, инженеры СМУ сделали невероятный прорыв в серийном строительстве. Появилось качественное жилье, но низкоквалифицированный и немотивированный человеческий фактор "строителя коммунизма" (когда получали за свой труд "получку", а не зарплату) привел к низкому качеству строительства жилья. А в 60-е и 70-е низкокачественным было само жилье, а вот качество строительства, даже такого убожества, было оптимальным.
Я лишь привел пример в ответ на ваши слова о качественном жилье ранее или позднее 80-х, помните? Именно в самом конце 70-х, все 80-е и самое начало 90-х проектировщики, инженеры СМУ сделали невероятный прорыв в серийном строительстве. Появилось качественное жилье, но низкоквалифицированный и немотивированный человеческий фактор "строителя коммунизма" (когда получали за свой труд "получку", а не зарплату) привел к низкому качеству строительства жилья. А в 60-е и 70-е низкокачественным было само жилье, а вот качество строительства, даже такого убожества, было оптимальным.
За время оттепели пропал страх перед репрессиями и тут же выросли масштабы хищений, приписок и лозунгов "пятилетка за четыре года". Изменились технологии, стала сложней техника, усложнилось производство, а система ПТУ не успела перестроиться и продолжала выпускать спецов для отбойного молотка и лопаты, а управленцы с высшим образованием совсем не имели практики и опыта руководства большими коллективами (их просто этому не учили). Ну и не забывайте о бессмысленной мотивации рабочего класса, которое окончательно отбило желание совершенствоваться. В перестройку начала меняться мотивация для настоящих специалистов, но тарифы оплаты труда - это насмешка над работягами и они пошли на вольные хлеба - халтура, строительные кооперативы. Итог: в 80-х еще хоть кто-то и как-то, но известно из чего строили, а вот в 90-е незнамо кто, незнамо из чего, незнамо что, поэтому дома рушились, краны падали, котлованы обваливались, системы жизнеобеспечения не работали, ну и т.д.
Что-то я не совсем понял к чему здесь в теме демагогия о Союзе, о том, как раньше строили и какое это отношение имеет сейчас к ДСК-1, они вроде нормально строят. Плюс сейчас же строят модернизированные панельки с утеплителем в стенах и шлифованными панелями, так что все должно быть гуд.
Что-то я не совсем понял к чему здесь в теме демагогия о Союзе, о том, как раньше строили и какое это отношение имеет сейчас к ДСК-1, они вроде нормально строят. Плюс сейчас же строят модернизированные панельки с утеплителем в стенах и шлифованными панелями, так что все должно быть гуд.
Это точно. Мы благодаря этому и стали этот ЖК рассматривать.
Я тоже был на экскурсии в одном из корпусов который уже выгнали, предчистовая отделка меня приятно порадовала. Единственное деревянный шкаф я бы конечно заменил на какой-то скрытый ревизионный люк чтобы был доступ к стояку, во всем остальном все ОК.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.