Воздействие на застройщика

Приведу пример, того, что обращения, или как некоторые называют "жалобы", приводят к нужному результату. Продал авто, если предыдущее авто пропало из кабинета налогоплательщика через пару недель, то эта машина почему-то задержалась и даже через месяц после продажи висела на мне. Написал письмо в налоговую предоставив сканы документов подтверждающих факт перехода права собственности. В ответ пришла отписка "данные из ГИБДД еще не поступили" и т.п. Еще через месяц войдя опять в свой кабинет, обнаружил, что авто всё еще числится на мне. Обратился к покупателю, а вдруг он еще не переоформил ее на себя. Но нет, покупатель прислал мне скрин своего кабинета, где моя бывшая машина уже числилась на нем, но всё еще продолжала числится и на мне. Опять письмо в районную налоговую - опять отписка, и опять машина всё еще числится на мне. В пятый раз уже написал не в районную а в областную инспекцию с просьбой разобраться, как так, если "данные из ГИБДД еще не поступили", то почему машина числится и у меня и у покупателя одновременно, и почему районная дает отписки. Через три для машина у меня из кабинета исчезла, а еще через пару дней позвонили с областной налоговой и извинились за "сбои в компьютерах". :)

Не написал бы я "жалобу" в вышестоящую налоговую инспекцию, то возможно сейчас пришлось бы уже через суд доказывать, что авто у меня уже нет. И через суд пришлось бы налоги за эту машину, которые налоговая автоматически сняла бы у меня с карточки возвращать. А оно мне это надо? Зачем маленькую задачу растить до огромных проблем и после ударно с ними бороться?

Мне всё равно, наказали кого-то в налоговой / ГИБДД или нет, для меня в данном случае был важен результат. И я его своими "жалобами" добился. Да еще получил от этого "бонусы" - теперь районная налоговая рассматривает мои обращения в максимально короткий срок и без "отписок".

P.S. Извиняюсь перед модераторами, конечно мой пост больше подходит во флудилку, но я хотел показать на примере, что "жалобы" в большинстве случаев, особенно если они подкреплены фактами, приводят к необходимому результату. 

А на каком основании они могут им "ставить палки в колеса", до этого же строилось всё нормально. Если бы им мешали, то на стройке бы вообще никого не было.

Это просто привёл в качестве примера, хотя и такой вариант я тоже не исключаю из реалий нашего времени. То же оформление документов, которое у застройщика тянется уже неприлично большой срок. Это может быть как и плохо/неправильно подготовленные документы самим застройщиком, так и "палки в колеса" от мелких чиновников. И если какие-то документы "зависли" в префектуре ТиНАО, то обращение в мэрию, может положительным образом повлиять на скорейшее их рассмотрение. А если это сам застройщик еще не донёс эти документы, то значит отправит курьера, а не доверит это дело "Почте России". :)

Я призываю не просто "писать жалобы", насыщенные эмоциями, а обоснованные и законные требования к госорганам, чтобы они разобрались в вопросе, и если имеются какие-либо трудности, то уменьшили бы их влияние на стройку, а если есть какие-то серьезные махинации со стороны застройщика, то прекратили бы их сейчас, а не тогда когда будет уже поздно.

P.S. Как сейчас хорошо разводят руки чиновники по поводу ВимАвиа - "а нам никто не жаловался на них". И какой результат? Собственники за границей, а пассажиры пережили кучу "приятных ощущений".  

 

а если есть какие-то серьезные махинации со стороны застройщика, то прекратили бы их сейчас 

Или хотя бы попросили - пожалуйста, не воруйте!

Это просто привёл в качестве примера, хотя и такой вариант я тоже не исключаю из реалий нашего времени. То же оформление документов, которое у застройщика тянется уже неприлично большой срок. Это может быть как и плохо/неправильно подготовленные документы самим застройщиком, так и "палки в колеса" от мелких чиновников. И если какие-то документы "зависли" в префектуре ТиНАО, то обращение в мэрию, может положительным образом повлиять на скорейшее их рассмотрение. А если это сам застройщик еще не донёс эти документы, то значит отправит курьера, а не доверит это дело "Почте России". :)

Я призываю не просто "писать жалобы", насыщенные эмоциями, а обоснованные и законные требования к госорганам, чтобы они разобрались в вопросе, и если имеются какие-либо трудности, то уменьшили бы их влияние на стройку, а если есть какие-то серьезные махинации со стороны застройщика, то прекратили бы их сейчас, а не тогда когда будет уже поздно.

P.S. Как сейчас хорошо разводят руки чиновники по поводу ВимАвиа - "а нам никто не жаловался на них". И какой результат? Собственники за границей, а пассажиры пережили кучу "приятных ощущений".  

Согласна...написала Путину со ссылками на ответ Префектуры и стронадзоа. Ждемс...

Или хотя бы попросили - пожалуйста, не воруйте!

Конечно Администрация Президента даст отписку в стройнадзор...но может лишний раз на стройку заедут или разъяснения потребуют

Жалобы или письма…тем более Путину, думаете помогут? Все равно построят когда построят.

Жалобы или письма…тем более Путину, думаете помогут? Все равно построят когда построят.

Вот именно, им плевать. Не смотря на просрочку такую, столько наших жалоб, застройщику дали новый объект под реализацию, а также участником в реновации сделали.

Ну да, "имели они нас ввиду.."

Вот именно, им плевать. Не смотря на просрочку такую, столько наших жалоб, застройщику дали новый объект под реализацию, а также участником в реновации сделали.

Радует, что стройку не бросают. Было бы плевать - давно бы разбежались уже все.

Радует, что стройку не бросают. Было бы плевать - давно бы разбежались уже все.

Если бы он бросил, его давно уже дольщики, т.е. мы задушили бы уже.

 мы задушили бы уже.

Вряд ли этого они боятся. Им продавать дальше квартиры надо во 2 и 3 очереди. Только деньги. Нас никто во внимание не берет.

Вряд ли этого они боятся. Им продавать дальше квартиры надо во 2 и 3 очереди. Только деньги. Нас никто во внимание не берет.

Ну так если они кидают всех в первой очереди, неужели покупатели квартиры второй и третьей очереди этого не узнают и не передумают брать тут что-то?

Ну так если они кидают всех в первой очереди, неужели покупатели квартиры второй и третьей очереди этого не узнают и не передумают брать тут что-то?

не передумают брать тут

Многие не читают форумы, а слушают менеджеров - продавцов. Самое главное для покупателей - цена. На нее многие и ведутся.

Как не странно, народ видит, что долгострой и все равно находятся те кто покупает. Я могу понять претензии покупателей первой очереди, но дольщики последующих очередей вопросы потом пусть задают зеркалу.

Я думаю есть такой процент людей у которых есть свободные деньги, тут квартиры не особо дорогие, они покупают с целью в дальнейшем получить неустойку. А потом ещё и перепродать квартиру.

Многие не читают форумы, а слушают менеджеров - продавцов. Самое главное для покупателей - цена. На нее многие и ведутся.

Конечно,  цена это решающий момент. Особенно когда средств впритык. Поэтому мне кажется, что многие готовы ждать и мириться с переносами, при условии компенсации, так как другого варианта у них просто нет.  

Конечно,  цена это решающий момент. Особенно когда средств впритык. Поэтому мне кажется, что многие готовы ждать и мириться с переносами, при условии компенсации, так как другого варианта у них просто нет.  

Эту компенсацию ещё получить надо, мне кажется после того как получат все ключи, очень маленький процент дольщиков будет в итоге судиться.

Эту компенсацию ещё получить надо, мне кажется после того как получат все ключи, очень маленький процент дольщиков будет в итоге судиться.