Ни у кого случайно нет детальных планировок, на которых местоположение пилонов видно? А то я уже который день голову ломаю на тем, что же можно сделать с такими "удачными" планировками, чтобы получить что-то более приемлемое. Помню перед стартом первой очереди было много схем (по одной от каждого продавца) и какие-то из них были достаточно детальные.
Ни у кого случайно нет детальных планировок, на которых местоположение пилонов видно? А то я уже который день голову ломаю на тем, что же можно сделать с такими "удачными" планировками, чтобы получить что-то более приемлемое. Помню перед стартом первой очереди было много схем (по одной от каждого продавца) и какие-то из них были достаточно детальные.
Есть у менеджеров, почему не спрашиваете? После того как представили они макет, планировки есть всего у них.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну если вспомнить, то формально продажи начаты только после регистрации первого ДДУ. А старт продаж - это был старт предварительного бронирования квартиры - и если вспомним, то там от начала брони до начала оформления договора прошло месяца 2-3 (как раз ждали ЗОС на панель и монолит)...
Так что корректно наверное говорить не о начале продаж, а о начале бронирования квартиры для дальнейшего заключения ДДУ...
Во-первых если сделают старт сейчас, больше работы будет при формировании шахматке, запутаются ещё.
Во-вторых первую тоже не со всеми документами начинали продавать.
Так что ваше заявление не логично.
Кто запутается ? Судя по шахматке на на сайте ЖК и сайтах продавцов информация о забронированных/купленных квартирах отражается не сиюминутно. Обновление происходит не особо быстро. Шахматка на сайтах - картинка для покупателей.
У менеджеров же своя внутренняя шахматка есть - куда вносят информацию все продавцы.
Ну если вспомнить, то формально продажи начаты только после регистрации первого ДДУ. А старт продаж - это был старт предварительного бронирования квартиры - и если вспомним, то там от начала брони до начала оформления договора прошло месяца 2-3 (как раз ждали ЗОС на панель и монолит)...
Так что корректно наверное говорить не о начале продаж, а о начале бронирования квартиры для дальнейшего заключения ДДУ...
Бронирование на панель и монолит началось одновременно в конце апреля. На старте (бронирования) на панельку уже было получено разрешение на строительство. Через несколько дней после старта было получено ЗОС застройщика. Первая регистрация ДДУ по панели прошла во второй половине мая.
С монолитом тянули до конца июня (тогда только получили разрешение на строительство и ЗОС), производя только бронирование. Первый ДДУ зарегистрировали в начале июля.
С монолитом тянули до конца июня (тогда только получили разрешение на строительство и ЗОС), производя только бронирование. Первый ДДУ зарегистрировали в начале июля.
в общем на торцевые квартиры в метр 1 и 8 секции в районе 120-123 т.р за м2 на уровне 10 этажа
на 2 и 3 к. кв на уровне 10-14 этажа - 117-122 т.р. за кв.м
получается, что стартанули примерно с той же величины, что и первый корпус панели. Сдача - второй квартал 19 года...
а теперь будет каннибализм между двумя монолитами - корпусами - либо по 130-140 т.р. но в 18 году и дом фактически построен , либо по 120 - но в 19 году...
PS: При делении мог и ошибиться - не судите строга :)
Хм.. позвонил, поспрашал...
в общем на торцевые квартиры в метр 1 и 8 секции в районе 120-123 т.р за м2 на уровне 10 этажа
на 2 и 3 к. кв на уровне 10-14 этажа - 117-122 т.р. за кв.м
получается, что стартанули примерно с той же величины, что и первый корпус панели. Сдача - второй квартал 19 года...
а теперь будет каннибализм между двумя монолитами - корпусами - либо по 130-140 т.р. но в 18 году и дом фактически построен , либо по 120 - но в 19 году...
PS: При делении мог и ошибиться - не судите строга :)
Я сравнивала однокомнатные квартиры. Сохранила цены на старте 1 очереди. По моим данным (я 5 этаж сравнивала) в 7 секц монолита корп 2 на старте 45 метров стоило 5778 руб. , Сейчас аналогичная в секции 4 , метраж 45 м стоит 5381 руб. Разница 400 тыс руб
В корп 2 секция 2 метраж 46.8 стоила на старте 6034 руб (но там вид на лес и цена изначально завышена, однако расхватали сразу как горячие пирожки эту планировку), сейчас аналогичная планировка в секции 7, метраж 45,77, стоит 5381 руб. Тоже существенно дешевле.
В 5 секции корп 2 квартира 37 метров, вид во двор, стоила 5060 руб, ,а во 2 очереди секция 8 метраж 37 м стоит сейчас 4773 руб. Тоже дешевле чем было на 290 тыс. Это цены по прайсу, без трехпроцентной скидки.
Я не мучаюсь в раздумьях, от корпуса 5 до метро ЗНАЧИТЕЛЬНО ближе. Поэтому я и ждала 2 очередь.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.