Ни у кого случайно нет детальных планировок, на которых местоположение пилонов видно? А то я уже который день голову ломаю на тем, что же можно сделать с такими "удачными" планировками, чтобы получить что-то более приемлемое. Помню перед стартом первой очереди было много схем (по одной от каждого продавца) и какие-то из них были достаточно детальные.
Ни у кого случайно нет детальных планировок, на которых местоположение пилонов видно? А то я уже который день голову ломаю на тем, что же можно сделать с такими "удачными" планировками, чтобы получить что-то более приемлемое. Помню перед стартом первой очереди было много схем (по одной от каждого продавца) и какие-то из них были достаточно детальные.
Есть у менеджеров, почему не спрашиваете? После того как представили они макет, планировки есть всего у них.
Ну если вспомнить, то формально продажи начаты только после регистрации первого ДДУ. А старт продаж - это был старт предварительного бронирования квартиры - и если вспомним, то там от начала брони до начала оформления договора прошло месяца 2-3 (как раз ждали ЗОС на панель и монолит)...
Так что корректно наверное говорить не о начале продаж, а о начале бронирования квартиры для дальнейшего заключения ДДУ...
Во-первых если сделают старт сейчас, больше работы будет при формировании шахматке, запутаются ещё.
Во-вторых первую тоже не со всеми документами начинали продавать.
Так что ваше заявление не логично.
Кто запутается ? Судя по шахматке на на сайте ЖК и сайтах продавцов информация о забронированных/купленных квартирах отражается не сиюминутно. Обновление происходит не особо быстро. Шахматка на сайтах - картинка для покупателей.
У менеджеров же своя внутренняя шахматка есть - куда вносят информацию все продавцы.
Ну если вспомнить, то формально продажи начаты только после регистрации первого ДДУ. А старт продаж - это был старт предварительного бронирования квартиры - и если вспомним, то там от начала брони до начала оформления договора прошло месяца 2-3 (как раз ждали ЗОС на панель и монолит)...
Так что корректно наверное говорить не о начале продаж, а о начале бронирования квартиры для дальнейшего заключения ДДУ...
Бронирование на панель и монолит началось одновременно в конце апреля. На старте (бронирования) на панельку уже было получено разрешение на строительство. Через несколько дней после старта было получено ЗОС застройщика. Первая регистрация ДДУ по панели прошла во второй половине мая.
С монолитом тянули до конца июня (тогда только получили разрешение на строительство и ЗОС), производя только бронирование. Первый ДДУ зарегистрировали в начале июля.
С монолитом тянули до конца июня (тогда только получили разрешение на строительство и ЗОС), производя только бронирование. Первый ДДУ зарегистрировали в начале июля.
в общем на торцевые квартиры в метр 1 и 8 секции в районе 120-123 т.р за м2 на уровне 10 этажа
на 2 и 3 к. кв на уровне 10-14 этажа - 117-122 т.р. за кв.м
получается, что стартанули примерно с той же величины, что и первый корпус панели. Сдача - второй квартал 19 года...
а теперь будет каннибализм между двумя монолитами - корпусами - либо по 130-140 т.р. но в 18 году и дом фактически построен , либо по 120 - но в 19 году...
PS: При делении мог и ошибиться - не судите строга :)
Хм.. позвонил, поспрашал...
в общем на торцевые квартиры в метр 1 и 8 секции в районе 120-123 т.р за м2 на уровне 10 этажа
на 2 и 3 к. кв на уровне 10-14 этажа - 117-122 т.р. за кв.м
получается, что стартанули примерно с той же величины, что и первый корпус панели. Сдача - второй квартал 19 года...
а теперь будет каннибализм между двумя монолитами - корпусами - либо по 130-140 т.р. но в 18 году и дом фактически построен , либо по 120 - но в 19 году...
PS: При делении мог и ошибиться - не судите строга :)
Я сравнивала однокомнатные квартиры. Сохранила цены на старте 1 очереди. По моим данным (я 5 этаж сравнивала) в 7 секц монолита корп 2 на старте 45 метров стоило 5778 руб. , Сейчас аналогичная в секции 4 , метраж 45 м стоит 5381 руб. Разница 400 тыс руб
В корп 2 секция 2 метраж 46.8 стоила на старте 6034 руб (но там вид на лес и цена изначально завышена, однако расхватали сразу как горячие пирожки эту планировку), сейчас аналогичная планировка в секции 7, метраж 45,77, стоит 5381 руб. Тоже существенно дешевле.
В 5 секции корп 2 квартира 37 метров, вид во двор, стоила 5060 руб, ,а во 2 очереди секция 8 метраж 37 м стоит сейчас 4773 руб. Тоже дешевле чем было на 290 тыс. Это цены по прайсу, без трехпроцентной скидки.
Я не мучаюсь в раздумьях, от корпуса 5 до метро ЗНАЧИТЕЛЬНО ближе. Поэтому я и ждала 2 очередь.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽