Треть квартир этот ЖК уже продал, вот только будут ли квартиры наконец-то у жильцов? Потому что сроки переносить все умеют, а людям на этот период времени нужно жить где-то. Сдачу монолита обещают только в августе, а ключи и того - в сентябре (октябре). Так это уже задержка в полгода получается. Или я что-то не так понимаю?
Похоже, что всё не так понимаете.
Какую треть квартир продали?
Сейчас осталось в продаже 10%-13%.
А полгода от чего у Вас получается?
И зачем нужно было Антонине Буриевой зарегистрироваться на форуме, чтобы сообщить о переносе сроков на шесть месяцев в теме про динамику 2 и 3 очереди - когда перенос актуален для очереди 1...?!
И зачем нужно было Антонине Буриевой зарегистрироваться на форуме, чтобы сообщить о переносе сроков на шесть месяцев в теме про динамику 2 и 3 очереди - когда перенос актуален для очереди 1...?!
Чтобы сообщить, что сроки переносить все умеют, а людям негде жить
Чтобы сообщить, что сроки переносить все умеют, а людям негде жить
Хуже нашего Застройщика - только... другие застройщики! Которые так же сроки переносят, и ещё на работу берут "нетренированных". Большинство реальных дольщиков уже устали - и безропотно ждут: когда же дадут ключи...
Хуже нашего Застройщика - только... другие застройщики! Которые так же сроки переносят, и ещё на работу берут "нетренированных". Большинство реальных дольщиков уже устали - и безропотно ждут: когда же дадут ключи...
Я с Вами полностью согласна,когда покупали квартиру в сентябре 2017г. нам обещали,что в марте 2018г. точно выдадут ключи,на дворе уже август и нет гарантии,что в скором будущем мы заедем в долгожданную квартиру,ждем уже почти год.
Я с Вами полностью согласна,когда покупали квартиру в сентябре 2017г. нам обещали,что в марте 2018г. точно выдадут ключи,на дворе уже август и нет гарантии,что в скором будущем мы заедем в долгожданную квартиру,ждем уже почти год.
О! уже год ждут оказывается !!!
А от начала расчистки территории под стройку не пробовали сосчитать ?
О! уже год ждут оказывается !!!
А от начала расчистки территории под стройку не пробовали сосчитать ?
Аж два наберется.
Никто не говорит о периоде ожидания, как о периоде расчёта неустойки! А то, что дольщики имея недостоверную информацию не смогли нормально спланировать отпуск, подготовку к отделке квартир, поход детей в школу (детские сады) и просто ждут в условиях неопределённости - это однозначно! Не нужно передергивать! Получилось что Застройщик последствия своих ошибок и просчётов (в том числе, чрезмерную оптимистичность по срокам, если это вообще не было маркетинговым инструментом) переложил на дольщиков. И до сих пор вводит в заблуждение: в информационной рассылке от 16.07.2018 "рассказывает" о врезке по теплосети 30.07.2018 (когда работы минимум ещё на полтора месяца - к 30.08.2018 бы успели)
с первой очередью случаются задержки, увы. Остается надеяться, что поскорее сдадут первую .
Я жду в третьей, и надеюсь, что там хоть в срок ключи получу.
К слову, в другом ЖК ждала свою квартиру 2,5 года. Задержка составила полгода в том ЖК, в доме первой очереди, где я и покупала.Неустойку застройщик выплатил досудебно( не ПСН), остальные две очереди сдавали в срок.
с первой очередью случаются задержки, увы. Остается надеяться, что поскорее сдадут первую .
Я жду в третьей, и надеюсь, что там хоть в срок ключи получу.
К слову, в другом ЖК ждала свою квартиру 2,5 года. Задержка составила полгода в том ЖК, в доме первой очереди, где я и покупала.Неустойку застройщик выплатил досудебно( не ПСН), остальные две очереди сдавали в срок.
Есть не официальные задержки, и то не по строительству, а лишь с подключением коммуникаций.
Есть не официальные задержки, и то не по строительству, а лишь с подключением коммуникаций.
Это как?! 1. Мы не шалаши купили - а строительство дома включает в себя работы при строительству сетей (коммуникаций). 2. Задержка не только потому, что не успели подключить - еще и не успели провести сети
Бест конечно, как всегда, в своем репертуаре. По нашей стройке нет никакой информации, им как ни позвонишь так они либо трубку не берут, либо посылают к застройщику. Такое ощущение, что все менеджеры Беста какие-то неадекватные. Постоянно несут какой-то бред по телефону, на встречи не приходят. У вас так же или все таки дают какую-то информацию? Потому что мы уже не знаем куда нам бежать и у кого спрашивать.
посылайте просто застройщику требование выплатить вам неустойку за просрочку. И всё. Это лучшее что можно сделать во время просрочки (+ снять квартиру в 10 км от ЖК, чтобы взыскать убытки по аренде жилья). А далее смотрите что вам ответит застройщик. Не заплатит, ну замечательно, получите неустойку в суде (это сумма в 200-400 тыс. руб. обычно). Заплатит? Еще лучше. Получите из-за простого письма сразу компенсацию.
Подавать претензию можно двумя методами.
Первый способ - обратиться к застройщику лично. Это неэффективный метод, так как нужно ехать в его офис и пытаться получить от него подпись и печать организации. Застройщик конечно же ничего подписывать не будет, поэтому вы потратите время впустую.
Вариант номер два - направить застройщику претензию по почте ценным письмом. Это надежный метод уведомить застройщика о требовании.
Ценное письмо предполагает составление описи вложения в письмо в двух экземплярах. Один помещается в конверт и уходит застройщику, а второй остаётся у вас. При этом работник почты сверяет содержимое отправления и опись. Он заверяет все это печатью и подписью.
Так, у вас остается подтверждение, что же находится в конверте. И когда уведомление о вручении письма вернется к вам, вы докажете в суде, что застройщик получил претензию, а не открытку.
Пред направлением претензии уточните, не изменился ли юридический адрес застройщика. Проверить его можно на сайте налоговой.
Чтобы заполнить конверт - пишите адрес получателя и свой адрес. Не запечатывайте конверт, т.к. сотрудник почты должен вложить туда опись. На свободном месте конверта (вверху) пишите «объявленная ценность 1 руб. 00 коп.» (цифры – словами).
Идите на почту и берите два бланка «Описи вложения». Пишите: «опись вложения в: ценное письмо с уведомлением». Далее указывайте адрес получателя, а внизу содержание отправления. Нужно написать: претензия к застройщику от вас с требованием выполнить обязательства по договору № и выплатить неустойку с убытками. Пишите полностью
Затем заполняйте уведомление о вручении. Отдайте все это сотруднику почты. Сообщите ему, что хотите отправить ценное письмо с уведомлением о вручении. Обязательно заберите у него квитанцию и второй экземпляр описи. И не забудьте оставить копию претензии себе.
Почтовая квитанция об отправке, опись вложения и копия претензии являются доказательствами надлежащего выполнения претензионного порядка с вашей стороны и обязательно прикладываются к иску. Правильное исполнение такого порядка приносит +1/2 неустойки.
Марлуша, есть немного свежих фоток по теплосети (опрессовку произвели - дренаж до конца сентября ещё будут делать, согласно графику). Фотки выложу в Динамике 1 очереди
Марлуша, есть немного свежих фоток по теплосети (опрессовку произвели - дренаж до конца сентября ещё будут делать, согласно графику). Фотки выложу в Динамике 1 очереди
Уважаемые дольщики второй очереди, близится срок сдачи домов, но судя по фото сроки будут перенесены. На сколько сильно, зависит от вас. Начинайте писать письма с требованием проверки застройщика. Чем больше писем в разные органы тем лучше. Проверки проводят, накладывают штрафы, это стимулирует застройщика. Штрафы конечно не большие, но сам факт проверок не приятный. Застройщик будет шевелиться только из-за финансов. Пока только отписки но если будет больше писем всё измениться. Скоро холода снег, до весны территорию никто делать не будет. Первую очередь территорию делают с весны и только в конце сентября закончили.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.