Всех приветствую, принимал сегодня квартиру, евро двушка с отделкой 46,2 м2.
Не принял, прикладываю список того что попросил поправить, что бы вы тоже могли обратить на это внимание.
В целом ощущения нормальные.
Берите с собой лампочки!!!
Иначе в темноте не разглядите нюансы.
Лифт не работал на момент того как мы там были, причём у трёх разных людей спрашивал, точно ли они будут работать, все как один говорили, да конечно. Так что пришлось очень высоко подниматься пешком.
Кондиционеры проверить тоже не получилось, заверили что с управляющей компанией все потом можно будет проверить.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Приняли квартиру с замечаниями. В основном проблемы были с дверьми, плохо закрывались или не закрывались. Сказали исправят за 3-4 дня. Часть недоделок переделали сразу. Ламинат в квартире светлый.
Воду горячую обещают только в июле! Лифт маленький работал (4 секция). Мусорных контейнеров пока нет. Впечатления хорошие!)
У нас обои одинаковые.
Приняли квартиру с замечаниями. В основном проблемы были с дверьми, плохо закрывались или не закрывались. Сказали исправят за 3-4 дня. Часть недоделок переделали сразу. Ламинат в квартире светлый.
Воду горячую обещают только в июле! Лифт маленький работал (4 секция). Мусорных контейнеров пока нет. Впечатления хорошие!)
И мы приняли...но у нас без отделки. С замечаниями конечно...лифты не работали. Окна регулировать. Дверь вх регулировать. С вытяжками они намудрили...одна втягивает в хату) и электричества не увидели....странно.
В целом все норм. Стены ровные. Разбег 1.5-2 см макс. Пол тоже достаточно ровный и тож макс 2 см. Высота потолка около 2.62м плюс минус. Окна мне лично понравились. В целом аккуратно и дельно построено. Нет безумных сантехнич кабин и пр ерунды. По вопросу обмеров бти....перемеряли все стены. Почти все соотв бти замерам. Где то меньше где то больше. Если и ошиблись...макс на 0.2 м. Но они меряют по-другому. Они ставят рулетку в центр комнаты и она автоматом площадь и разм снимает. Короч к площади притензий нет....ккак-то так. Фото такие же как с варшавки. Ничего нового. Домоф стоят. Щитки собраны. Все ! Перегородки из гипсовых блоков. Легко разбираются.
1. Всем , всем , всем !!! Заглушки отверстия под унитаз сняты в стояках , настаивайте чтобы их поставили. Т.к. света в сортире небыло , наверное многие не увидели , у меня был фонарик. Чем это грозит - как заработает канализация всё *вно польётся в квартиру. Их сняли наверное на случай потопа при наладке стояка.
2. По обмерам БТИ . У всех в основном приросло за счёт санузла. Поясняю , изначально планировка была из расчёта квартиры-с-ремонтом. Там в с/у по стенам должны были быть ниши из гипсокартона водоотталкивающего. У нас в квартирах без отделки этих ниш просто нет . ( На форуме Мещлеса есть планировки где это учтено при обмерах , примерно 10 см по стенам и 17 см рядом с унитазом) . И дибил кадастровый инженер промерил без учёта разводки труб , которые должны были бы быть спрятаны за нишу. Ведь нельзя штробить стены под трубы по снипу. Короче нас Н++али. Если я буду делать ремонт с/у по снипам , то мой сортир как раз уменьшится до проектной площади, ну а как иначе пристроить душевую кабину, либо штробить , либо строить нишу.
У меня за вшивую студию 22 метра доплата 126 тысяч рублей за +0.6 метров в сортире. При этом комната даже меньше стала , чем по проекту.
3. Барабанная дробь . За охрану будем платить 781 рубль , договор на 3 года. Интересно с муниципалов посмеют брать эти деньги.
4. Подземный этаж находится в башне. Опорный пункт охраны на 1 этаже в башне.
5. Электрику не проверил , не было эл-ва.
6. Трещина на потолке. Половая плита вся вспучиная и неровная.
7. Понравился офис заселения , они за наши деньги отгрохали себе классный офис.
8. Понравился лифт , майд ин греция. Который разговаривает , Входная групп солидная.
9. Ремонтные работы всё ещё идут . К ремонтам наверное приступим не скоро.
10. Хорошее настроение было испорчено кидаловым с С/У , а так поздравляю всех с ключами.
Добрый день. Некоторые сообщения перенес в Тему "Обмеры БТИ". Хочу у Вас поинтересоваться, может стоит объединить эти две темы, чтобы не разделять сообщения? А то получается какое то оборванное обсуждение.
Отказался от Пик Комфорт и Всем советую, не подписывал документы по охране и прочим навязанным услугам.
Выберем УК сами, сэкономим кучу денег.
Больше всего понравилось, что пришлось голосовать за навязанные услуги и каких-то людей.
За все поставил "Против"
Еще говорят, что горячую воду дадут только в сентябре.
Мы обязательно выберем ук сами....как трллько станем собственниками...но из опыта,- ничего хорошего кроме кучи геморра, штрафов по оплатам жкх и отключений эл-ва и гор.водоснабжения из этого не выходит. Кроме того что главный активист по дому обваривается на юр.безграмотности соседей
Сегодня принимали квартиру без отделеки. В целом неплохо, однако в углу комнаты, где обе стороны угла образованы внешними стенами был мокрый пол (как подтёк), там же проходит стояк отопления. Варианта два - либо труба, либо (что хуже) с улицы заливает, как раз вчера был сильный дождь, удачно зашли. Указали это в акте, также указали что по техническим причинам нельзя было проверить электричество, воду и отопление. Пиковцы сказали, что проведут проверку подтекания, однако предложили подписать акт где в пунктах написано, что я без претензий к ним. Отказался. Обещали провести проверку в течение недели. Если там дыра на улицу - проблем будет много, а заделывать затратно, ибо 12 этаж.
Люди расскажите какие лифты установили, фотки если естьбудет круто! Любопытно что Пик устанавливает в панельках? В целом смотрится вас жк красиво, двор вполне достойный.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее