Ген директор маяка объяснил, что 200р/час - самый крайний случай.
Сейчас парковка будет бесплатна, затем сделают около 50р, если не поможет - стоимость будут увеличивать. Но это все же слова... Если действительно сделают платной и за такую стоимость, без парковки у 3го корпуса - надо будет собираться и сбрасывать эту ук нафиг.
Ген директор маяка объяснил, что 200р/час - самый крайний случай.
Сейчас парковка будет бесплатна, затем сделают около 50р, если не поможет - стоимость будут увеличивать. Но это все же слова... Если действительно сделают платной и за такую стоимость, без парковки у 3го корпуса - надо будет собираться и сбрасывать эту ук нафиг.
Самый крайний случай, уже прописанный в договоре, который некотрые уже подписали...что еще из договора относится к крайнему случаю ?
Самый крайний случай, уже прописанный в договоре, который некотрые уже подписали...что еще из договора относится к крайнему случаю ?
Ну всё логично, прописать в договоре, а потом, когда появится техническая возможность учёта времени стоянки и взимания денег - сослаться на пункт договора - "крайний случай наступил".
Считаю, что этот вопрос острый и нужно уже выносить в отдельную темы. У кого какие варианты
Спасибо что создали тему. В договоре УК не должно быть пунктов о платной парковке, т.к. В этом случае они 100% будут платные.
Кроме того все деньги от платной парковки (это решение должен принимать дом на общем собрании) должны идти на счёт дома (например ТСЖ).
выдрина, может пора создать отдельную тему по ТСЖ? Для счетов за капремонт он всеравно понадобится?
В ЖК напротив на Юннатов, УК сменили, была до этого война с УК но потом сразу всем полегчало. Парковаться можно без проблем.Правда уезжая, предыдущая ЖК забрала с собой забор. Построенный наверно на деньги дольщиков. Но теперь они сами сделают себе забор, уже скинулись и сами установят правила въезда выезда и контроля.
В ЖК Правый берег - ситуация другая. Там война еще только в начале. УК назло всем установили там тумбы полукругом, чтобы запарковаться вообще нигде невозможно было. Типа для пешеходов, при чем для пешеходов уже есть один проход, по верху вдоль дороги, но они сделали специально, чтобы задрать цены на паркинг. Своей смертью ребята из этой УК в Правом Береге кажется не умрут, причем могилу себе копают сами.
В Маяке - перегородки между домами означают, что набережная не будет огорожена. Это минус, так как свой пляж хотелось бы иметь. Но плюс в том, что туда УК будет сложнее запретить въезд и она должна быть бесплатно, так как будка с охраной будет незаконна, где сейчас стоит на въезде.
Минус, что у подъездов будет меньше мест и туда въезд действительно придется ограничивать. Сейчас ограничивают, как говорят для асфальтирования, потом обещают открыть. Но при наплыве жителей думаю через через год уже надо будет что-то делать.
Вообще для жителей кажется надо установить норматив не больше 1 машины на квартиру на территории и за бесплатно. Остальное - платно, но за приемлемые деньги.
Для гостей 200 рублей в час - это конечно беспредел. Надо как в Лиге и других ТЦ - первые 3 часа бесплатно а потом, 50 рублей в час.
Это будет значить, что гость заехав в 10 вечера заплатит до 8 утра 350 рублей, что достаточно накладно для тех кто не может себе этого позволить и достаточно удобно для тех кто хочет себе это позволить. При этом стоимость аренды паркинга ежемесячно должна стоить менее 350 рублей.
150 рублей в сутки при предоплате за месяц - достаточная плата и вполне рыночная. То есть 100 - парковка и 50 за услуги по отоплению и охране.
А будет рублей по 50 даже для тех у кого есть куплено машино-место типа за услуги и типа для нашего же блага))
Изменить ситуацию к сожалению можно будет только сменив УК.
Спасибо что создали тему. В договоре УК не должно быть пунктов о платной парковке, т.к. В этом случае они 100% будут платные.
Кроме того все деньги от платной парковки (это решение должен принимать дом на общем собрании) должны идти на счёт дома (например ТСЖ).
выдрина, может пора создать отдельную тему по ТСЖ? Для счетов за капремонт он всеравно понадобится?
Честно, чем дальше, тем больше мне нравится идея с тсж, но мы же с вами в другой теме уже осуждали, что пока нет собственности и не проданы почти все квартиры, никак мы не сможем сместить ук. Они, заразы, это знают, вот и бесчинствуют! Что делать, как с этим бороться?
Ген директор маяка объяснил, что 200р/час - самый крайний случай.
Сейчас парковка будет бесплатна, затем сделают около 50р, если не поможет - стоимость будут увеличивать. Но это все же слова... Если действительно сделают платной и за такую стоимость, без парковки у 3го корпуса - надо будет собираться и сбрасывать эту ук нафиг.
Очень интересно, почему этот крайний случай прописан просто без какого либо упоминания про 50 р и бесплатную парковку? Помяните мое слово, они влупят 200 р при первой возможности!
В ЖК напротив на Юннатов, УК сменили, была до этого война с УК но потом сразу всем полегчало. Парковаться можно без проблем.Правда уезжая, предыдущая ЖК забрала с собой забор. Построенный наверно на деньги дольщиков. Но теперь они сами сделают себе забор, уже скинулись и сами установят правила въезда выезда и контроля.
В ЖК Правый берег - ситуация другая. Там война еще только в начале. УК назло всем установили там тумбы полукругом, чтобы запарковаться вообще нигде невозможно было. Типа для пешеходов, при чем для пешеходов уже есть один проход, по верху вдоль дороги, но они сделали специально, чтобы задрать цены на паркинг. Своей смертью ребята из этой УК в Правом Береге кажется не умрут, причем могилу себе копают сами.
В Маяке - перегородки между домами означают, что набережная не будет огорожена. Это минус, так как свой пляж хотелось бы иметь. Но плюс в том, что туда УК будет сложнее запретить въезд и она должна быть бесплатно, так как будка с охраной будет незаконна, где сейчас стоит на въезде.
Минус, что у подъездов будет меньше мест и туда въезд действительно придется ограничивать. Сейчас ограничивают, как говорят для асфальтирования, потом обещают открыть. Но при наплыве жителей думаю через через год уже надо будет что-то делать.
Вообще для жителей кажется надо установить норматив не больше 1 машины на квартиру на территории и за бесплатно. Остальное - платно, но за приемлемые деньги.
Для гостей 200 рублей в час - это конечно беспредел. Надо как в Лиге и других ТЦ - первые 3 часа бесплатно а потом, 50 рублей в час.
Это будет значить, что гость заехав в 10 вечера заплатит до 8 утра 350 рублей, что достаточно накладно для тех кто не может себе этого позволить и достаточно удобно для тех кто хочет себе это позволить. При этом стоимость аренды паркинга ежемесячно должна стоить менее 350 рублей.
150 рублей в сутки при предоплате за месяц - достаточная плата и вполне рыночная. То есть 100 - парковка и 50 за услуги по отоплению и охране.
А будет рублей по 50 даже для тех у кого есть куплено машино-место типа за услуги и типа для нашего же блага))
Изменить ситуацию к сожалению можно будет только сменив УК.
Не только о парковке. Вчера, заезжая в Маяк, решил прогуляться по Правому берегу. Видимо УК они прогнали, а ничего нового не создали. Охраны никакой - проходной двор. Территория неухоженная и не видно какой-нибудь движухи. На подъезде в одной из башен висит гордая вывеска -"ВХОД СТРОГО ПО ПРОПУСКАМ!" Это видимо жители посадили консьержа))) Тогда в чем смысл ЖК? Консьержа можно посадить и в подъезде хрущевки. Жилой комплекс - это во первых охраняемая территория, а не только подъезд. Парковка, понятное дело - полный хаос. Как я понимаю дома введены в эксплуатацию года как два и много реально живущих людей. Тем обиднее наблюдать такое в симпатичном ЖК. Вообщем обустройство жизни в ПБ, мне кажется, нам не пример.
Не только о парковке. Вчера, заезжая в Маяк, решил прогуляться по Правому берегу. Видимо УК они прогнали, а ничего нового не создали. Охраны никакой - проходной двор. Территория неухоженная и не видно какой-нибудь движухи. На подъезде в одной из башен висит гордая вывеска -"ВХОД СТРОГО ПО ПРОПУСКАМ!" Это видимо жители посадили консьержа))) Тогда в чем смысл ЖК? Консьержа можно посадить и в подъезде хрущевки. Жилой комплекс - это во первых охраняемая территория, а не только подъезд. Парковка, понятное дело - полный хаос. Как я понимаю дома введены в эксплуатацию года как два и много реально живущих людей. Тем обиднее наблюдать такое в симпатичном ЖК. Вообщем обустройство жизни в ПБ, мне кажется, нам не пример.
А с чего вы решили, что они прогнали ук? Может как раз ук у них так и работает
Кстати хотел сказать про тсж, тут некоторые писали, что лучше его создать. Но если нет людей, у которых опыт в управлении такого рода, тоже будет бардак
Ген директор маяка объяснил, что 200р/час - самый крайний случай.
Сейчас парковка будет бесплатна, затем сделают около 50р, если не поможет - стоимость будут увеличивать. Но это все же слова... Если действительно сделают платной и за такую стоимость, без парковки у 3го корпуса - надо будет собираться и сбрасывать эту ук нафиг.
у Маяка новая акция, при покупке квартиры машиноместо в подарок)) С нас по ляму рубили, а тут вона какая щедрость. По сути мои деньги, когда я вкладывался на этапе котлована просто прокрутили, и выгоднее было брать квартиру уже после сдачи ЖК. В итоге на лицо моя упущенная выгода. Предлагаю раздать ранее купившим по машиноместу, и справедливость восторжествует)))
у Маяка новая акция, при покупке квартиры машиноместо в подарок)) С нас по ляму рубили, а тут вона какая щедрость. По сути мои деньги, когда я вкладывался на этапе котлована просто прокрутили, и выгоднее было брать квартиру уже после сдачи ЖК. В итоге на лицо моя упущенная выгода. Предлагаю раздать ранее купившим по машиноместу, и справедливость восторжествует)))
Да уж, я хоть и не покупала машиноместо, но реально обидно. Раньше всегда было выгодно брать квартиру на котловане, а сейчас видимо после сдачи. Уже и метраж известен, и все прелести ук вылезли, и парковку в подарок.
Город-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.