Ход строительства

Трансформаторных подстанций, будок, как их тут называют, две. Одна во дворе, вторая за домом, где торговые ряды.

Это вы дома будете умничать, а в простонародье она называется Будка!

И она трещит, фонит, создает угрозу вашим детям, потому как установлена прямо на детской площадке, где вероятность получить электротрамву гораздо выше , чем искать будку вне детской площадки, достаточно пьяному (а это частенько бывает в России) электрику оставить незакрытой будку.

Убирайте будку пока петух не клюнул!!! 

Это так важно сейчас?
Думаете могут без них сдать?

Это так важно сейчас?

Думаете могут без них сдать?

Это как раз очень важно, как и труба котельной. Просто большинство обращает внимание на дом, на его внешнюю готовность. И застройщик в первую очередь возводит сам дом - что бы потенциальные покупатели видели "внешнюю картинку". А дом после возведения может стоять еще год, пока к нему не подвели все коммуникации. По поводу газовой котельной все-таки инф. не совсем понятная. С одной стороны, менеджеры говорили что дом уже отапливается (не знаю, не проверял). То есть дом уже подключен к сетям ГВС. С другой стороны, менеджеры не отрицают, что дом будет отапливаться автономной газовой котельной, и она under construction (в процессе, так сказать;). На фотках явно конструкция под возведение вертикальной трубы, т.е. высказывание менеджеров о том, что котельная готова и надо только "проложить трубу" - либо дезинформирование, либо непонимание самим менеджером сути вопроса.

Возможно, конечно, дом подключен к действующим городским сетям, а застройщик пообещал городу "потом" построить котельную и подключить к ней дома?? По крайней мере, Академический вполне себе живет без котельной. А менеджеры сказали, мол, котельная на два дома - на Академический и на Облака 

Может конечно и так, кто знает... Надеюсь, сроки выдачи ключей все-таки называют правдивые (2-й квартал этого года) и неготовность котельной каким то образом на это не повлияет.

Это вы дома будете умничать, а в простонародье она называется Будка!

 

И она трещит, фонит, создает угрозу вашим детям, потому как установлена прямо на детской площадке, где вероятность получить электротрамву гораздо выше , чем искать будку вне детской площадки, достаточно пьяному (а это частенько бывает в России) электрику оставить незакрытой будку.

 

Убирайте будку пока петух не клюнул!!! 

Куда её не переставляй - она останется в зоне досягаемости, так как площадь вокруг дома минимальна.

Про незакрытую будку: электронный замок + автодоводчик сводит эту проблему на нет.

И в отличии от переноса будки - это действительно реальный вариант, если попросите застройщика.

Вот я и беспокоюсь на счет сдачи дома, поэтому и спрашиваю у тех, кто владеет информацией, пытаюсь понять степень готовности дома.
Знает кто-нибудь про готовность коммуникаций в квартирах? Про лифтовые шахты? Насколько все уже работоспособно?

Внутренние коммуникации, насколько видно по фоткам - готовы на 100%. Электричество подведено - это видно и так, подъезды освещены. Трубы под ГВС и ХВС проведены, стояки готовы. Кстати, не знаю - обратил кто-то внимание или нет - но в нашем дому крайне необычно выполнено отопление. Оно проведено не в отдельном стояке, как мы все привыкли (у всех же стояк батареи расположен у стены рядом с окном, и она идет с первого до последнего этажа, и от нее под окошко проведены батареи?) .

У нас же стояк один в центре секции (ну или несколько на секцию, но все они проведены в центральных коробах), а от них по полу (!!!) проведена гибкая подводка, которая идет к батареям      .

Может более опытный товарищи скажут что это обычная практика - я же в первый раз вижу такое инженерное решение.

Но мой (дилетантский) взгляд, минус такой схемы в том, что х/з будет ли туда доходить туду теплоноситель (вода) и с какой температурой, особенно до верхних этажей. Плюс же в том, что у нас у всех в квартирах будет частично "теплый пол" . Водичка же горячая к батареям будет по полу проведена.

Может конечно и так, кто знает... Надеюсь, сроки выдачи ключей все-таки называют правдивые (2-й квартал этого года) и неготовность котельной каким то образом на это не повлияет.

Вот по настоящему важный момент: чтобы была опубликована предварительная дата сдачи дома (без обязательств), это позволит не держать про запас 0.5-2 млн на ремонт, а пустить их в оплату ипотеки или других нужд, если окончание еще не скоро.

ps: но вообще я не верю, что протянут дальше лета этого года

Кто-нибудь точно знает коммуникации все подведены к дому? Канализация, электричество, вода, гор.вода, отопление. Все подведено уже в квартиры и апартаменты?

Жму руку! Будем держаться вместе! :-)

Поддержу как смогу))))
Тройка Рэд получил высший балл 5 из 5 по соблюдению декларируемых сроков ввода жилья в Общероссийском рейтинге на ноябрь 2019 года. Сообщает ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков).

По моему новая технология эта наоборот дороже, не зря же старой так долго пользовались.

Да нет, думаю дешевле. Лишний стояк не тянуть.

Спасибо большое соседям за разъяснения. Счетчики тепла видел на фотках, как раз на гребенках от центрального стояка.

Интересно, по этим счетчикам будут считать потребление тепла? И можно будет самому регулировать температуру в квартире и, соответственно, платить меньше, если меньше потребляешь?

Еще, насколько я понимаю, проводка труб к батареям на полу автоматически означают необходимость устройства стяжки сантиметров 3-5 как минимум. Если труб не было, помню, стяжки можно было избежать, если ровный пол..

Поддержу как смогу))))
Тройка Рэд получил высший балл 5 из 5 по соблюдению декларируемых сроков ввода жилья в Общероссийском рейтинге на ноябрь 2019 года. Сообщает ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков).

Тройка Ред, кончено молодцы, а если честно, то в офисе продаж говорят о реальных сроках(в нашем случае начало-середина 2020 г), а в договорах дду об официальных , которые намного выше(конец 2021 г), чтобы потом отрапортовать, что мы досрочно сдали дом - люди счастливы, а у застройщика хорошие рейтинг и строительная история  и в случае форс-мажора и ещё страховка от судебных исков при проскрочке сроков сдачи. Двойная выгода, все по-умному. Это бизнес детка и ничего личного.

Вы путаете "срок сдачи" и "разрешение на строительство". Срок сдачи по ДДУ 4 квартал, разрешение на строительство, это немного другое. Помимо ЖК Облака застройщик должен построить еще несколько объектов социального значения. Они все есть в договоре, и разрешение на строительство распространяется на все. 

В дду указан конец 2021 года как крайний срок передачи жилья, у вас не так?

застройщик не строит никакую инфраструктуру, т.к. это точечная застройка, а не микрорайон.

застройщик не строит никакую инфраструктуру, т.к. это точечная застройка, а не микрорайон.

А в Академическом кто детский сад строил?

В третьей секции (где квартиры с отделкой) во многих окнах свет горит!