На вопросы нормально ж можно отвечать и признавать косяки.
Понятно же что есть причины по которым боес не работает в полную мощь. По другим обьектам работает же отлично.
Планы провалили на месяц-два.
Сорентируйте какие планы теперь? Как отставание будете нагонять?
Что не позволяет признать что провалили уже сроки?
Александр, к настоящему времени портфель проектов подрядчика включает в себя разнообразные объекты, в том числе бизнес-класса:
- Москва-Сити. Башня Федерация
- Жилой комплекс «ЗИЛАРТ»
- ЖК «Лефортово Парк»
- ЖК «Аннино Парк»
- Ярцевская, 31
- ЖК «ВЛюблино»
- ЖК «Люберцы 2016» и другие жилые комплексы и объекты коммерческой недвижимости.
Повторю, никакого "косяка" Компании в том, что тендер выиграл не тот участник, которого Вы хотели, нет. Относительно текущего подрядчика BOES была также масса негативных сообщений. И так будет всегда, угодить всем одновременно невозможно.
Планы, которые публиковались, - внутренние промежуточные планы текущего подрядчика, в контракте закреплен срок завершения всех работ, предусмотренных договором, - т.е. до отм. 0.000. Поэтому результаты выполнения промежуточных планов и причины отклонений от планов запрашиваются у подрядчика.
Сравнивать с "другими объектами" - некорректно, поскольку на всех объектах разные вводные данные и условия - объем работ (в т.ч. разный объем подземных работ - количество уровней паркинга), наличие коммуникаций, которые требуют выноса, подъездные пути, разные грунты и т.д.
Ответственность Компании перед дольщиками - это сроки передачи квартиры (в данном сроке учтены все факторы, перечисленные выше), закрепленные в договоре долевого участия. За выполнение этих сроков Компания несет материальную ответственность. Предпосылок для изменения этих сроков нет.
Планы, которые публиковались, - внутренние промежуточные планы текущего подрядчика, в контракте закреплен срок завершения всех работ, предусмотренных договором - т.е. до отм. 0.000. Поэтому результаты выполнения промежуточных планов и причины отклонений от планов запрашиваются .
Спасибо. Такой ответ понятен.
Если можно - до какой даты по контракту должен боес завершить свою часть?
На что сейчас договор с амж - монолит + внутрянка+отделка? Или просто монолит? И сроки с ним по договору?
Спасибо. Такой ответ понятен.
Если можно - до какой даты по контракту должен боес завершить свою часть?
На что сейчас договор с амж - монолит + внутрянка+отделка? Или просто монолит? И сроки с ним по договору?
Тендер проходил на строительно-монтажные работы и внутренние инженерные системы. По остеклению и по фасадным работам будет проведен отдельный тендер. По срокам следующего тендера и подписанного контракта пока информации нет.
По текущему контракту на подземную часть срок окончания работ 15.06.18 г. В ответе на запрос подрядчик поясняет, что был скорректирован проект производства работ (ППР), и перераспределена очередность работ с корпусов - на подземный паркинг, который ранее планировалось завершить последним во 2 квартале, планы по разработке пригрузочных берм выполнены. Таким образом, корпуса 1,2 и паркинг будут завершены одновременно. Очередность работ не влияет на общий срок выполнения работ ниже отм. 0,000.
Относительно подрядчика выше отм.0.000 необходимо подчеркнуть, что компания-подрядчик создана 12 лет назад, за время ее деятельности построено более 1 500 000 квадратных метров. Данному подрядчику доверяют Группа ПИК и ЛСР, причем их сотрудничество не заканчивается одним проектом. Построены и ведется строительство проектов разной степени сложности и архитектуры.
Таково взвешенное решение и выбор профессионалов-сотрудников Компании "ИНГРАД", Компания выполнит все взятые на себя обязательства. Повторю, что, вероятно, этот выбор не будет совпадать с мнением тех или иных форумчан, каждый из которых тоже чувствует себя специалистом во всех вопросах, - такова специфика любых форумов. В совокупности с огромным количеством "троллей" это ведёт исключительно к потоку неконструктивного общения, в котором теряются вопросы.
Не понимаю, что за паника в связи со сменой подрядчика?.. Когда новый подрядчик заходит на объект, снижение темпов работ (вплоть до приостановки) - это нормально. Тендер всегда проводится перед выходом на 0, в любом случае, и зачастую по его итогам заходит другой подрядчик. Что в этом странного и пугающего, я не понимаю, хоть убей... Ладно бы сроки горели, но не горят же
Добрый день, Антон!
Необходимо подчеркнуть, что речь не идёт о смене подрядчика.
Компания не расторгает договор с BOES. Указанный подрядчик не выступал генподрядчиком, с ними был заключен договор исключительно на подземную часть жилого комплекса, эти работы они продолжают и завершат до конца.
РЕКЛАМА *АКВИЛОН БИСАЙД. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ "ТЕРМИНАЛ" ОГРН 1142901008799. Рассрочка 0% от застройщика на 18 месяцев. Первый взнос от 30%. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Г. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ https://akvilon-beside.ru ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА НАШ.ДОМ.РФ
ЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
IT ипотека 5% *ИНДИ ТАУЭРЗ. Застройщик ООО СЗ «НОВОПЕСЧАНАЯ». ОГРН 1207700073910. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия № 3251 от 17 декабря 2014. полная стоимость кредита от 5,18% до 5,26%. Первоначальный взнос от 20,01 % до 80 %. Сумма кредита – 500 тыс. руб. до 18 млн руб. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Подробности на сайте indy-towers.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
Добрый день, Антон!
Необходимо подчеркнуть, что речь не идёт о смене подрядчика.
Компания не расторгает договор с BOES. Указанный подрядчик не выступал генподрядчиком, с ними был заключен договор исключительно на подземную часть жилого комплекса, эти работы они продолжают и завершат до конца.
А после завершения подземной части почему они дальше не стали работать? Или они только на этом специализируются?
Был вчера вечером на районе. Заехал посмотреть вживую.
Сказали что люди амж уже несколько дней там
Появились бытовки у офиса продаж. С камер не видно
Дошел до парковки, внизу слева камеры, машины там только убирать. Вперед двигать их некуда.
Интересно чья это земля по кадастру. По нормам должна быть НЧ17.
Был вчера вечером на районе. Заехал посмотреть вживую.
Сказали что люди амж уже несколько дней там
Появились бытовки у офиса продаж. С камер не видно
Дошел до парковки, внизу слева камеры, машины там только убирать. Вперед двигать их некуда.
Интересно чья это земля по кадастру. По нормам должна быть НЧ17.
"Дошел до парковки, внизу слева камеры, машины там только убирать" - зачем убирать?
На сайте застроя выложена бух.отчетность на 31.12.2017. http://sigmahouse.ru.../audit_2017.pdf
Понятно почему стройка "кипит".
Собрано 1,9 ярда. Из них подрядчику уплачено 0,5 (100 млн в мес в среднем - копейки). Ещё 0,1 - выдан займ какой-то дочерней компании (наверное, Стефании, хз зачем). 1,3 ярда кэша на остатке. Имхо, в депозитах, вряд ли просто на р/с. В каком банке - сами предполагайте )))
Ни копейки не доплатить, пусть 50 человек до июня в ноль выводят-колупаются. Финансовые менеджеры, млин )))
Этапами наверняка разбита оплата.
Понятно что к этому времени можно боесу было завершить.
Но если контракт до середины июня, не торопятся.
Так то времени еще есть. ЧХ19 меньше года на корпуса ушло
Есть у кого-нибудь возможность сфотографировать и выложить фото углов 1 и 2 корпусов? С камеры совсем не видно, как там работа продвигается. Может быть Застройщик выложит такие фотографии?
Есть у кого-нибудь возможность сфотографировать и выложить фото углов 1 и 2 корпусов? С камеры совсем не видно, как там работа продвигается. Может быть Застройщик выложит такие фотографии?
Может быть на днях буду проезжать и сделаю, а может застройщик сам все сделает.
ЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееАквилон Signal.Скидка на апартаменты 15%
Панорамные виды на Останкинскую башню. Большой выбор планировок. Цена от 6,3 млн ₽. Умный дом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееINDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%