Ход строительства

Смысл рефлексировать тут по поводу смены подрядчика - это что-то изменит ? нет ! дольщик живет только надеждой, что все будет качественно и в срок ... возможно и в ладоши будем все хлопать , если AMJ будет быстро строить с должным качеством , а может и нет ...  хотелось бы услышать комментарии Представителя застройщика о решении сменить Боес на нового подрядчика...

чем хорош подрядчик то? опыта в бизнес классе у него нет. законченных ген подрядов тоже не увидел, много проектов в работе сейчас

Количество компаний , которые доверяют этому подрядчику , вселяет здоровый оптимизм

Владимир, Вы дольщик? Когда вкладываешь 20+ миллионов в квартиру нах оптимизм не нужен, нужна уверенность

Владимир, Вы дольщик? Когда вкладываешь 20+ миллионов в квартиру нах оптимизм не нужен, нужна уверенность

Не понимаю, что за паника в связи со сменой подрядчика?.. Когда новый подрядчик заходит на объект, снижение темпов работ (вплоть до приостановки) - это нормально. Тендер всегда проводится перед выходом на 0, в любом случае, и зачастую по его итогам заходит другой подрядчик. Что в этом странного и пугающего, я не понимаю, хоть убей... Ладно бы сроки горели, но не горят же 

Владимир, Вы дольщик? Когда вкладываешь 20+ миллионов в квартиру нах оптимизм не нужен, нужна уверенность

Я осознанный дольщик, понимаю, что:

1. Дольщик = инвестор, принимающий определённые риски. 

2. Застройщик обязан выполнить ровно то, что написано в договоре. Это юридически значимо. Всё, что обещается сверх этого значимо только с точки зрения репутации застройщика и потенциала его работы/продаж в будущем. В нашей стране понятие "репутация" всё же имеет ограниченное применение.

3. Вопросы с застройщиком по интернету не решить. По хорошему, если что-то волнует, надо обратиться напрямую к застройщику (менеджеру или официальным письмом в офис) с вопросами, волнениями. Получить официальный ответ. Если вы дольщик - имеете право на это в рамках ДДУ. Это будет иметь какой-то вес. На основании ответа можно действовать.

Вариантов действий вижу три:

 А. Выйти из проекта (переуступка).

 Б. Расслабиться

 В. Оказывать давление (вариант имеет ограничения: нужно корректно оказывать давление и не всегда работает). ИМХО, эффективнее всего для этого собрать конкретную фактуру (в идеале, письменные ответы (не с форумов) застройщика о статусе и планах, хронологию формирования ожиданий и явные факты их срыва), собрать инициативную группу и от лица группы обратиться к застройщику по официальному каналу коммуникации. Можно конечно выносить в публичное пространство проблемы сразу или после ответа, но в этом случае надо быть уверенным в своих аргументах и фактах. В случае вбросов застройщик имеет право и по-хорошему должен призвать к ответу.

По данной ситуации, не стоит паниковать - надо дождаться ответа от представителя. Страшно представить, какие были бы комментарии, если бы мы смотрели на хирургическую операцию со стороны.

Вообще, как плюс Инграду - это попытки быть прозрачными. Очень мало застройщиков имеют представителя на интернет форумах, которые еще регулярно сообщают новости, отвечают на сложные вопросы.

По данной ситуации, не стоит паниковать - надо дождаться ответа от представителя. Страшно представить, какие были бы комментарии, если бы мы смотрели на хирургическую операцию со стороны.
 
Вообще, как плюс Инграду - это попытки быть прозрачными. Очень мало застройщиков имеют представителя на интернет форумах, которые еще регулярно сообщают новости, отвечают на сложные вопросы.

Разделяю ваше мнение , я из 4 корпуса , нервов не меньше, но не стоит из-за подрядчика считать объект проблемным , застройщик же остался прежним

Я осознанный дольщик

Можно конечно выносить в публичное пространство проблемы сразу или после ответа, но в этом случае надо быть уверенным в своих аргументах и фактах. В случае вбросов застройщик имеет право и по-хорошему должен призвать к ответу

Посмотрите портфолио Боэст и сравните с АМЖ и вы все поймёте

По портфолио судить это бессмысленно, там общаться именно с реальными людьми которые сталкивались с качеством их работ.

По портфолио судить это бессмысленно, там общаться именно с реальными людьми которые сталкивались с качеством их работ.

знаю таких. по монолиту к ним претензий нет.

про другие виды работ не узнавал.

Добрый день!

По всем нашим проектам (без исключения) на каждый этап работ проходит тендерная процедура, это политика Компании.

Мы ничего не скрываем, тендеры открытые и публикуются на официальном сайте. Факт проведения данного тендера был известен как дольщикам, так и подрядчикам. Поучаствовать может каждый подрядчик.

Затем тендерная комиссия рассматривает коммерческие предложения и проводит объезд площадок подрядчиков-финалистов на предмет соответствия квалификационным и качественным критериям участников, предложивших наилучшие условия исполнения договора.

Выбор тендерной комиссии может не совпадать с ожиданиями того или иного форумчанина. Не совсем понятно, за что нужно оправдываться.

Текущий подрядчик BOES завершает работы по своему контракту, параллельно к следующему этапу работ приступает подрядчик AMJ Group.

По факту завершения 1 квартала текущему подрядчику направлен запрос о предоставлении отчета о выполненных работах.

KUG, вы “осознанный” дольщик этого ЖК, какой корпус? Улыбнуло ))) осознанный

Призвать к ответу, это как, вы вообще о чем? Публичное пространство условно анонимных пользователей подразумевает вбросы )) если уж Инград влез в это дело, что заведомо провальное, если колонку ведет не директор по продажам, то чего сейчас плачет и засылает на форум занудно позитивных ботов с одинаковыми синтаксическими ошибками?

Корпус 2 секция 4. Остальное я публично выкладывать не обязан и не буду. Если есть претензии ко мне про аффилированность с застроем или что я "бот" - на совести или клинике это пишущих. 

Цель моего последнего поста сказать, что не надо себя накручивать: сейчас можно выйти с "+" (так как спрос есть, а цены выросли) либо напрямую оффлайн поговорить с застройщиком. Если Вы дольщик - вам оффлайн обязаны дать инфу по ходу стройки. Это эффективнее, чем пытаться через форум - тут все мы обезличены. Я сам к застрою не обращался, т.к. пока не вижу для этого поводов.

С нормальными соседями с удовольствием встречусь оффлайн, а кому интересно - покажу, что я реальный человек. Повод для встречи точно будет: либо это будет митинг обманутых дольщиков :), либо получение ключей, либо первое общее собрание собственников МКД.

Интересно какие бизнес обьекты обьехала комиссия.

Спросили отчет у боес. Линк на камеру дать?

На вопросы нормально ж можно отвечать и признавать косяки.
Понятно же что есть причины по которым боес не работает в полную мощь. По другим обьектам работает же отлично.
Планы провалили на месяц-два.
Сорентируйте какие планы теперь? Как отставание будете нагонять?
Что не позволяет признать что провалили уже сроки?

Да, фраза про отчёт звучит странно.

Было бы понятнее, если бы дали инфу: когда БОЭС закончит полностью свой объём работ, на какой объём выбран АМЖ и когда он должен его закончить.