Если бы это был выставочный этаж с квартирами с отделкой, то его бы наверное можно было посмотреть.
Но его никто не видел.
Да и зачем делать выставочный этаж с фейковыми номерами квартир? А потом переделывать? Очень странное решение.
А вот переделать рендеры и выдать за реальные фото как раз смысл есть.
Во-первых, показать, что внутренние работы по отделке активно ведутся, т.к. снаружи похвастаться нечем.
Во-вторых, заявить удешевленный вариант отделки и посмотреть на реакцию людей до фактической реализации.
А в чем конкретно удешевление, в сравнении с
с рендерами?
По картинке больше похоже на реальное фото, либо это уровень фотошопа - бог. Тени, текстуры и т.д. Я предполагаю что это так называемый выставочный этаж, некий шоурум, на котором демонстрируется МОП и квартиры с отделкой.
И уж тем более в новом рендере нет смысла, когда есть старые в приложении. Делать двойную работу думаю никто не захочет.
Вы серьезно? Сделать выставочный этаж с фейковыми номерами? Назвать это «корпус 2», чтобы потом все переделать? :)
имхо фотографии - 100% фотошоп. Такого этажа не существует в принципе
А в чем конкретно удешевление, в сравнении с
с рендерами?
Ну, как минимум, отсутствие красивой металлической панели от пола до потолка с вырезанными в ней номером этажа и квартир в лифтовом холле. Посмотрите буклеты или 3д тур, как там выглядит лифтовый холл на жилом этаже.
Это была фишка этого помещения, а без нее остались просто базовые серые стены.
Понятно, что дешевле номера этажей просто на стену налепить, чем металлическую панель устанавливать.
Но в целом, процент продажи именно кладовых выше остальных.
Итого продано пока:
414 из 844 квартир;
222 из 742 м/м;
90 из 130 кладовых.
В целом, продажи в одном темпе идут, без всплесков и провалов.
С учётом аховых цен и незамкнутого теплового контура (что наверняка под зиму планировалось сделать), динамику продаж можно охарактеризовать как нормальную.
Извините. А где вы увидели что продано 414 из 844 квартир? На сайте в продаже всего 155 осталось.
Не. Темпы первого и третьего примерно одинаковые, но в третьем ещё white box и премиум отделка, поэтому думаю что в третьем отдадут ключи позже первого.
Разница в фото 5 месяцев... 5 МЕСЯЦЕВ! Почти полгода! За полгода полностью отделку внешнюю делают, а тут видимый прогресс минимальный. Вот и думайте успеют ли они с такими темпами работ сдать объект в срок
Если со стороны застройщика будет просрочка сдачи, то есть разрешение на ввод объекта не будет получено и акты передачи не подписаны в сроки прописанные в договоре, можно будет взыскать с них неустойку, за просрочку передачи.
Про передачу ключей не говорю, без Разрешения на ввод они не смогут их передавать...но может быть такое, что разрешение они получат так, как многие получают, а объект готов не будет, тогда ключи передавать будут долго и со взысканием неустойки сложнее будет.
Если со стороны застройщика будет просрочка сдачи, то есть разрешение на ввод объекта не будет получено и акты передачи не подписаны в сроки прописанные в договоре, можно будет взыскать с них неустойку, за просрочку передачи.
Про передачу ключей не говорю, без Разрешения на ввод они не смогут их передавать...но может быть такое, что разрешение они получат так, как многие получают, а объект готов не будет, тогда ключи передавать будут долго и со взысканием неустойки сложнее будет.
А в чем может быть сложность взыскания неустойки при наличии РВЭ, в отсутствие фактической передачи мне квартиры, а также доли на в праве собственности ТСЖ на общее имущество?
ДДУ:
"1.2. После ввода Объекта в эксплуатацию Участник долевого строительства приобретает право на получение в собственность ... квартиры, общей проектной площадью ... кв.м. , расположенной на ... этаже 19-20-ти этажного, трехсекционного жилого блока Х..., расположенной по строительному адресу: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, ул. Паршина, вл. 10 (далее по тексту «Квартира»), а также доли в праве собственности на общее имущество в Объекте (по тексту совместно именуемые – «Объект долевого строительства»). (...)
4.1. Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее 30 сентября 2020 года...
Ориентировочный срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию Объекта I квартал 2020 года. (...)
6.3. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства, с Застройщика по письменному требованию Участника долевого строительства подлежит взысканию неустойка в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона. Если действующим законодательством на момент возникновения обязанности по уплате неустойки предусмотрен более низкий размер неустойки, чем указанный в настоящем пункте договора, с Застройщика взыскивается неустойка в размере, установленном действующим законодательством на момент взыскания неустойки.
6.4. Неустойка по договору подлежит оплате виновной стороной за весь период неисполнения обязательства до дня фактического исполнения обязательства."
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Подробнее