а вы не учитываете такой параметр как габариты дома, или для вас они все одинаковы?
Несомненно учитываю. Там площадь дома - 65 000 кв.м. Тут площадь всех домов - 125 000 кв.м. То есть разница в 2 раза. Теперь:
Там начали первые этажи возводить в начала мая 2017, закончили в конце сентября. Потратили 5 месяцев. Плюс ко всему параллельно делали фасад и окна, так что за 5 месяцев помимо монолита сделали еще ровно половину фасада и половину окон вставили.
Серебряный парк - начали первые этажи в июне 2018. Раз тот же подрядчик, обьем работ в 2 раза больше, то на то же самое что на живописной 21 им нужно в 2 раза больше времени, т.е не 5 месяцев, а 10. То есть по хорошему к концу марта должен был бы быть монолит и наполовину еще сделаны фасады (подрядчик то тот же).
На оставшуюся отделку, мопы, придомовую и тд. Тот же подрядчик потратил на живописной 21 примерно год.
Сколько он потратит на отделку здесь, при обьеме работ в 2 раза больше? А сдача в 4 квартале 19, 1 квартале 20 годов.
Это все обьективные вещи, я не нагнетаю и ничего не придумываю
Серебряный парк - начали первые этажи в июне 2018. Раз тот же подрядчик, обьем работ в 2 раза больше, то на то же самое что на живописной 21 им нужно в 2 раза больше времени, т.е не 5 месяцев, а 10.
Это все обьективные вещи, я не нагнетаю и ничего не придумываю
Подрядчик - это ведь не хоккейная команда, где на льду "великолепная пятёрка и вратарь".
Набирают обычно под объёмы людей.
Другое дело, что мы конкретных сроков из договора заказчика - генподрядчика не видим, и понятно, что подрядчику нет резона переплачивать людям, если имеющегося количества достаточно для выполнения подряда в срок.
На рендеры же я предлагаю не ориентироваться.
Для обычных потребителей имеют значение сроки, прописанные в ДДУ, бо за их просрочку к застройщику можно применить санкции.
Несомненно учитываю. Там площадь дома - 65 000 кв.м. Тут площадь всех домов - 125 000 кв.м. То есть разница в 2 раза. Теперь:
Там начали первые этажи возводить в начала мая 2017, закончили в конце сентября. Потратили 5 месяцев. Плюс ко всему параллельно делали фасад и окна, так что за 5 месяцев помимо монолита сделали еще ровно половину фасада и половину окон вставили.
Серебряный парк - начали первые этажи в июне 2018. Раз тот же подрядчик, обьем работ в 2 раза больше, то на то же самое что на живописной 21 им нужно в 2 раза больше времени, т.е не 5 месяцев, а 10. То есть по хорошему к концу марта должен был бы быть монолит и наполовину еще сделаны фасады (подрядчик то тот же).
На оставшуюся отделку, мопы, придомовую и тд. Тот же подрядчик потратил на живописной 21 примерно год.
Сколько он потратит на отделку здесь, при обьеме работ в 2 раза больше? А сдача в 4 квартале 19, 1 квартале 20 годов.
Это все обьективные вещи, я не нагнетаю и ничего не придумываю
Вам заняться видимо не чем. Кому вы что доказываете?
На данный момент 30% это нормально, но боюсь с оставшимися 70% могут быть проблемы, уж больно Инград цены задрал. Меня, как купившего здесь квартиру, это немного беспокоит.
Или я что-то не понимаю по рынку недвижимости Москвы, возможно в этом году цены очень существенно поднимутся, и маркетологи Инграда это точно знают.
На данный момент 30% это нормально, но боюсь с оставшимися 70% могут быть проблемы, уж больно Инград цены задрал. Меня, как купившего здесь квартиру, это немного беспокоит.
Или я что-то не понимаю по рынку недвижимости Москвы, возможно в этом году цены очень существенно поднимутся, и маркетологи Инграда это точно знают.
Да здесь каждый раз говорят что вот-вот и продажи станут, а они все же идут, хоть и медленно, но уверенно.
На данный момент 30% это нормально, но боюсь с оставшимися 70% могут быть проблемы, уж больно Инград цены задрал. Меня, как купившего здесь квартиру, это немного беспокоит.
Или я что-то не понимаю по рынку недвижимости Москвы, возможно в этом году цены очень существенно поднимутся, и маркетологи Инграда это точно знают.
Я думаю просто Инград наполнил необходимый бюджет, который нужен для стройки в таком темпе. Теперь временно можно расслабиться, поднять цены и получить максимальную прибыль.
С точки зрения бизнеса, это самая разумная стратегия. Жаль только, что для покупателя она невыгодна.
Я думаю просто Инград наполнил необходимый бюджет, который нужен для стройки в таком темпе. Теперь временно можно расслабиться, поднять цены и получить максимальную прибыль.
С точки зрения бизнеса, это самая разумная стратегия. Жаль только, что для покупателя она невыгодна.
Здесь всегда цена была выше рыночной, с самого начала народ говорил что здесь продаж не будет, стройка станет и т.д. и т.п. Но сейчас наблюдаем обратную картину. Но расслабиться не получится т.к. после сдачи дома в эксплуатацию они вынуждены будут платить процент за каждый нереализованный метр жилой площади, так что в их же интересах продать как можно большее кол-во квартир.
Здесь всегда цена была выше рыночной, с самого начала народ говорил что здесь продаж не будет, стройка станет и т.д. и т.п. Но сейчас наблюдаем обратную картину. Но расслабиться не получится т.к. после сдачи дома в эксплуатацию они вынуждены будут платить процент за каждый нереализованный метр жилой площади, так что в их же интересах продать как можно большее кол-во квартир.
Если я считать не разучился еще, то получается продавали примерно по 17 квартир в день. Соглашусь, что акции сделать стоит, тогда квартиры будут продаваться лучше. Можно приурочить к женскому празднику как раз.
Если я считать не разучился еще, то получается продавали примерно по 17 квартир в день. Соглашусь, что акции сделать стоит, тогда квартиры будут продаваться лучше. Можно приурочить к женскому празднику как раз.
Это когда такое было, чтоб здесь продавали по 17 квартир в день?
Левел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Подробнее