а вы не учитываете такой параметр как габариты дома, или для вас они все одинаковы?
Несомненно учитываю. Там площадь дома - 65 000 кв.м. Тут площадь всех домов - 125 000 кв.м. То есть разница в 2 раза. Теперь:
Там начали первые этажи возводить в начала мая 2017, закончили в конце сентября. Потратили 5 месяцев. Плюс ко всему параллельно делали фасад и окна, так что за 5 месяцев помимо монолита сделали еще ровно половину фасада и половину окон вставили.
Серебряный парк - начали первые этажи в июне 2018. Раз тот же подрядчик, обьем работ в 2 раза больше, то на то же самое что на живописной 21 им нужно в 2 раза больше времени, т.е не 5 месяцев, а 10. То есть по хорошему к концу марта должен был бы быть монолит и наполовину еще сделаны фасады (подрядчик то тот же).
На оставшуюся отделку, мопы, придомовую и тд. Тот же подрядчик потратил на живописной 21 примерно год.
Сколько он потратит на отделку здесь, при обьеме работ в 2 раза больше? А сдача в 4 квартале 19, 1 квартале 20 годов.
Это все обьективные вещи, я не нагнетаю и ничего не придумываю
Серебряный парк - начали первые этажи в июне 2018. Раз тот же подрядчик, обьем работ в 2 раза больше, то на то же самое что на живописной 21 им нужно в 2 раза больше времени, т.е не 5 месяцев, а 10.
Это все обьективные вещи, я не нагнетаю и ничего не придумываю
Подрядчик - это ведь не хоккейная команда, где на льду "великолепная пятёрка и вратарь".
Набирают обычно под объёмы людей.
Другое дело, что мы конкретных сроков из договора заказчика - генподрядчика не видим, и понятно, что подрядчику нет резона переплачивать людям, если имеющегося количества достаточно для выполнения подряда в срок.
На рендеры же я предлагаю не ориентироваться.
Для обычных потребителей имеют значение сроки, прописанные в ДДУ, бо за их просрочку к застройщику можно применить санкции.
Несомненно учитываю. Там площадь дома - 65 000 кв.м. Тут площадь всех домов - 125 000 кв.м. То есть разница в 2 раза. Теперь:
Там начали первые этажи возводить в начала мая 2017, закончили в конце сентября. Потратили 5 месяцев. Плюс ко всему параллельно делали фасад и окна, так что за 5 месяцев помимо монолита сделали еще ровно половину фасада и половину окон вставили.
Серебряный парк - начали первые этажи в июне 2018. Раз тот же подрядчик, обьем работ в 2 раза больше, то на то же самое что на живописной 21 им нужно в 2 раза больше времени, т.е не 5 месяцев, а 10. То есть по хорошему к концу марта должен был бы быть монолит и наполовину еще сделаны фасады (подрядчик то тот же).
На оставшуюся отделку, мопы, придомовую и тд. Тот же подрядчик потратил на живописной 21 примерно год.
Сколько он потратит на отделку здесь, при обьеме работ в 2 раза больше? А сдача в 4 квартале 19, 1 квартале 20 годов.
Это все обьективные вещи, я не нагнетаю и ничего не придумываю
Вам заняться видимо не чем. Кому вы что доказываете?
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
На данный момент 30% это нормально, но боюсь с оставшимися 70% могут быть проблемы, уж больно Инград цены задрал. Меня, как купившего здесь квартиру, это немного беспокоит.
Или я что-то не понимаю по рынку недвижимости Москвы, возможно в этом году цены очень существенно поднимутся, и маркетологи Инграда это точно знают.
На данный момент 30% это нормально, но боюсь с оставшимися 70% могут быть проблемы, уж больно Инград цены задрал. Меня, как купившего здесь квартиру, это немного беспокоит.
Или я что-то не понимаю по рынку недвижимости Москвы, возможно в этом году цены очень существенно поднимутся, и маркетологи Инграда это точно знают.
Да здесь каждый раз говорят что вот-вот и продажи станут, а они все же идут, хоть и медленно, но уверенно.
На данный момент 30% это нормально, но боюсь с оставшимися 70% могут быть проблемы, уж больно Инград цены задрал. Меня, как купившего здесь квартиру, это немного беспокоит.
Или я что-то не понимаю по рынку недвижимости Москвы, возможно в этом году цены очень существенно поднимутся, и маркетологи Инграда это точно знают.
Я думаю просто Инград наполнил необходимый бюджет, который нужен для стройки в таком темпе. Теперь временно можно расслабиться, поднять цены и получить максимальную прибыль.
С точки зрения бизнеса, это самая разумная стратегия. Жаль только, что для покупателя она невыгодна.
Я думаю просто Инград наполнил необходимый бюджет, который нужен для стройки в таком темпе. Теперь временно можно расслабиться, поднять цены и получить максимальную прибыль.
С точки зрения бизнеса, это самая разумная стратегия. Жаль только, что для покупателя она невыгодна.
Здесь всегда цена была выше рыночной, с самого начала народ говорил что здесь продаж не будет, стройка станет и т.д. и т.п. Но сейчас наблюдаем обратную картину. Но расслабиться не получится т.к. после сдачи дома в эксплуатацию они вынуждены будут платить процент за каждый нереализованный метр жилой площади, так что в их же интересах продать как можно большее кол-во квартир.
Здесь всегда цена была выше рыночной, с самого начала народ говорил что здесь продаж не будет, стройка станет и т.д. и т.п. Но сейчас наблюдаем обратную картину. Но расслабиться не получится т.к. после сдачи дома в эксплуатацию они вынуждены будут платить процент за каждый нереализованный метр жилой площади, так что в их же интересах продать как можно большее кол-во квартир.
Если я считать не разучился еще, то получается продавали примерно по 17 квартир в день. Соглашусь, что акции сделать стоит, тогда квартиры будут продаваться лучше. Можно приурочить к женскому празднику как раз.
Если я считать не разучился еще, то получается продавали примерно по 17 квартир в день. Соглашусь, что акции сделать стоит, тогда квартиры будут продаваться лучше. Можно приурочить к женскому празднику как раз.
Это когда такое было, чтоб здесь продавали по 17 квартир в день?
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49