Несомненно учитываю. Там площадь дома - 65 000 кв.м. Тут площадь всех домов - 125 000 кв.м. То есть разница в 2 раза. Теперь:
Там начали первые этажи возводить в начала мая 2017, закончили в конце сентября. Потратили 5 месяцев. Плюс ко всему параллельно делали фасад и окна, так что за 5 месяцев помимо монолита сделали еще ровно половину фасада и половину окон вставили.
Серебряный парк - начали первые этажи в июне 2018. Раз тот же подрядчик, обьем работ в 2 раза больше, то на то же самое что на живописной 21 им нужно в 2 раза больше времени, т.е не 5 месяцев, а 10. То есть по хорошему к концу марта должен был бы быть монолит и наполовину еще сделаны фасады (подрядчик то тот же).
На оставшуюся отделку, мопы, придомовую и тд. Тот же подрядчик потратил на живописной 21 примерно год.
Сколько он потратит на отделку здесь, при обьеме работ в 2 раза больше? А сдача в 4 квартале 19, 1 квартале 20 годов.
Это все обьективные вещи, я не нагнетаю и ничего не придумываю
Согласен только отчасти. Что касается Живописной 21 фасадчик заключил договор с Домстройразвитие в марте 2017г. со сроком сдачи в ноябре 2017г., т.е. 8 мес на проект+поставку+монтаж всех фасадов под ключ. В итоге делают фасад уже 2 года, но так и недостроили, взяли других фасадчиков, но и это не помогло. При этом работа велась параллельно, т.е. окна были в проеме, фасады на выносе. В случае Паршина окна на выносе с примыканиями (плюс арки), поэтому технология параллельности отпадает, сначала делаем окна с примыканиями, потом вент фасад из клинкера, если запаралелить, будут протечки. Если окна в проеме скорость в разы быстрее, чем на выносе. Я сильно сомневаюсь, что за 8 мес можно сделать такие непростые фасады, даже если нагнать кучу компаний. Кстати по этой причине на Живописной окна установили в проеме и не стали выносить.
Что касается Живописной 21 (...) работа велась параллельно, т.е. окна были в проеме, фасады на выносе.
В случае Паршина окна на выносе с примыканиями (плюс арки), поэтому технология параллельности отпадает, сначала делаем окна с примыканиями, потом вент фасад из клинкера, если запаралелить, будут протечки.
Похоже, но не совсем так. На рис это не окно, а витраж. Не отображено примыкание и крепеж, а в этом основной вопрос. Рабочку естественно никто не публикует, у меня она есть от строителей. Но вынос действительно в плоскости утеплителя.
Я смотрю за неделю они так и не добавили в этажах... замедлились что-ли?
C 09/03:
В к. 1 зашарашили 1 этаж (строили 15-й, теперь его перекрыли и льют 16-й),
в к.2 примерно аналогично (лили стены 16-го, сейчас уже перекрыли 17-й эт.),
в к. 3 закончили перекрытие 16-го эт. (09/03 лили его стены), вяжут арматуру 17-го и ставят скользящую опалубку для заливки стен,
в к. 4 закончили перекрытие 18-го эт. (09/03 только начинали лить его стены), дальше по камере не видно ни хрена (наклонилась она),
в к. 5 никак не закончат перекрытие 2-го эт, но шебуршат потихоньку (судя по верхним фото, 10 дней назад только начинали отливать стены 2-го эт. справа),
В к. 1 зашарашили 1 этаж (строили 15-й, теперь его перекрыли и льют 16-й),
в к.2 примерно аналогично (лили стены 16-го, сейчас уже перекрыли 17-й эт.),
в к. 3 закончили перекрытие 16-го эт. (09/03 лили его стены), вяжут арматуру 17-го и ставят скользящую опалубку для заливки стен,
в к. 4 закончили перекрытие 18-го эт. (09/03 только начинали лить его стены), дальше по камере не видно ни хрена (наклонилась она),
в к. 5 никак не закончат перекрытие 2-го эт, но шебуршат потихоньку (судя по верхним фото, 10 дней назад только начинали отливать стены 2-го эт. справа),
к. 6 тоже прирос на 1 этаж (6->7).
Как-то так...
да понятно что они на месте не стоят... но в феврале они успевали за неделю везде по этажу сделать, с перекрытием, а сейчас примерно на 30-40% медленнее идут
да понятно что они на месте не стоят... но в феврале они успевали за неделю везде по этажу сделать, с перекрытием, а сейчас примерно на 30-40% медленнее идут
Столь внимательно не отслеживаю темпы.
Помню только, что в конце лета 2018 тут считали, судя по тогдашним темпам, что монолитку они должны в апреле 2019 закончить.
Но дело не столько в монолитных работах сейчас - непонятно, как с отделочными пойдёт, учитывая, что стеклить тут, как выясняется, будут не в проёмах, а поверх отделки.
Вчера после 23 часов прошёлся по Паршина - ощущение, что как на Москве-Товарной оказался: фонари горят, краны гудят, муэдзины поют чего-то речитативное.
В общем, строительная жизнь кипит - хорошо, что я не живу в соседних домах :)
Появились фотки строительства за март.
Есть ощущение, что у Инграда в маркетологах кого-то засланный от конкурентов. Пишут, что фотки от 20 марта, но судя по камерам, они где-то 3 недельной давности. Например, в 4 корпусе на фотках середина 17 этажа, а сейчас уже 18 заканчивают.
Помню только, что в конце лета 2018 тут считали, судя по тогдашним темпам, что монолитку они должны в апреле 2019 закончить.
да, я помню, потому и говорю что раньше они как-то более бодро строили, а сейчас немного сбавили обороты. Хотя это странно, сроки же поджимают.
Вчера после 23 часов прошёлся по Паршина - ощущение, что как на Москве-Товарной оказался: фонари горят, краны гудят, муэдзины поют чего-то речитативное.
В общем, строительная жизнь кипит - хорошо, что я не живу в соседних домах :)
да это не страшно, отгастролируют и уедут, здесь же вроде бы в обозримом будущем ничего больше строить не планируют, ну кроме станции метрополитена.
Вы видели список компаний, которые будут делать фасады?
На Инград вовсе не похоже, видимо совсем денег нет)) На разные корпуса разные подрядчики без опыта работы на подобных проектах, а фасады далеко не простые. Интересно если спросить у Инграда название этих компаний, они ответят? Я бы молчал до последнего))
Вы видели список компаний, которые будут делать фасады?
На Инград вовсе не похоже, видимо совсем денег нет)) На разные корпуса разные подрядчики без опыта работы на подобных проектах, а фасады далеко не простые. Интересно если спросить у Инграда название этих компаний, они ответят? Я бы молчал до последнего))
Вы видели список компаний, которые будут делать фасады?
На Инград вовсе не похоже, видимо совсем денег нет)) На разные корпуса разные подрядчики без опыта работы на подобных проектах, а фасады далеко не простые. Интересно если спросить у Инграда название этих компаний, они ответят? Я бы молчал до последнего))
А можно подробнее - что там за компании? Где эту информацию можно проверить?
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.