вообще ни разу. черняховского панелька. да и класс зданий и локации категорично разный.
Это где вы вычитали, что ЧХ19 панелька ))) ???
Локации похожи, но НЧ получше имхо, ближе к метро и жд нет.
Правда от ЧХ на авто до Белорусской 15 мин на машине в любой день и время )))
Добавлю в пользу Мичуринского.
Дороги все за Мосфильмовским.
Дома на Столетова как раз в тишине.
К парку удобно ехать. Да и пешком не далеко. Ходил даже с ведром шашлыков )) парк огромный и не один.
Здесь парка нет вобще большого.
И как обустроит Донстрой по речке, то будет в Раменках еще одна зона отдыха. И вот она будет близко.
По метро. Главное есть. Понятно что пересадки. Но в бизнесе мало кто на нем ездит.
Все имхо. И мы здесь купили
Не, метро мне важно, критерий выбора, тк дети будут на метро по интститутам и школам ездить, да и сам я щас больше на метро, иначе нифига ничего не успеваешь. Спасибо платным парковкам в Москве, всегда есть возможность и место бросить машину и спустится в метро
А Черняховского 19 хороший проект, монолит, клинкерный кирпич на фасаде, двор без машин, да, конечно, он попроще чем НЧ17, и мне менее удобная локация
Добавлю в пользу Мичуринского.
Дороги все за Мосфильмовским.
Дома на Столетова как раз в тишине.
К парку удобно ехать. Да и пешком не далеко. Ходил даже с ведром шашлыков )) парк огромный и не один.
Здесь парка нет вобще большого.
И как обустроит Донстрой по речке, то будет в Раменках еще одна зона отдыха. И вот она будет близко.
По метро. Главное есть. Понятно что пересадки. Но в бизнесе мало кто на нем ездит.
Все имхо. И мы здесь купили
да тут никто не хаит эту локацию , просто оцениваем + и - ОБОИХ локаций, раз обсуждение пошло. По транспортной доступности тоже мимо - куда там на машине ехать? всё в набережные , ТТК, Косыгина упираеццо. крутиться придётся и нет четкого пути в центр. Опять же Минская чисто до Кутузы доехать , сейчас поменьше стоит , ремонт вроде закончили.
Добавлю в пользу Мичуринского.
Дороги все за Мосфильмовским.
Дома на Столетова как раз в тишине.
К парку удобно ехать. Да и пешком не далеко. Ходил даже с ведром шашлыков )) парк огромный и не один.
Здесь парка нет вобще большого.
И как обустроит Донстрой по речке, то будет в Раменках еще одна зона отдыха. И вот она будет близко.
По метро. Главное есть. Понятно что пересадки. Но в бизнесе мало кто на нем ездит.
Все имхо. И мы здесь купили
Оценка совпадает с моими ощущениями. Очень точно насчёт дорог, только бы еще добавил, что на НЧ Ульянова 3 полосы в каждом направлении прям под окнами 2 корпусов.
И насчёт парков, что есть разница - 1км до ботсада МГУ или около 3, и куда - в Котловку )))
Поэтому имхо локация Мич заметно выигрышнее, дома сопоставимы, а цена (возвращаясь к теме ветки) на готовое около 230 )))
Что не отменяет факта, что несколько квартир в НЧ могут и по 270 уйти. После получения бонусов руководителями из ХМАО или ЯНАО )))
А на выходе в целом не думаю, что будет дороже 230-240.
Оценка совпадает с моими ощущениями. Очень точно насчёт дорог, только бы еще добавил, что на НЧ Ульянова 3 полосы в каждом направлении прям под окнами 2 корпусов.
И насчёт парков, что есть разница - 1км до ботсада МГУ или около 3, и куда - в Котловку )))
Поэтому имхо локация Мич заметно выигрышнее, дома сопоставимы, а цена (возвращаясь к теме ветки) на готовое около 230 )))
Что не отменяет факта, что несколько квартир в НЧ могут и по 270 уйти. После получения бонусов руководителями из ХМАО или ЯНАО )))
А на выходе в целом не думаю, что будет дороже 230-240.
на выходе тут под конец выше 10го за 300 будут скидывать)
Это же обычная практика. Зачем покупать на нулевом цикле, с большими рисками? Только из-за цены, она на этой стадии самая низкая. На готовое жилье цены вырастают существенно.
Всему есть предел: оцените стоимость метра в соседних домах и поймёте этот предел. Имхо, 300 т.р. по больнице - это то, на что можно рассчитывать. +/- в зависимости от этажа/площади/планировки/вида. Пентахусы могут быть подороже, ибо эксклюзив.
Всему есть предел: оцените стоимость метра в соседних домах и поймёте этот предел. Имхо, 300 т.р. по больнице - это то, на что можно рассчитывать. +/- в зависимости от этажа/площади/планировки/вида. Пентахусы могут быть подороже, ибо эксклюзив.
Не совсем верный подход.
Надо оценивать стоимость квартир в т.ч.
Будет 2х комнатный аэродром по 300 за квм и полноценная 3ка с меньшей площадью.
Ее заберут и за 350. Т.к. цена этой трешки будет меньше чем аэродромной двушки
Левел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее