вообще ни разу. черняховского панелька. да и класс зданий и локации категорично разный.
Это где вы вычитали, что ЧХ19 панелька ))) ???
Локации похожи, но НЧ получше имхо, ближе к метро и жд нет.
Правда от ЧХ на авто до Белорусской 15 мин на машине в любой день и время )))
Добавлю в пользу Мичуринского.
Дороги все за Мосфильмовским.
Дома на Столетова как раз в тишине.
К парку удобно ехать. Да и пешком не далеко. Ходил даже с ведром шашлыков )) парк огромный и не один.
Здесь парка нет вобще большого.
И как обустроит Донстрой по речке, то будет в Раменках еще одна зона отдыха. И вот она будет близко.
По метро. Главное есть. Понятно что пересадки. Но в бизнесе мало кто на нем ездит.
Все имхо. И мы здесь купили
Не, метро мне важно, критерий выбора, тк дети будут на метро по интститутам и школам ездить, да и сам я щас больше на метро, иначе нифига ничего не успеваешь. Спасибо платным парковкам в Москве, всегда есть возможность и место бросить машину и спустится в метро
А Черняховского 19 хороший проект, монолит, клинкерный кирпич на фасаде, двор без машин, да, конечно, он попроще чем НЧ17, и мне менее удобная локация
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Добавлю в пользу Мичуринского.
Дороги все за Мосфильмовским.
Дома на Столетова как раз в тишине.
К парку удобно ехать. Да и пешком не далеко. Ходил даже с ведром шашлыков )) парк огромный и не один.
Здесь парка нет вобще большого.
И как обустроит Донстрой по речке, то будет в Раменках еще одна зона отдыха. И вот она будет близко.
По метро. Главное есть. Понятно что пересадки. Но в бизнесе мало кто на нем ездит.
Все имхо. И мы здесь купили
да тут никто не хаит эту локацию , просто оцениваем + и - ОБОИХ локаций, раз обсуждение пошло. По транспортной доступности тоже мимо - куда там на машине ехать? всё в набережные , ТТК, Косыгина упираеццо. крутиться придётся и нет четкого пути в центр. Опять же Минская чисто до Кутузы доехать , сейчас поменьше стоит , ремонт вроде закончили.
Добавлю в пользу Мичуринского.
Дороги все за Мосфильмовским.
Дома на Столетова как раз в тишине.
К парку удобно ехать. Да и пешком не далеко. Ходил даже с ведром шашлыков )) парк огромный и не один.
Здесь парка нет вобще большого.
И как обустроит Донстрой по речке, то будет в Раменках еще одна зона отдыха. И вот она будет близко.
По метро. Главное есть. Понятно что пересадки. Но в бизнесе мало кто на нем ездит.
Все имхо. И мы здесь купили
Оценка совпадает с моими ощущениями. Очень точно насчёт дорог, только бы еще добавил, что на НЧ Ульянова 3 полосы в каждом направлении прям под окнами 2 корпусов.
И насчёт парков, что есть разница - 1км до ботсада МГУ или около 3, и куда - в Котловку )))
Поэтому имхо локация Мич заметно выигрышнее, дома сопоставимы, а цена (возвращаясь к теме ветки) на готовое около 230 )))
Что не отменяет факта, что несколько квартир в НЧ могут и по 270 уйти. После получения бонусов руководителями из ХМАО или ЯНАО )))
А на выходе в целом не думаю, что будет дороже 230-240.
Оценка совпадает с моими ощущениями. Очень точно насчёт дорог, только бы еще добавил, что на НЧ Ульянова 3 полосы в каждом направлении прям под окнами 2 корпусов.
И насчёт парков, что есть разница - 1км до ботсада МГУ или около 3, и куда - в Котловку )))
Поэтому имхо локация Мич заметно выигрышнее, дома сопоставимы, а цена (возвращаясь к теме ветки) на готовое около 230 )))
Что не отменяет факта, что несколько квартир в НЧ могут и по 270 уйти. После получения бонусов руководителями из ХМАО или ЯНАО )))
А на выходе в целом не думаю, что будет дороже 230-240.
на выходе тут под конец выше 10го за 300 будут скидывать)
Это же обычная практика. Зачем покупать на нулевом цикле, с большими рисками? Только из-за цены, она на этой стадии самая низкая. На готовое жилье цены вырастают существенно.
Всему есть предел: оцените стоимость метра в соседних домах и поймёте этот предел. Имхо, 300 т.р. по больнице - это то, на что можно рассчитывать. +/- в зависимости от этажа/площади/планировки/вида. Пентахусы могут быть подороже, ибо эксклюзив.
Всему есть предел: оцените стоимость метра в соседних домах и поймёте этот предел. Имхо, 300 т.р. по больнице - это то, на что можно рассчитывать. +/- в зависимости от этажа/площади/планировки/вида. Пентахусы могут быть подороже, ибо эксклюзив.
Не совсем верный подход.
Надо оценивать стоимость квартир в т.ч.
Будет 2х комнатный аэродром по 300 за квм и полноценная 3ка с меньшей площадью.
Ее заберут и за 350. Т.к. цена этой трешки будет меньше чем аэродромной двушки
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".