вообще ни разу. черняховского панелька. да и класс зданий и локации категорично разный.
Это где вы вычитали, что ЧХ19 панелька ))) ???
Локации похожи, но НЧ получше имхо, ближе к метро и жд нет.
Правда от ЧХ на авто до Белорусской 15 мин на машине в любой день и время )))
Добавлю в пользу Мичуринского.
Дороги все за Мосфильмовским.
Дома на Столетова как раз в тишине.
К парку удобно ехать. Да и пешком не далеко. Ходил даже с ведром шашлыков )) парк огромный и не один.
Здесь парка нет вобще большого.
И как обустроит Донстрой по речке, то будет в Раменках еще одна зона отдыха. И вот она будет близко.
По метро. Главное есть. Понятно что пересадки. Но в бизнесе мало кто на нем ездит.
Все имхо. И мы здесь купили
Не, метро мне важно, критерий выбора, тк дети будут на метро по интститутам и школам ездить, да и сам я щас больше на метро, иначе нифига ничего не успеваешь. Спасибо платным парковкам в Москве, всегда есть возможность и место бросить машину и спустится в метро
А Черняховского 19 хороший проект, монолит, клинкерный кирпич на фасаде, двор без машин, да, конечно, он попроще чем НЧ17, и мне менее удобная локация
Добавлю в пользу Мичуринского.
Дороги все за Мосфильмовским.
Дома на Столетова как раз в тишине.
К парку удобно ехать. Да и пешком не далеко. Ходил даже с ведром шашлыков )) парк огромный и не один.
Здесь парка нет вобще большого.
И как обустроит Донстрой по речке, то будет в Раменках еще одна зона отдыха. И вот она будет близко.
По метро. Главное есть. Понятно что пересадки. Но в бизнесе мало кто на нем ездит.
Все имхо. И мы здесь купили
да тут никто не хаит эту локацию , просто оцениваем + и - ОБОИХ локаций, раз обсуждение пошло. По транспортной доступности тоже мимо - куда там на машине ехать? всё в набережные , ТТК, Косыгина упираеццо. крутиться придётся и нет четкого пути в центр. Опять же Минская чисто до Кутузы доехать , сейчас поменьше стоит , ремонт вроде закончили.
Добавлю в пользу Мичуринского.
Дороги все за Мосфильмовским.
Дома на Столетова как раз в тишине.
К парку удобно ехать. Да и пешком не далеко. Ходил даже с ведром шашлыков )) парк огромный и не один.
Здесь парка нет вобще большого.
И как обустроит Донстрой по речке, то будет в Раменках еще одна зона отдыха. И вот она будет близко.
По метро. Главное есть. Понятно что пересадки. Но в бизнесе мало кто на нем ездит.
Все имхо. И мы здесь купили
Оценка совпадает с моими ощущениями. Очень точно насчёт дорог, только бы еще добавил, что на НЧ Ульянова 3 полосы в каждом направлении прям под окнами 2 корпусов.
И насчёт парков, что есть разница - 1км до ботсада МГУ или около 3, и куда - в Котловку )))
Поэтому имхо локация Мич заметно выигрышнее, дома сопоставимы, а цена (возвращаясь к теме ветки) на готовое около 230 )))
Что не отменяет факта, что несколько квартир в НЧ могут и по 270 уйти. После получения бонусов руководителями из ХМАО или ЯНАО )))
А на выходе в целом не думаю, что будет дороже 230-240.
Оценка совпадает с моими ощущениями. Очень точно насчёт дорог, только бы еще добавил, что на НЧ Ульянова 3 полосы в каждом направлении прям под окнами 2 корпусов.
И насчёт парков, что есть разница - 1км до ботсада МГУ или около 3, и куда - в Котловку )))
Поэтому имхо локация Мич заметно выигрышнее, дома сопоставимы, а цена (возвращаясь к теме ветки) на готовое около 230 )))
Что не отменяет факта, что несколько квартир в НЧ могут и по 270 уйти. После получения бонусов руководителями из ХМАО или ЯНАО )))
А на выходе в целом не думаю, что будет дороже 230-240.
на выходе тут под конец выше 10го за 300 будут скидывать)
Это же обычная практика. Зачем покупать на нулевом цикле, с большими рисками? Только из-за цены, она на этой стадии самая низкая. На готовое жилье цены вырастают существенно.
Всему есть предел: оцените стоимость метра в соседних домах и поймёте этот предел. Имхо, 300 т.р. по больнице - это то, на что можно рассчитывать. +/- в зависимости от этажа/площади/планировки/вида. Пентахусы могут быть подороже, ибо эксклюзив.
Всему есть предел: оцените стоимость метра в соседних домах и поймёте этот предел. Имхо, 300 т.р. по больнице - это то, на что можно рассчитывать. +/- в зависимости от этажа/площади/планировки/вида. Пентахусы могут быть подороже, ибо эксклюзив.
Не совсем верный подход.
Надо оценивать стоимость квартир в т.ч.
Будет 2х комнатный аэродром по 300 за квм и полноценная 3ка с меньшей площадью.
Ее заберут и за 350. Т.к. цена этой трешки будет меньше чем аэродромной двушки
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб