Всё лето и всю осень Крост оттягивал появление ДДУ по причине межевания участка и изменения номера дома (буковки номера дома) на этом новом участке.
Теперь новая история, про уставной капитал застройщика, который якобы надо администрации города предъявлять "лицом" по новым законам...
Ну. Какие еще фантазии будут далее двигать Кростом в стремлении как можно дальше оттянуть заключение ДДУ?)
Да очевидно, что ДДУ не будет. Это же надо Кросту деньги в компенсационный фонд заносить, чтобы ДДУ регистрировать, плюс расходы дополнительные. Учитывая, что до сдачи полгода осталось, а продается и так потихоньку, я считаю что шансы увидеть ДДУ в принципе минимальны.
Мы, когда долго торговались с Кростом, тоже исходили из посыла, что ДДУ тут не будет, что нам на 3 встрече подтвердил менеджер. Будут передавать с собственностью по договору купли-продажи. Правда, сроки сдачи на тот момент звучали более оптимистичные - ноябрь 2017).
Подскажите, домежевали участок? Новое разрешение оформили или пока старое с правками от руки?
Да очевидно, что ДДУ не будет. Это же надо Кросту деньги в компенсационный фонд заносить, чтобы ДДУ регистрировать, плюс расходы дополнительные. Учитывая, что до сдачи полгода осталось, а продается и так потихоньку, я считаю что шансы увидеть ДДУ в принципе минимальны.
Был сегодня на просмотре в букинисте, рассказывают все те же сказки, что ДДУ будет, но позже. Если уже достоверно известно, что ДДУ не будет, вопрос, почему берут 100 тыс. за регистрацию того самого ДДУ и реально ли будет их вернуть?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Был сегодня на просмотре в букинисте, рассказывают все те же сказки, что ДДУ будет, но позже. Если уже достоверно известно, что ДДУ не будет, вопрос, почему берут 100 тыс. за регистрацию того самого ДДУ и реально ли будет их вернуть?
100к берут за регистрацию права собственности, а не за дду.
Ну, дело, наверное, не в том, что проще, а что выбора нет. Я надеялась, что смогу отказаться от этой услуги и оформить самостоятельно, но покопавшись в интернете, поняла, что это такой геморрой. Не сама процедура, а препятствия, которые может чинить застройщик. Без суда и хорошего юриста не обойтись, и то не факт, что расходы не окажутся больше. В общем, пока склоняюсь к тому, чтобы оплатить и не париться
Еще тот геморрой, надо ведь деньги вытягивать, вот и создают такие условия, чтоб клиент согласился.
Причем даже заплатив 100 тыс, я не получила от них элементарной выписки из ЕГРН о том, что мой договор зарегистрирован (которая стоит копейки)... И теперь придется самой заказывать эту выписку, т.к не нашла на сайте Росреестра своего договора!! Чудовищно! За что они берут эти деньги?!
Делала электронную регистрацию. Первый взнос закладывается на номинальный счет в сбере (аналог аккредитива). После этого договор уходит на регистрацию. После регистрации КРОСТ получает свои деньги. Ежемесячные платежи по графику на р\с КРОСТа
Делала электронную регистрацию. Первый взнос закладывается на номинальный счет в сбере (аналог аккредитива). После этого договор уходит на регистрацию. После регистрации КРОСТ получает свои деньги. Ежемесячные платежи по графику на р\с КРОСТа
А почему аналог аккредитива, а не сам аккредитив? Мне сегодня менеджер центрального офиса тоже подтвердил возможность оплаты по аккредитиву (для меня это безопаснее). у Вас ДДУ уже зарегистрировано?
P.S. Вы кстати с какого этажа? Видели требования по входу в ремонт (на странице ИГ вывесили), часто доков даже непонятно, где брать...
А почему аналог аккредитива, а не сам аккредитив? Мне сегодня менеджер центрального офиса тоже подтвердил возможность оплаты по аккредитиву (для меня это безопаснее). у Вас ДДУ уже зарегистрировано?
P.S. Вы кстати с какого этажа? Видели требования по входу в ремонт (на странице ИГ вывесили), часто доков даже непонятно, где бр
Ну это такой же аккредитив, просто называется по другому и стоит дешевле. Если сомневаетесь, позвоните в сбер, у них это называется "Безопасная сделка сбербанка". Мой договор зарегистрирован примерно за 10 дней.
А почему аналог аккредитива, а не сам аккредитив? Мне сегодня менеджер центрального офиса тоже подтвердил возможность оплаты по аккредитиву (для меня это безопаснее). у Вас ДДУ уже зарегистрировано?
P.S. Вы кстати с какого этажа? Видели требования по входу в ремонт (на странице ИГ вывесили), часто доков даже непонятно, где брать...
Ну это такой же аккредитив, просто называется по другому и стоит дешевле. Если сомневаетесь, позвоните в сбер, у них это называется "Безопасная сделка сбербанка". Мой договор зарегистрирован примерно за 10 дней.
Поздравляю с регистрацией ДДУ! Мы в начале следующей недели подписываем, сейчас нотариально заверяем документы.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.