И минус 10 за еще последние полтора дня. Зарегино 115 примерно, ушло в общем 649. Где деньги, Зин?!(с) Что происходит, господа?!
Как что происходит. Квартиры покупают. В Москве вообще на треть выросли продажи в новостройках. Ипотека дешевеет. Ну и в июле новый закон,запрещающий продажи по ДДУ. Только готовые квартиры. Вот и посчитайте ,как вырастет стоимость м2. У кого есть желание и деньги не тянут с покупкой.
Как что происходит. Квартиры покупают. В Москве вообще на треть выросли продажи в новостройках. Ипотека дешевеет. Ну и в июле новый закон,запрещающий продажи по ДДУ. Только готовые квартиры. Вот и посчитайте ,как вырастет стоимость м2. У кого есть желание и деньги не тянут с покупкой.
Вы что-то путаете про новый закон. Он не новый, а изменения в 214-ФЗ и начал он действовать с 1 января, только на тех, кто получил разрешение на строительство до 1 июля этого года, его изменения не распространяются. И нет там ничего про то, в чем Вы нас здесь убеждаете, продажа по ДДУ не отменена, но ответственность застройщиков прописана и ужесточена. "Консультант" в помощь. Или Вы уверены, что все лохи и за изменениями в законодательстве не следят? Не надо наводить тень на лунный день (с)
Как что происходит. Квартиры покупают. В Москве вообще на треть выросли продажи в новостройках. Ипотека дешевеет. Ну и в июле новый закон,запрещающий продажи по ДДУ. Только готовые квартиры. Вот и посчитайте ,как вырастет стоимость м2. У кого есть желание и деньги не тянут с покупкой.
Кстати, Вы случайно не знаете, кто взял в аренду 27 ноября 2017 ЗУ, на котором должна быть вторая очередь? Аренда без изменения назначения.
Вы что-то путаете про новый закон. Он не новый, а изменения в 214-ФЗ и начал он действовать с 1 января, только на тех, кто получил разрешение на строительство до 1 июля этого года, его изменения не распространяются. И нет там ничего про то, в чем Вы нас здесь убеждаете, продажа по ДДУ не отменена, но ответственность застройщиков прописана и ужесточена. "Консультант" в помощь. Или Вы уверены, что все лохи и за изменениями в законодательстве не следят? Не надо наводить тень на лунный день (с)
Это Вы путаете. Новые правила именно с июля этого года.
Пожалуй, самые большие ожидания связаны с отказом от договоров долевого участия и перехода к проектному финансированию. Чем это грозит потребителю?
Масштабы предлагаемой реформы таковы, что к 1 июлю 2018 года каждому профессиональному застройщику предстоит сделать непростой выбор, – продолжать заниматься жилищным строительством или уходить.http://www.rossk.ru/...-goda-ostanuts/
"Мега-доки" по ссылкам, конечно. Еще раз. 214-ФЗ не отменен, а изменен, ДДУ продолжает существовать, но условия ужесточились. "Консультант" в помощь с законодательной базой РФ, а Вы газетки глупые читаете. И Путин прошлой осенью "... поручил разработать меры по поэтапному замещению в течение трех лет долевого строительства другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан.." (с) Т.е. к 2020-му году.
ИФ Недвижимость 01 марта 2018 "...модель эскроу-счетов, которая в соответствии с "дорожной картой" должна заработать в пилотном формате как альтернатива долевому строительству жилья, позволит в горизонте до 2020 года плавно перейти к проектному финансированию.
Средства граждан будут блокироваться на счете эскроу, стройку будет финансировать банк. С 1 июля эта модель должна заработать в пилотном формате как альтернатива. И в горизонте 3-4 лет она поможет банкам заместить 3-4 трлн рублей средств граждан, задействованных в отрасли" (с)
ИФ Недвижимость 01 марта 2018 "...модель эскроу-счетов, которая в соответствии с "дорожной картой" должна заработать в пилотном формате как альтернатива долевому строительству жилья, позволит в горизонте до 2020 года плавно перейти к проектному финансированию.
Средства граждан будут блокироваться на счете эскроу, стройку будет финансировать банк. С 1 июля эта модель должна заработать в пилотном формате как альтернатива. И в горизонте 3-4 лет она поможет банкам заместить 3-4 трлн рублей средств граждан, задействованных в отрасли" (с)
Тема исчерпана до 2020-го как минимум.
Застройщики думают иначе))) Деньги не у застройщика под 0%,а в банке под те же 0%,а застройщик на стр-во у банка берет под 10%. Вот и считайте стоимость м2 какой будет.
Застройщики думают иначе))) Деньги не у застройщика под 0%,а в банке под те же 0%,а застройщик на стр-во у банка берет под 10%. Вот и считайте стоимость м2 какой будет.
А при чем здесь думы застройщиков, если мы говорим о действующем законодательстве, в которое Вы (здесь) внесли отсебятину? Не будут строить - барабан на шею, будут другие строить.
А при чем здесь думы застройщиков, если мы говорим о действующем законодательстве, в которое Вы (здесь) внесли отсебятину? Не будут строить - барабан на шею, будут другие строить.
Строить будут. Разговор о цене за м2,который с новыми поправками вырастет.И никакой отсебятины. И вчера ВВП о защите дольщиков говорил. Надоело гос-ву достраивать и деньги немалые тратить.
Строить будут. Разговор о цене за м2,который с новыми поправками вырастет.И никакой отсебятины. И вчера ВВП о защите дольщиков говорил. Надоело гос-ву достраивать и деньги немалые тратить.
Отсебятина, а по сути, страшилка такая Ваша в том, что с 1 июля с.г. ДДУ отменяют, с этого, собственно, и начали. Если ценник на м2 поднимется и продажи упадут, то и строить будут или меньше, или перестанут. И будут строить другие.
Отсебятина, а по сути, страшилка такая Ваша в том, что с 1 июля с.г. ДДУ отменяют, с этого, собственно, и начали. Если ценник на м2 поднимется и продажи упадут, то и строить будут или меньше, или перестанут. И будут строить другие.
Вы .очевидно,не в курсе,что другие не факт. Банкротятся и уходят. Остаются только крупные. А у Кортроса еще и банк есть свой. И это не страшилки,а защита дольщиков государством.Давайте дождемся июля и увидим))))
Вы .очевидно,не в курсе,что другие не факт. Банкротятся и уходят. Остаются только крупные. А у Кортроса еще и банк есть свой. И это не страшилки,а защита дольщиков государством.Давайте дождемся июля и увидим))))
А что в июле? Конец света или что еще? Изменения в 214-ФЗ действуют уже с 1 января, а Вы не в теме?
Вы .очевидно,не в курсе,что другие не факт. Банкротятся и уходят. Остаются только крупные. А у Кортроса еще и банк есть свой. И это не страшилки,а защита дольщиков государством.Давайте дождемся июля и увидим))))
И Ваша, откровенно ангажированного Кортросом, страшилка для потенциальных покупателей шита белыми нитками - хватайте сейчас, потому что с июля будет ж...., нуВыпоняли.
Отсебятина, а по сути, страшилка такая Ваша в том, что с 1 июля с.г. ДДУ отменяют, с этого, собственно, и начали. Если ценник на м2 поднимется и продажи упадут, то и строить будут или меньше, или перестанут. И будут строить другие.
Дважды Гость, Можете внятно изъясниться по Вашему тексту во втором и третьем предложении.
Допустим "ценник за м2 поднимется и продажи упадут" , строить будут меньше, или таки перестанут? Или кто-то другой будет тут строить?
Понятно, что с 1 июля ценник поднимется, тут я с Вами не спорю, в этом нет никаких сомнений. Хватать надо сейчас!
Уперто путаете белое с черным. Для переселенцев Капиталл Групп строит рядом ,Кортрос только для продажи. Точка.
Этот ЖК финансируется из средств Реновы и кредитов,а не города,как для переселенцев.
Вопрос к ГУРУ НЕДВИЖИМОСТИ. Может ли агентство METRUM, продающее жилье в Хедлайнер повысить стоимость квартиры с учетом того, что подписан Договор бронирования с фиксированной ценой НЕ БОЛЕЕ. Если Вы гуру, надеюсь на корректный ответ.))
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.