И минус 10 за еще последние полтора дня. Зарегино 115 примерно, ушло в общем 649. Где деньги, Зин?!(с) Что происходит, господа?!
Как что происходит. Квартиры покупают. В Москве вообще на треть выросли продажи в новостройках. Ипотека дешевеет. Ну и в июле новый закон,запрещающий продажи по ДДУ. Только готовые квартиры. Вот и посчитайте ,как вырастет стоимость м2. У кого есть желание и деньги не тянут с покупкой.
Как что происходит. Квартиры покупают. В Москве вообще на треть выросли продажи в новостройках. Ипотека дешевеет. Ну и в июле новый закон,запрещающий продажи по ДДУ. Только готовые квартиры. Вот и посчитайте ,как вырастет стоимость м2. У кого есть желание и деньги не тянут с покупкой.
Вы что-то путаете про новый закон. Он не новый, а изменения в 214-ФЗ и начал он действовать с 1 января, только на тех, кто получил разрешение на строительство до 1 июля этого года, его изменения не распространяются. И нет там ничего про то, в чем Вы нас здесь убеждаете, продажа по ДДУ не отменена, но ответственность застройщиков прописана и ужесточена. "Консультант" в помощь. Или Вы уверены, что все лохи и за изменениями в законодательстве не следят? Не надо наводить тень на лунный день (с)
Как что происходит. Квартиры покупают. В Москве вообще на треть выросли продажи в новостройках. Ипотека дешевеет. Ну и в июле новый закон,запрещающий продажи по ДДУ. Только готовые квартиры. Вот и посчитайте ,как вырастет стоимость м2. У кого есть желание и деньги не тянут с покупкой.
Кстати, Вы случайно не знаете, кто взял в аренду 27 ноября 2017 ЗУ, на котором должна быть вторая очередь? Аренда без изменения назначения.
Вы что-то путаете про новый закон. Он не новый, а изменения в 214-ФЗ и начал он действовать с 1 января, только на тех, кто получил разрешение на строительство до 1 июля этого года, его изменения не распространяются. И нет там ничего про то, в чем Вы нас здесь убеждаете, продажа по ДДУ не отменена, но ответственность застройщиков прописана и ужесточена. "Консультант" в помощь. Или Вы уверены, что все лохи и за изменениями в законодательстве не следят? Не надо наводить тень на лунный день (с)
Это Вы путаете. Новые правила именно с июля этого года.
Пожалуй, самые большие ожидания связаны с отказом от договоров долевого участия и перехода к проектному финансированию. Чем это грозит потребителю?
Масштабы предлагаемой реформы таковы, что к 1 июлю 2018 года каждому профессиональному застройщику предстоит сделать непростой выбор, – продолжать заниматься жилищным строительством или уходить.http://www.rossk.ru/...-goda-ostanuts/
"Мега-доки" по ссылкам, конечно. Еще раз. 214-ФЗ не отменен, а изменен, ДДУ продолжает существовать, но условия ужесточились. "Консультант" в помощь с законодательной базой РФ, а Вы газетки глупые читаете. И Путин прошлой осенью "... поручил разработать меры по поэтапному замещению в течение трех лет долевого строительства другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан.." (с) Т.е. к 2020-му году.
ИФ Недвижимость 01 марта 2018 "...модель эскроу-счетов, которая в соответствии с "дорожной картой" должна заработать в пилотном формате как альтернатива долевому строительству жилья, позволит в горизонте до 2020 года плавно перейти к проектному финансированию.
Средства граждан будут блокироваться на счете эскроу, стройку будет финансировать банк. С 1 июля эта модель должна заработать в пилотном формате как альтернатива. И в горизонте 3-4 лет она поможет банкам заместить 3-4 трлн рублей средств граждан, задействованных в отрасли" (с)
ИФ Недвижимость 01 марта 2018 "...модель эскроу-счетов, которая в соответствии с "дорожной картой" должна заработать в пилотном формате как альтернатива долевому строительству жилья, позволит в горизонте до 2020 года плавно перейти к проектному финансированию.
Средства граждан будут блокироваться на счете эскроу, стройку будет финансировать банк. С 1 июля эта модель должна заработать в пилотном формате как альтернатива. И в горизонте 3-4 лет она поможет банкам заместить 3-4 трлн рублей средств граждан, задействованных в отрасли" (с)
Тема исчерпана до 2020-го как минимум.
Застройщики думают иначе))) Деньги не у застройщика под 0%,а в банке под те же 0%,а застройщик на стр-во у банка берет под 10%. Вот и считайте стоимость м2 какой будет.
Застройщики думают иначе))) Деньги не у застройщика под 0%,а в банке под те же 0%,а застройщик на стр-во у банка берет под 10%. Вот и считайте стоимость м2 какой будет.
А при чем здесь думы застройщиков, если мы говорим о действующем законодательстве, в которое Вы (здесь) внесли отсебятину? Не будут строить - барабан на шею, будут другие строить.
А при чем здесь думы застройщиков, если мы говорим о действующем законодательстве, в которое Вы (здесь) внесли отсебятину? Не будут строить - барабан на шею, будут другие строить.
Строить будут. Разговор о цене за м2,который с новыми поправками вырастет.И никакой отсебятины. И вчера ВВП о защите дольщиков говорил. Надоело гос-ву достраивать и деньги немалые тратить.
Строить будут. Разговор о цене за м2,который с новыми поправками вырастет.И никакой отсебятины. И вчера ВВП о защите дольщиков говорил. Надоело гос-ву достраивать и деньги немалые тратить.
Отсебятина, а по сути, страшилка такая Ваша в том, что с 1 июля с.г. ДДУ отменяют, с этого, собственно, и начали. Если ценник на м2 поднимется и продажи упадут, то и строить будут или меньше, или перестанут. И будут строить другие.
Отсебятина, а по сути, страшилка такая Ваша в том, что с 1 июля с.г. ДДУ отменяют, с этого, собственно, и начали. Если ценник на м2 поднимется и продажи упадут, то и строить будут или меньше, или перестанут. И будут строить другие.
Вы .очевидно,не в курсе,что другие не факт. Банкротятся и уходят. Остаются только крупные. А у Кортроса еще и банк есть свой. И это не страшилки,а защита дольщиков государством.Давайте дождемся июля и увидим))))
Вы .очевидно,не в курсе,что другие не факт. Банкротятся и уходят. Остаются только крупные. А у Кортроса еще и банк есть свой. И это не страшилки,а защита дольщиков государством.Давайте дождемся июля и увидим))))
А что в июле? Конец света или что еще? Изменения в 214-ФЗ действуют уже с 1 января, а Вы не в теме?
Вы .очевидно,не в курсе,что другие не факт. Банкротятся и уходят. Остаются только крупные. А у Кортроса еще и банк есть свой. И это не страшилки,а защита дольщиков государством.Давайте дождемся июля и увидим))))
И Ваша, откровенно ангажированного Кортросом, страшилка для потенциальных покупателей шита белыми нитками - хватайте сейчас, потому что с июля будет ж...., нуВыпоняли.
Отсебятина, а по сути, страшилка такая Ваша в том, что с 1 июля с.г. ДДУ отменяют, с этого, собственно, и начали. Если ценник на м2 поднимется и продажи упадут, то и строить будут или меньше, или перестанут. И будут строить другие.
Дважды Гость, Можете внятно изъясниться по Вашему тексту во втором и третьем предложении.
Допустим "ценник за м2 поднимется и продажи упадут" , строить будут меньше, или таки перестанут? Или кто-то другой будет тут строить?
Понятно, что с 1 июля ценник поднимется, тут я с Вами не спорю, в этом нет никаких сомнений. Хватать надо сейчас!
Уперто путаете белое с черным. Для переселенцев Капиталл Групп строит рядом ,Кортрос только для продажи. Точка.
Этот ЖК финансируется из средств Реновы и кредитов,а не города,как для переселенцев.
Вопрос к ГУРУ НЕДВИЖИМОСТИ. Может ли агентство METRUM, продающее жилье в Хедлайнер повысить стоимость квартиры с учетом того, что подписан Договор бронирования с фиксированной ценой НЕ БОЛЕЕ. Если Вы гуру, надеюсь на корректный ответ.))
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
Подробнее