Мы скорее всего не будем делать ремонт от застройщика, потому что есть вещи, на которых не хочется экономить, например, пол - его слишком сложно менять потом. Вообщем к чистовому ремонту хочется приложить свою руку.
Я тоже пока не определилась. Черновой ремонт я бы хотела получить с ключами, а чистовой контролировать сама. Но пока не определилась с дизайн проектом: где буду ставить перегородки, буду ли переносить двери. Где ставить розетки и в каком количестве.
Так же меня интересует вопрос что устанавливать раньше: перегородки или делать стяжку пола. Если я решу все-таки перегородки не ставить, то можно ли сделать качественную и ровную стяжку на пространстве 40 м?
Я тоже пока не определилась. Черновой ремонт я бы хотела получить с ключами, а чистовой контролировать сама. Но пока не определилась с дизайн проектом: где буду ставить перегородки, буду ли переносить двери. Где ставить розетки и в каком количестве.
Так же меня интересует вопрос что устанавливать раньше: перегородки или делать стяжку пола. Если я решу все-таки перегородки не ставить, то можно ли сделать качественную и ровную стяжку на пространстве 40 м?
Все надо начинать с перегородок,поскольку стоять они на бетоне,а не на песчаной стяжке. Затем делаешь схему электропроводки и утверждаешь ее.Прокладываешь провода в рукавах и можешь заливать стяжку пола.Проще некуда.Стяжку делают по маячкам на любой площади.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Мы скорее всего не будем делать ремонт от застройщика, потому что есть вещи, на которых не хочется экономить, например, пол - его слишком сложно менять потом. Вообщем к чистовому ремонту хочется приложить свою руку.
Вроде говорят, что можно будет как то согласовывать детали. И пол в том числе
Вроде говорят, что можно будет как то согласовывать детали. И пол в том числе
Про согласование деталей и ремонт от застройщика.
Сразу оговорюсь, что все написанное мной ниже - либо из личного опыта, либо мое скромное мнение. Спорить и вступать в полемики не буду.
Я уже писал, что если делать планировку, отличную от планировки застройщика, то необходимо будет подготовить в организации, состоящей в специальном СРО два документа: "Проект перепланировки помещения..." и "Техническое заключение обследования...". Для жилых помещений его еще надо согласовать в каком-то государственном органе. Для изготовления такой бумажки нужен будет поэтажный план с вашим помещением (экспликация - будет в Управляющей компании) и хотя-бы эскиз будущего расположения перегородок.
По электрике необходим будет "Рабочий проект электрооборудования". Его надо согласовать в Ростехнадзоре или в уполномоченной организации. Опять таки до его разработки нужно хотя-бы примерно понимать какое электрооборудование и где будет у вас в квартире. От управляющей компании нужен будет "Акт разграничения балансовой принадлежности...". После завершения строительных работ нужно будет заключение лаборатории.
Если набрать в поисковике соответствующие фразы - выскочит куча ссылок на организации, которые за ваши деньги с превеликим удовольствием возьмут на себя хлопоты по подготовке и согласованию соответствующих документов. И при приемке объекта на стенде информации будут предлагаться соответствующие услуги. В принципе, если есть дизайн-проект и в планы не входит снос капитальных стен и подключение промышленных электронагревателей на 50КВт, с подготовкой данных документов проблем нет. Стоимость данных услуг зависит от площади помещений и присоединенной мощности.
По согласованию скрытых работ - вроде как надо согласовывать с Управляющей компанией.
Учитывая, что нестандартная планировка требует согласования, достаточно неправдоподобно звучит информация о том, что застройщик планирует производить "ремонт от застройщика" по проекту покупателя. Скорее всего застройщик согласует типовую планировку с однотипной электрической схемой (возможно две) для различных квартир и будет предлагать на выбор несколько вариантов отделки. Опять таки из своих материалов.
Бывает, что отделка от застройщика не так и плоха, а учитывая что на больших объемах существует возможность получить значительные скидки на материалы и работы - по соотношению цена -качества результат оказывается весьма и весьма привлекательным.
Сразу оговорюсь, что все написанное мной ниже - либо из личного опыта, либо мое скромное мнение. Спорить и вступать в полемики не буду.
Я уже писал, что если делать планировку, отличную от планировки застройщика, то необходимо будет подготовить в организации, состоящей в специальном СРО два документа: "Проект перепланировки помещения..." и "Техническое заключение обследования...". Для жилых помещений его еще надо согласовать в каком-то государственном органе. Для изготовления такой бумажки нужен будет поэтажный план с вашим помещением (экспликация - будет в Управляющей компании) и хотя-бы эскиз будущего расположения перегородок.
По электрике необходим будет "Рабочий проект электрооборудования". Его надо согласовать в Ростехнадзоре или в уполномоченной организации. Опять таки до его разработки нужно хотя-бы примерно понимать какое электрооборудование и где будет у вас в квартире. От управляющей компании нужен будет "Акт разграничения балансовой принадлежности...". После завершения строительных работ нужно будет заключение лаборатории.
Если набрать в поисковике соответствующие фразы - выскочит куча ссылок на организации, которые за ваши деньги с превеликим удовольствием возьмут на себя хлопоты по подготовке и согласованию соответствующих документов. И при приемке объекта на стенде информации будут предлагаться соответствующие услуги. В принципе, если есть дизайн-проект и в планы не входит снос капитальных стен и подключение промышленных электронагревателей на 50КВт, с подготовкой данных документов проблем нет. Стоимость данных услуг зависит от площади помещений и присоединенной мощности.
По согласованию скрытых работ - вроде как надо согласовывать с Управляющей компанией.
Учитывая, что нестандартная планировка требует согласования, достаточно неправдоподобно звучит информация о том, что застройщик планирует производить "ремонт от застройщика" по проекту покупателя. Скорее всего застройщик согласует типовую планировку с однотипной электрической схемой (возможно две) для различных квартир и будет предлагать на выбор несколько вариантов отделки. Опять таки из своих материалов.
Бывает, что отделка от застройщика не так и плоха, а учитывая что на больших объемах существует возможность получить значительные скидки на материалы и работы - по соотношению цена -качества результат оказывается весьма и весьма привлекательным.
Но дело в том, что скорее всего застройщик посредник между фирмой, делающей ремонты и нами. Поэтому в любом случае можно будет как то договориться о деталях. Не вижу препятствий для этого, но могу ошибаться, тк пока информации мало
Но дело в том, что скорее всего застройщик посредник между фирмой, делающей ремонты и нами. Поэтому в любом случае можно будет как то договориться о деталях. Не вижу препятствий для этого, но могу ошибаться, тк пока информации мало
Что трещать о ремонте, когда дом не построен? Как говорит русская поговорка-"Каждому овощу свое время". А время придет через...мы этого не знаем.
Если я решу не делать перепланировку, а скорее всего та, то я закажу у застройщика черновой ремонт и предчистовой. Финишную отделку хочу сделать сама, в том числе выбор отделочных материалов, дверей, сантехники. Но тут есть момент, что за просрочку сдачи дольщика по первому ДДУ застройщик вроде обещал выполнить часть работ. Вот как-то надо обсчитать эту стоимость реально. Ранее застройщик обещал сделать стяжку, но для моей квартиры ее стоимость составляет не более 30-35 тыс. Эта не та сумма, которая была бы интересна в качестве компенсации
С застройщика больше спросу, вот он всегда здесь, тем более, если вторую очередь строить собирается. А бригада Азамата срубит деньги "подэшэвлэ", накосячит и только её и видели... Даже если найдешь его, он грамотно обоснует причины, почему ламинат через месяц встал двугорбым верблюдом, плитка в санузле через неделю после окончательного расчёта опала, как осенняя листва, проводка начала подозрительно греться, чего не скажешь о радиаторах, которые начали покрываться лёгкой корочкой льда под мерное покапывание канализационных стоков. Азамат расскажет Вам, что это вовсе не повод для беспокойства и с удовольствием сделает Вам новый ремонт и даже предложит смету. Расценки Вас, естессно, приятно удивят. " Подэшэвлэ"...
С застройщика больше спросу, вот он всегда здесь, тем более, если вторую очередь строить собирается. А бригада Азамата срубит деньги "подэшэвлэ", накосячит и только её и видели... Даже если найдешь его, он грамотно обоснует причины, почему ламинат через месяц встал двугорбым верблюдом, плитка в санузле через неделю после окончательного расчёта опала, как осенняя листва, проводка начала подозрительно греться, чего не скажешь о радиаторах, которые начали покрываться лёгкой корочкой льда под мерное покапывание канализационных стоков. Азамат расскажет Вам, что это вовсе не повод для беспокойства и с удовольствием сделает Вам новый ремонт и даже предложит смету. Расценки Вас, естессно, приятно удивят. " Подэшэвлэ"...
И такое бывает,но кстати мы же не знаем, кто там будет у застройщика, может тот же Азамат)))
И такое бывает,но кстати мы же не знаем, кто там будет у застройщика, может тот же Азамат)))
Да хоть брат Азамата... Мы будем общаться через застройщика, а к его мнению бригадир будет прислушиваться, иначе не получит следующих заказов и уйдёт с этой площадки. А вот если заказать услуги Азамата & Со. в частном порядке на невольничем рынке по рекомендации друзей, тогда в разговоре он займёт жёсткую позицию, начнёт гнуть пальцы и рассказывать, какой он чудо-мастер.
Да хоть брат Азамата... Мы будем общаться через застройщика, а к его мнению бригадир будет прислушиваться, иначе не получит следующих заказов и уйдёт с этой площадки. А вот если заказать услуги Азамата & Со. в частном порядке на невольничем рынке по рекомендации друзей, тогда в разговоре он займёт жёсткую позицию, начнёт гнуть пальцы и рассказывать, какой он чудо-мастер.
Стоит сначала разузнать, что будет из себя представлять этот ремонт. Может несколько стандартных вариантов (как это обычно бывает у застройщиков), а потом уже делать выводы.
Если я решу не делать перепланировку, а скорее всего та, то я закажу у застройщика черновой ремонт и предчистовой. Финишную отделку хочу сделать сама, в том числе выбор отделочных материалов, дверей, сантехники. Но тут есть момент, что за просрочку сдачи дольщика по первому ДДУ застройщик вроде обещал выполнить часть работ. Вот как-то надо обсчитать эту стоимость реально. Ранее застройщик обещал сделать стяжку, но для моей квартиры ее стоимость составляет не более 30-35 тыс. Эта не та сумма, которая была бы интересна в качестве компенсации
почему? хорошее предложение. я буду этот вариантвыбирать вкачествекомпенасации неустойкиза 6 лет.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".