Сроки сдачи корпуса 3

Я попробую еще раз.... Куда жаловаться мне сказали: главгоссстройнадзор. http://gusn.mosreg.ru/

Не могу понять где заполнить форму для инициализации обращения (жалобы) или как ее подать.

Как пример результатов обращений граждан в новостях на этом портале:

Интересно по какой причине так замедлили работы? Застройщику ведь это самому не выгодно: во-первых репутация, а во-вторых неустойку выплачивать.

Представьте что Вы стоите загородный дом. 

Назовите причины когда Вы будете замедлять его строительство.

90% всех ответов будет приходиться на ответ - денег нет.  

Денег небось нет, вот и не строят. Какие еще могут быть причины. На Золотые Ворота, я бы тоже не стала равняться. У них последние дома все идут с большими задержками. Эта башня стояла больше полгода без видимой деятельности. Я там сначала хотела купить, срок сдачи в начале озвучивали 2 кв 2017г., потом 4кв 2017. Сейчас я вобще не знаю, что по срокам и что по разрешению на строительство. Если б я знала что Стройэксперт Орджоникидзе застраивал в "прединфарктном состоянии" , не стала бы так рисковать.Предлагаю по крайней мере дождаться информационных писем и по факту посмотреть что там. Также, я думаю, можем организовать коллективную встречу с застройщиком. Я с начала года пытаюсь добиться от них графика строительства и хотя бы понимания, что сделано и что предстоит сделать. Безрезультатно. НИКТО НИЧЕГО НЕ ЗНАЕТ!!! Надо готовить письмо (на бумаге) под входящий о назначении встречи с руководством застройщика и с подрядчиком.  

Нужно понять что происходит с застройщиком. Из ЕГРЮЛ (открытый источник) информация: 07.02.2018 зарегистрировано увеличение уставного капитала ООО "Строй-эксперт" с 20 000 руб. до 10 000 000 руб. С чем связано неизвестно, возможно с изменением требований законодательства в области строительства жилья, но перед банкротством обычно уставной капитал не увеличивают.  

Проверка от Главгосстройнадзора по МО у них была перед новым годом (выездная, внеплановая), не знаю из-за чего, но результат: нарушений не выявлено. Хочется конечно застройщика взбодрить какой-нибудь жалобой, но так чтобы не навредить сильно, поскольку цель получить квартиру в построенном и сданном доме в приоритете.

Доброе утро всем соседям.Не знаю как вы,но думаю пора для претензий. Пусть теперь думает застройщик на какую дату ему переносить и какую сумму он потеряет.

Ох, я бы тут очень аккуратно высказывалась .Вот представьте - у застройщика нет денег, чтобы достроить дом (хотя у нас дом высокой степени достроенности). Вы думаете, у него есть деньги чтобы выплатить неустойку всем жильцам?? Не знаю, что здесь будет выгоднее, оформить собственность на недостроенную квартиру или получить распоряжение суда о выплате Вам полной суммы + неустойки за квартиру. Есть риск, что при банкротстве Застройщика, вы этих денег не увидите никогда.  

По поводу репутации данного застройщика...

Неужели Вы перед покупкой не шерстили интернет.

Развитие-XXI - это тот же застройщик

Он строил ЖК Новая звезда. Там вокруг одни проблемы были. Второй дом им не дали построить.

Нынешнюю землю как мне говорили застройщику выделили вместо той земли.

Застройщик владел большими площадями недвижимости в Королеве. Когда не мог достроить дома, то продавал эти площади и на вырученные деньги достраивал. Огромную часть продал Стройбетону. Где сидят Пионерская д.1 тоже вроде продал почти все. Тут он честен. Но....Есть ли что ему еще продавать чтобы достроить этот дом...

Стройбетон правда сам сейчас почти банкрот и кому-то уже эти площади частично продал.

Вы мне зададите вопрос: зачем же ты купил здесь квартиру. Ответ прост: это рискованный застройщик с минимальной стоимостью кв. метра на начальном этапе.

Вы представляете в 2011-2012 годах у них двушка стоила 4 млн., когда у всех однушка за 3.7 млн. это было круто.

Гость_Гость а где можно посмотреть о том что была данная проверка от  Главгосстройнадзора?

Конечно же надо так сделать чтобы себе не навредить, но и молчаливыми заложниками данной ситуации быть не хочется.

Гость_Гость а где можно посмотреть о том что была данная проверка от  Главгосстройнадзора?

 

Конечно же надо так сделать чтобы себе не навредить, но и молчаливыми заложниками данной ситуации быть не хочется.

Данные должны быть на сайте Главгосстройнадзора по МО, у меня это выдает программа, которая собирает информацию из открытых реестров

Спасибо.

http://gusn.mosreg.r...roitelstva-mnog

Проводилось в сентябре . Когда еще темпы были хорошие.

Вы посмортите заключение: - В настоящее время на объекте ведутся работы по устройству наружных инженерных сетей, монтаж вентилируемых фасадов, монтаж внутренних инженерных сетей и систем. Строительство в графике, - отметил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев.

Письма счастья нам когда пришли, не напомните?

Пошел шестой месяц а мы похоже остались в графике от сентября 2017 года.

Да что же вы панику-то наводите! До 24 апреля - срока окончания строительства - еще два месяца - а у вас уже и застройщик - банкрот и уже пора в суд бежать. Давайте уже сначала дождемся "писем счастья", если таковые вообще будут. А то один услышал, другой подхватил и  пошло-поехало.

Сразу прошу прощения у всех, что у меня какие-то пробелы двойные и жирный текст. Пишу с работы. ИТ-шники форумы блокируют.. ну или так думают.. Обходной способ не совсем хорошо отрабатывает.

Гость-гость уважаю Ваше мнение.

Но с момента окончания строительства которое заявлялось мне при продаже квартиры прошло уже два месяца. 

Темпы строительства все видят, и ждать чуда которое должно  произойти за оставшиеся два месяца - это надо быть огромным оптимистом.

В суд бежать может и рано, а вот проверку Главгосстройнадзора по МО добиться что в этом плохого?

Гость-гость уважаю Ваше мнение.

Но с момента окончания строительства которое заявлялось мне при продаже квартиры прошло уже два месяца. 

Темпы строительства все видят, и ждать чуда которое должно  произойти за оставшиеся два месяца - это надо быть огромным оптимистом.

В суд бежать может и рано, а вот проверку Главгосстройнадзора по МО добиться что в этом плохого?

ничего плохого в проверках нет. Просто мы не видим, что делается внутри. Ни у кого нет ни фото, ни видео. Такое ощущение, что внутрь никого не пускают . А снаружи если возьмутся строители, то до конца апреля отделают стены и балконы. Главное , чтобы погода позволяла

Если у застройщика или его представителей присутствующих на данном сайте нет возможность провести инициативную группу по дому и показать что сделано и в каком объеме, то тогда логично добиваться проверки.

Так как если мы добьемся проверки, то и узнаем в заключении соответствует объем выполненых работ срокам и темпам строительства или нет.

Нашел куда конкретно обращаться.

Оцените круг Ваших знакомых. Возможно это упростит наше обращение туда.

Если мы решим большинством обращаться на предмет проверки. 

Отдел надзора за строительством № 4 (г.о. Мытищи, г.о. Королев)