Доброе утро всем соседям.Не знаю как вы,но думаю пора для претензий. Пусть теперь думает застройщик на какую дату ему переносить и какую сумму он потеряет.
А вообще как показывает предыдущий опыт, продажник застройщика тоже тусуется на этом сайте. Осталось как в фильме 10 негритят понять под чьим ником он скрывается :)
Алексей, я с вами согласна полностью.. По переписки сразу понятно кто где..
В 2016 году в ноябре была у СтройЭксперта прокуроская проверка по их первому дому, в результате которой был выписан символический штраф в 200000 рублей, эту проверку так же как-то инициировали. Может соседи из этого дома поделятся опытом.
Мои интересы были нарушены еще при первом переносе сроков, поэтому готов войти в инициативную группу не плакальщиков, а жалобщиков. :) Так как считаю что только компетентные органы смогут нам ответить как действительно обстоят дела.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Денег небось нет, вот и не строят. Какие еще могут быть причины. На Золотые Ворота, я бы тоже не стала равняться. У них последние дома все идут с большими задержками. Эта башня стояла больше полгода без видимой деятельности. Я там сначала хотела купить, срок сдачи в начале озвучивали 2 кв 2017г., потом 4кв 2017. Сейчас я вобще не знаю, что по срокам и что по разрешению на строительство. Если б я знала что Стройэксперт Орджоникидзе застраивал в "прединфарктном состоянии" , не стала бы так рисковать.Предлагаю по крайней мере дождаться информационных писем и по факту посмотреть что там. Также, я думаю, можем организовать коллективную встречу с застройщиком. Я с начала года пытаюсь добиться от них графика строительства и хотя бы понимания, что сделано и что предстоит сделать. Безрезультатно. НИКТО НИЧЕГО НЕ ЗНАЕТ!!! Надо готовить письмо (на бумаге) под входящий о назначении встречи с руководством застройщика и с подрядчиком.
Нужно понять что происходит с застройщиком. Из ЕГРЮЛ (открытый источник) информация: 07.02.2018 зарегистрировано увеличение уставного капитала ООО "Строй-эксперт" с 20 000 руб. до 10 000 000 руб. С чем связано неизвестно, возможно с изменением требований законодательства в области строительства жилья, но перед банкротством обычно уставной капитал не увеличивают.
Проверка от Главгосстройнадзора по МО у них была перед новым годом (выездная, внеплановая), не знаю из-за чего, но результат: нарушений не выявлено. Хочется конечно застройщика взбодрить какой-нибудь жалобой, но так чтобы не навредить сильно, поскольку цель получить квартиру в построенном и сданном доме в приоритете.
Доброе утро всем соседям.Не знаю как вы,но думаю пора для претензий. Пусть теперь думает застройщик на какую дату ему переносить и какую сумму он потеряет.
Ох, я бы тут очень аккуратно высказывалась .Вот представьте - у застройщика нет денег, чтобы достроить дом (хотя у нас дом высокой степени достроенности). Вы думаете, у него есть деньги чтобы выплатить неустойку всем жильцам?? Не знаю, что здесь будет выгоднее, оформить собственность на недостроенную квартиру или получить распоряжение суда о выплате Вам полной суммы + неустойки за квартиру. Есть риск, что при банкротстве Застройщика, вы этих денег не увидите никогда.
Он строил ЖК Новая звезда. Там вокруг одни проблемы были. Второй дом им не дали построить.
Нынешнюю землю как мне говорили застройщику выделили вместо той земли.
Застройщик владел большими площадями недвижимости в Королеве. Когда не мог достроить дома, то продавал эти площади и на вырученные деньги достраивал. Огромную часть продал Стройбетону. Где сидят Пионерская д.1 тоже вроде продал почти все. Тут он честен. Но....Есть ли что ему еще продавать чтобы достроить этот дом...
Стройбетон правда сам сейчас почти банкрот и кому-то уже эти площади частично продал.
Вы мне зададите вопрос: зачем же ты купил здесь квартиру. Ответ прост: это рискованный застройщик с минимальной стоимостью кв. метра на начальном этапе.
Вы представляете в 2011-2012 годах у них двушка стоила 4 млн., когда у всех однушка за 3.7 млн. это было круто.
Проводилось в сентябре . Когда еще темпы были хорошие.
Вы посмортите заключение: - В настоящее время на объекте ведутся работы по устройству наружных инженерных сетей, монтаж вентилируемых фасадов, монтаж внутренних инженерных сетей и систем. Строительство в графике, - отметил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев.
Письма счастья нам когда пришли, не напомните?
Пошел шестой месяц а мы похоже остались в графике от сентября 2017 года.
Да что же вы панику-то наводите! До 24 апреля - срока окончания строительства - еще два месяца - а у вас уже и застройщик - банкрот и уже пора в суд бежать. Давайте уже сначала дождемся "писем счастья", если таковые вообще будут. А то один услышал, другой подхватил и пошло-поехало.
Сразу прошу прощения у всех, что у меня какие-то пробелы двойные и жирный текст. Пишу с работы. ИТ-шники форумы блокируют.. ну или так думают.. Обходной способ не совсем хорошо отрабатывает.
Но с момента окончания строительства которое заявлялось мне при продаже квартиры прошло уже два месяца.
Темпы строительства все видят, и ждать чуда которое должно произойти за оставшиеся два месяца - это надо быть огромным оптимистом.
В суд бежать может и рано, а вот проверку Главгосстройнадзора по МО добиться что в этом плохого?
ничего плохого в проверках нет. Просто мы не видим, что делается внутри. Ни у кого нет ни фото, ни видео. Такое ощущение, что внутрь никого не пускают . А снаружи если возьмутся строители, то до конца апреля отделают стены и балконы. Главное , чтобы погода позволяла
Если у застройщика или его представителей присутствующих на данном сайте нет возможность провести инициативную группу по дому и показать что сделано и в каком объеме, то тогда логично добиваться проверки.
Так как если мы добьемся проверки, то и узнаем в заключении соответствует объем выполненых работ срокам и темпам строительства или нет.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.