Сроки сдачи корпуса 3

АлександрК сказал(а) 06 Мар 2018 - 08:39:

Кто нибудь смог дозвониться застройщику и уточнить по срокам и разрешению на строительство???

На стройке народ копашится, фасады делают и утеплитель.

Откуда паника? Остальные дома просто остановили и ничего не делают, а тут похоже что все будет хорошо.

Интересно будет ли 3й корпус...

Житель 1го корпуса.

Андрей сказал(а) 06 Мар 2018 - 12:23:

На стройке народ копашится, фасады делают и утеплитель.

Откуда паника? Остальные дома просто остановили и ничего не делают, а тут похоже что все будет хорошо.

 

Интересно будет ли 3й корпус...

 

Житель 1го корпуса.

Причин хватает. Разрешение на строительство не продлили (это самый главный пока косяк), плюс разрешение на подключение к сетям ИТО продлили аж до 16.11.2020 года (спрашивается зачем на так долго?). Строительство лермонтова 10 корпус 2 так и не начали, хотя давно обещали, что уже вот вот начнут делать котлован. Плюс информацию о количестве не проданных квартир не говорят, а исходя из росреестра оформлено около 200 договоров на 312 квартир (возможно есть и другие способы обременения и оформления). Плюс не сдана бух отчетность за 2017 год (хотя обычно это делают к 1 апреля), а в декларации последняя отчетная дата на 30.09.2017.  Радует хоть увеличили уставной капитал как того требует закон.

Stalcons сказал(а) 06 Мар 2018 - 14:02:

Вообще конечно ситуация аховая... в которой застройщик оказался и мы вместе с ним.

Застройщик перестал строить. Покупатели в справедливой панике.

И получается, что если бы я зашел на этот форум сейчас, прочитал его, то в жизни не взял бы в этом доме квартиру.

Далее квартиры не продаются (а судя по тексту выше их порядка 100), денег на строительство нет... стройка не двигается...

Про перестал строить это вы погорячились. Стройка идет, но медленно, в режиме "деньгосбережения". Квартиры покупают (и это хорошо). За 2018 год оформили 9 договоров. Я заинтересован что бы дом достроили и мне все равно какими правдами и неправдами они привлекают покупателей, но меня обеспокоило отсутствие продления разрешения и пустые обещания.

Перестали строить?! Товарищи, да Вы по-моему засланные казачки. Стройка продолжается!

Регина 85 сказал(а) 06 Мар 2018 - 15:04:

Точно? Уже не знаю кому верить. Кто рядом, сделайте, пожалуйста, фото.

Сегодня был там. Стоял напротив дома, у автосервиса, минут 10..: Со стороны ул.Пионерской стену утеплили полностью (!) Керамо- гранитными панелями ещё не обшивают. Их, похоже, по факту просто нет на объекте. Со стороны первого дома снизу ставят балконные металлоконструкции. Людей человек 10 на стене в люльках насчитал. Работают. Что внутри делается- неизвестно...

Оговорился, сорри... Стена утеплена не полностью: выступающие боковины корпусов голые. Утеплены только торцевые части...

Регина 85 сказал(а) 06 Мар 2018 - 16:25:

Спасибо! Уже дурно от этих вбросов. Кому это нужно?

Это не вбросы, а волнения. Потому что застройщик молчит, не отвечает. Лишь иногда приходят на этом форуме расплывчатые ответы.
Буду на выходных в субботу на объекте сделаю фото, если не опередят.

Так как застройщик молчит, то вот справочная информация для всех.

Тут выкладывается информация о продлении/разрешении на строительство объектов: http://msk.mosreg.ru/dokumenty документы постоянно пополняются и обновляются.
К примеру вот тут: http://msk.mosreg.ru...elstvo-2017-god собрана информация за 2017 год и там на 1387 позиции наш застройщик (это для тех кого смущает информация на сайте застройщика, вдруг есть те кто уже на столько не доверяет)

Вот тут можно узнать о регистрации вашего дду: https://rosreestr.ru.../online_request
В поиске достаточно ввести кадастровый номер участка из договора дду: 50:45:0040517:3261 . После чего открыть его и посмотреть вкладку "Права и ограничения". Там вы увидите список всех зарегистрированных договоров включая ваш (номер на обратной стороне вашего договора, который поставили после регистрации).

И это не вброс, это вспомогательная информация. Доверяй, но проверяй!

P.S. Надеюсь я не нарушил никаких правил форума используя ссылки.

АлександрК сказал(а) 06 Мар 2018 - 17:41:

Так как застройщик молчит, то вот справочная информация для всех.
Тут выкладывается информация о продлении/разрешении на строительство объектов: http://msk.mosreg.ru/dokumenty документы постоянно пополняются и обновляются.
К примеру вот тут: http://msk.mosreg.ru...elstvo-2017-god собрана информация за 2017 год и там на 1387 позиции наш застройщик (это для тех кого смущает информация на сайте застройщика, вдруг есть те кто уже на столько не доверяет)
Вот тут можно узнать о регистрации вашего дду: https://rosreestr.ru.../online_request
В поиске достаточно ввести кадастровый номер участка из договора дду: 50:45:0040517:3261 . После чего открыть его и посмотреть вкладку "Права и ограничения". Там вы увидите список всех зарегистрированных договоров включая ваш (номер на обратной стороне вашего договора, который поставили после регистрации).
И это не вброс, это вспомогательная информация. Доверяй, но проверяй!
P.S. Надеюсь я не нарушил никаких правил форума используя ссылки.

Гость сказал(а) 06 Мар 2018 - 18:00:

А подскажите, договоры ипотеки отражаются в росреестре? А то есть там только один договор ипотеки -самый первый. Может остальные -ипотечные и их не видно?

Самый первый это договор застройщика. Он взял этот участок в ипотеку. Наши договора не уточняются формы

Добавлю и положительные новости.
https://rosreestr.ru.../online_request информация по второму корпусу 50:45:0040517:3678 . Земельный участок поставлен на кадастр 08.11.2017 и куплен застройщиком 24.11.2017 (как я понял из доступной информации). Так что второй корпус скорее всего не миф.
А вот обещанная парковка: 50:45:0040517:10 . Как видно из документов пока что только в аренде у государства.

Для того что бы узнать кадастровый номер достаточно воспользоваться картой: http://pkk5.rosreestr.ru

Галя сказал(а) 06 Мар 2018 - 18:29:

Т.е он еще и за землю банку должен на которой строится?

Конечно. Потому я и читаю проектную декларацию, по этому и не доволен ее отсутствием данных по ней с сентября месяца.
К примеру на 30.09.2017 застройщик должен 83 млн 459 тыс рублей. Застройщику должны 58 млн 969 тыс рублей