Кто нибудь смог дозвониться застройщику и уточнить по срокам и разрешению на строительство???
я не звонила пока, не до этого. Врядтли что-то новое скажут. Секретариат Вер Иванна какобычно не отвечает, отдел продаж вобще не курсе, переключить никуда не могут. Не волнуйтесь стоительство ведется . будем пытаться сдать дом к концу лета, будем делать по максимуму до конца апреля а потом "доделывать" даже звонить не хочется, надо идти туда и добиваться встречи с руководством и с ген подрядчиком
На стройке народ копашится, фасады делают и утеплитель.
Откуда паника? Остальные дома просто остановили и ничего не делают, а тут похоже что все будет хорошо.
Интересно будет ли 3й корпус...
Житель 1го корпуса.
Причин хватает. Разрешение на строительство не продлили (это самый главный пока косяк), плюс разрешение на подключение к сетям ИТО продлили аж до 16.11.2020 года (спрашивается зачем на так долго?). Строительство лермонтова 10 корпус 2 так и не начали, хотя давно обещали, что уже вот вот начнут делать котлован. Плюс информацию о количестве не проданных квартир не говорят, а исходя из росреестра оформлено около 200 договоров на 312 квартир (возможно есть и другие способы обременения и оформления). Плюс не сдана бух отчетность за 2017 год (хотя обычно это делают к 1 апреля), а в декларации последняя отчетная дата на 30.09.2017. Радует хоть увеличили уставной капитал как того требует закон.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вообще конечно ситуация аховая... в которой застройщик оказался и мы вместе с ним.
Застройщик перестал строить. Покупатели в справедливой панике.
И получается, что если бы я зашел на этот форум сейчас, прочитал его, то в жизни не взял бы в этом доме квартиру.
Далее квартиры не продаются (а судя по тексту выше их порядка 100), денег на строительство нет... стройка не двигается...
Про перестал строить это вы погорячились. Стройка идет, но медленно, в режиме "деньгосбережения". Квартиры покупают (и это хорошо). За 2018 год оформили 9 договоров. Я заинтересован что бы дом достроили и мне все равно какими правдами и неправдами они привлекают покупателей, но меня обеспокоило отсутствие продления разрешения и пустые обещания.
Точно? Уже не знаю кому верить. Кто рядом, сделайте, пожалуйста, фото.
Сегодня был там. Стоял напротив дома, у автосервиса, минут 10..: Со стороны ул.Пионерской стену утеплили полностью (!) Керамо- гранитными панелями ещё не обшивают. Их, похоже, по факту просто нет на объекте. Со стороны первого дома снизу ставят балконные металлоконструкции. Людей человек 10 на стене в люльках насчитал. Работают. Что внутри делается- неизвестно...
Спасибо! Уже дурно от этих вбросов. Кому это нужно?
Это не вбросы, а волнения. Потому что застройщик молчит, не отвечает. Лишь иногда приходят на этом форуме расплывчатые ответы.
Буду на выходных в субботу на объекте сделаю фото, если не опередят.
Так как застройщик молчит, то вот справочная информация для всех.
Тут выкладывается информация о продлении/разрешении на строительство объектов: http://msk.mosreg.ru/dokumenty документы постоянно пополняются и обновляются.
К примеру вот тут: http://msk.mosreg.ru...elstvo-2017-god собрана информация за 2017 год и там на 1387 позиции наш застройщик (это для тех кого смущает информация на сайте застройщика, вдруг есть те кто уже на столько не доверяет)
Вот тут можно узнать о регистрации вашего дду: https://rosreestr.ru.../online_request
В поиске достаточно ввести кадастровый номер участка из договора дду: 50:45:0040517:3261 . После чего открыть его и посмотреть вкладку "Права и ограничения". Там вы увидите список всех зарегистрированных договоров включая ваш (номер на обратной стороне вашего договора, который поставили после регистрации).
И это не вброс, это вспомогательная информация. Доверяй, но проверяй!
P.S. Надеюсь я не нарушил никаких правил форума используя ссылки.
Так как застройщик молчит, то вот справочная информация для всех.
Тут выкладывается информация о продлении/разрешении на строительство объектов: http://msk.mosreg.ru/dokumenty документы постоянно пополняются и обновляются.
К примеру вот тут: http://msk.mosreg.ru...elstvo-2017-god собрана информация за 2017 год и там на 1387 позиции наш застройщик (это для тех кого смущает информация на сайте застройщика, вдруг есть те кто уже на столько не доверяет)
Вот тут можно узнать о регистрации вашего дду: https://rosreestr.ru.../online_request
В поиске достаточно ввести кадастровый номер участка из договора дду: 50:45:0040517:3261 . После чего открыть его и посмотреть вкладку "Права и ограничения". Там вы увидите список всех зарегистрированных договоров включая ваш (номер на обратной стороне вашего договора, который поставили после регистрации).
И это не вброс, это вспомогательная информация. Доверяй, но проверяй!
P.S. Надеюсь я не нарушил никаких правил форума используя ссылки.
А подскажите, договоры ипотеки отражаются в росреестре? А то есть там только один договор ипотеки -самый первый. Может остальные -ипотечные и их не видно?
А подскажите, договоры ипотеки отражаются в росреестре? А то есть там только один договор ипотеки -самый первый. Может остальные -ипотечные и их не видно?
Самый первый это договор застройщика. Он взял этот участок в ипотеку. Наши договора не уточняются формы
Добавлю и положительные новости. https://rosreestr.ru.../online_request информация по второму корпусу 50:45:0040517:3678 . Земельный участок поставлен на кадастр 08.11.2017 и куплен застройщиком 24.11.2017 (как я понял из доступной информации). Так что второй корпус скорее всего не миф.
А вот обещанная парковка: 50:45:0040517:10 . Как видно из документов пока что только в аренде у государства.
Для того что бы узнать кадастровый номер достаточно воспользоваться картой: http://pkk5.rosreestr.ru
Т.е он еще и за землю банку должен на которой строится?
Конечно. Потому я и читаю проектную декларацию, по этому и не доволен ее отсутствием данных по ней с сентября месяца.
К примеру на 30.09.2017 застройщик должен 83 млн 459 тыс рублей. Застройщику должны 58 млн 969 тыс рублей
Так как застройщик молчит, то вот справочная информация для всех.
Тут выкладывается информация о продлении/разрешении на строительство объектов: http://msk.mosreg.ru/dokumenty документы постоянно пополняются и обновляются.
К примеру вот тут: http://msk.mosreg.ru...elstvo-2017-god собрана информация за 2017 год и там на 1387 позиции наш застройщик (это для тех кого смущает информация на сайте застройщика, вдруг есть те кто уже на столько не доверяет)
Вот тут можно узнать о регистрации вашего дду: https://rosreestr.ru.../online_request
В поиске достаточно ввести кадастровый номер участка из договора дду: 50:45:0040517:3261 . После чего открыть его и посмотреть вкладку "Права и ограничения". Там вы увидите список всех зарегистрированных договоров включая ваш (номер на обратной стороне вашего договора, который поставили после регистрации).
И это не вброс, это вспомогательная информация. Доверяй, но проверяй!
P.S. Надеюсь я не нарушил никаких правил форума используя ссылки.
Ну вот моего, например, там нет до сих пор с декабря 16..
я звонил, диктовал номер, подтвердили, что зарегистрирован (просто говорят факт по телефону без фамилий и других уточнений единственное ).
Так что получается в списке не все договоры..
Хотя сейчас, однозначно, стало больше, год назад было штук 10-20
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".