Так выглядит корпус, в котором МИЦ письменно обещал мне закончить работы по отделке квартиры до 1 января 2020 года. Вместо этого на сайте застройщика читаем, что на данный момент ведутся "Работы по благоустройству придомовой территории. Монтаж наружных инженерных систем. Фасадные работы. Монтаж внутренних инженерных систем и лифтового оборудования в завершающей стадии. Черновые отделочные работы". Вообще-то уже минимум полгода, как все эти работы ведутся. Результат - на фото. Так что выстраиваться в очередь на сдачу несколько преждевременно. Один только фасад еще месяца два будут мусолить, если не больше.
Так выглядит корпус, в котором МИЦ письменно обещал мне закончить работы по отделке квартиры до 1 января 2020 года. Вместо этого на сайте застройщика читаем, что на данный момент ведутся "Работы по благоустройству придомовой территории. Монтаж наружных инженерных систем. Фасадные работы. Монтаж внутренних инженерных систем и лифтового оборудования в завершающей стадии. Черновые отделочные работы". Вообще-то уже минимум полгода, как все эти работы ведутся. Результат - на фото. Так что выстраиваться в очередь на сдачу несколько преждевременно. Один только фасад еще месяца два будут мусолить, если не больше.
Письменно это как, уточните тоже.
Менеджер в чате так написал или документально было зафиксировано?)
А то вы уже в десятке форумом зафиксированы тоже письменно)
Le Nom , сразу видно, что никакого отношения к данному ЖК Вы не имеете. Фотографию выставили 6 корпуса, который весь идет с отделкой и в ДДУ прописано, что отделка до 30.06 2020 г
Менеджер в чате так написал или документально было зафиксировано?)
Скан ДДУ специально для троллей, никогда не державших МИЦовский ДДУ в руках и не ведающих, что в нем написано:
...
...
Таким образом, указанные в ДДУ сроки выполнения отделочных работ сорваны.
Это представляет собой существенное ущемление интересов участника долевого строительства, который исходя из текста ДДУ имел основания рассчитывать на передачу ему в определенный договором срок квартиры с уже готовой отделкой, а не как-нибудь.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Что-то не нахожу подобных строк в своем ДДУ, правда у меня квартира без отделки. Правильно ли я понимаю, что вышеуказанные пункты ДДУ имеются у всех дольщиков, кто покупал квартиру с отделкой? Или только у одного человека такой договор?
Lenom, а вы уже подали в суд на МИЦ за нарушение условий договора? А то так рьяно жалуетесь тут, наверняка еще отстаиваете свои интересы на деле, помимо текстов.
Отсканированный документ, который приложил леном, не несет никакой правдивой информации и нисколько не может являться доказательством каких-либо нарушений, а если учесть, что данный отсканированный документ еще и умело отредактирован в электронном виде (зачернен срок по пункту 5.4.2 и между абзацами выставлены многоточия, объединены пункты 1 и 5 в одной странице) то вполне мог быть и изменен в угоду ленома для своих нулевых провокаций. Даже если конечно и поверить этой бредятине то также - никакие сроки не сорваны, т.к. ключевым является не сдача отделки, а сдача самой квартиры и получение ключей тобеж 1 января плюс 4 месяца - 1 мая. Если к 1 мая ключи не будут получены, то конечно все вопли и плачи подобные уже будут легитимны.
Гость Константин, никуда он не подавал и не подаст, у него цель другая. Подавать в суд и отстаивать свои интересы можно только тогда, когда нарушаются сроки выдачи ключей. По той склеенной и переделанной бамажке сроки выдачи ключей пока еще не нарушены.
***Это представляет собой существенное ущемление интересов участника долевого строительства, который исходя из текста ДДУ имел основания рассчитывать на передачу ему в определенный договором срок квартиры с уже готовой отделкой, а не как-нибудь.***
Где тут существенные ущемления?)))))))))))))) Исходя из текста вашего склеенного ДДУ участник по прозвищу леном имел и имеет основания получить свою отделанную квартиру не позже 1 мая, так как сегодня только 27 января!!!!))))))) Красиво стелит фраер, да только фантазирует так сильно, что аж не замечает тупейших несостыковок в своих плачах))))
Да уж...существенное ущемление видимо в том, что отделку позовут принимать не до 1 января, а до 1 мая. Что по сути на деле не несет никаких расхождений, Только если в тексте (на приемку отделки могут позвать и 1 апреля, но квартиру дадут все равно до 1 мая, также как и в случае если бы позвали на приемку до 1 января). Бедняга леном, ущемляется существенно из за расхождений в тексте и заблаговременно до наступления 1 мая). Страдалец)
Le Nom , сразу видно, что никакого отношения к данному ЖК Вы не имеете. Фотографию выставили 6 корпуса, который весь идет с отделкой и в ДДУ прописано, что отделка до 30.06 2020 г
Гость_Константин, по всей видимости только у ленома такой договор) У нормальных людей другой).
Гость_MoyaNikita, конечно на приемку отделки его позовут 1 апреля, день дураков только раз в году.
Что-то не нахожу подобных строк в своем ДДУ, правда у меня квартира без отделки. Правильно ли я понимаю, что вышеуказанные пункты ДДУ имеются у всех дольщиков, кто покупал квартиру с отделкой? Или только у одного человека такой договор?
Lenom, а вы уже подали в суд на МИЦ за нарушение условий договора? А то так рьяно жалуетесь тут, наверняка еще отстаиваете свои интересы на деле, помимо текстов.
На сайте МИЦ по Бунино выложен именно такой договор в документах, и там всё так как Le Nom и указал. Я не поленился скачал и посмотрел.
В ДДУ написано п. 6.1 Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику, а также выполненных отделочных работ по настоящему Договору в течение 6 месяцев , исчисляемых с 01.01.1920г.
Впрочем, это говорит лишь о том, что, прижатые фактами к стенке, тролли от МИЦа окончательно исчерпали свой скудный запас цивилизованных способов ведения дискуссии.
Наверное, а теперь осталось узнать кто вы такие с лемоном)
Может все такие обратим внимание на площадку и попытаемся какие, то жалобы писать на адрес подрядчика и застройщика?
У меня, дольщика по 7 корпусу никаких жалоб нет. Все строится в соответствии со всеми сроками, указанными в договоре (выдача ключей до 1 июня, никаких других дат о приемке отделки и тд - нет). Дом постоянно меняется, строится, не стоит годами в одном виде. Не знаю как там ситуация в договорах по другим домам, но исходя из многочисленных фотографий из разных источников - остальные дома строятся также, даже немного побыстрее 7-го, на месте не стоят и это самое главное.
Многочисленные мелочные придирки от некоторых людей в этом форуме считаю не неуместными тут и не нужными для самого автора лично, т.к. это даже меньше мелочи, даже не за что подать в суд и отстоять свои права и рассказать об этом всем. Все должны быть благодарны, что дома строятся вообще, а не превращаются в недострои и банкроты, как это было всегда и есть до сих пор. У меня в договоре написано ориентировочный срок завершения работ 4 квартал 2019 г., выдача ключей 1 квартал 2020. Ну не успели закончить работы в 4 квартале 2019, что теперь, было по русски написано - *ориентировочный*, мне от этого срока не жарко не холодно, выдача ключей нисколько не зависит от этого срока. А кто-то делает тут из мухи слона по подобной ситуации, причем чуть ли не каждый день! И смех и грех, люди либо больные на голову либо действительно есть цель писать плохие вещи постоянно и омрачать ситуацию.
Скан ДДУ специально для троллей, никогда не державших МИЦовский ДДУ в руках и не ведающих, что в нем написано:
...
...
Таким образом, указанные в ДДУ сроки выполнения отделочных работ сорваны.
Это представляет собой существенное ущемление интересов участника долевого строительства, который исходя из текста ДДУ имел основания рассчитывать на передачу ему в определенный договором срок квартиры с уже готовой отделкой, а не как-нибудь.
Причем подделка документа на лицо! И они еще будут тут утверждать, что не засланные казачки с такой ярой битвой за очернение стройки?)) Даже helkul (не Гость_helkul !) пролайкала эту ахинею, что вполне логично.
Так вот, в этом договоре под пунктом 5.4.4 совсем другой текст. Про отделочные работы речь идет в пункте 5.4.3. Далее в договоре находим пункт 6.1, в котором написано следующее: "Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику, а также выполненных Отделочных работ по настоящему Договору – в течение 6 (Шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01» января 2020 года."
И именно также и было написано в моем договоре, который я подписывал.
Более того несколько странно, когда в разделе "Права и обязанности Сторон", где каждый пункт начинается с глагола начальной формы (внести, подготовить, принять и т.д.) вдруг выскакивает пункт 5.4.4, где участник что-то поручает, который, очевидно, никак не может относиться к категории прав и обязанностей.
Более такой пункт в договоре действительно есть, только не под номером 5.4.4., а под номером 5.5. и категории Прав и обязанностей не имеет отношения.
А звучит этот пункт следующим образом: "Участник настоящим поручает Застройщику выполнять Отделочные работы до передачи Объекта долевого строительства Участнику, для чего предоставляет Застройщику или уполномоченным им на выполнение Отделочных работ третьим лицам право доступа в Объект долевого строительства для проведения Отделочных работ".
Ничего про 01 января 2020 года.
Из чего напрашивается вывод, что то, что прислал леном ничто иное, как подлог, а сам он достойнейший магистр ордена Microsoft Paint.
Так вот, в этом договоре под пунктом 5.4.4 совсем другой текст. Про отделочные работы речь идет в пункте 5.4.3. Далее в договоре находим пункт 6.1, в котором написано следующее: "Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику, а также выполненных Отделочных работ по настоящему Договору – в течение 6 (Шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01» января 2020 года."
И именно также и было написано в моем договоре, который я подписывал.
Более того несколько странно, когда в разделе "Права и обязанности Сторон", где каждый пункт начинается с глагола начальной формы (внести, подготовить, принять и т.д.) вдруг выскакивает пункт 5.4.4, где участник что-то поручает, который, очевидно, никак не может относиться к категории прав и обязанностей.
Более такой пункт в договоре действительно есть, только не под номером 5.4.4., а под номером 5.5. и категории Прав и обязанностей не имеет отношения.
А звучит этот пункт следующим образом: "Участник настоящим поручает Застройщику выполнять Отделочные работы до передачи Объекта долевого строительства Участнику, для чего предоставляет Застройщику или уполномоченным им на выполнение Отделочных работ третьим лицам право доступа в Объект долевого строительства для проведения Отделочных работ".
Ничего про 01 января 2020 года.
Из чего напрашивается вывод, что то, что прислал леном ничто иное, как подлог, а сам он достойнейший магистр ордена Microsoft Paint.
Договоры редактируются перед подписанием. А иногда и после подписания в договоры вносятся поправки. На то он и договор, что стороны договариваются о взаимовыгодных условиях, а потом скрепляют договорённости на бумаге. Далеко не каждый подписывает без изменений и не глядя ту болванку, которую ему предлагает застройщик и на которую Вы сейчас сослались.
Так что основания для Ваших выводов весьма призрачны и тенденциозны. И слово "подлог" в данной ситуации выглядит абсолютно неуместно, натужно-пафосно и потому смешно.
А кроме того, пройдя по Вашей ссылке, я обнаружила в этой болванке тот же текст, что приводит Le Nom, только под другим пунктом. Это говорит лишь о том, что МИЦ за два года подкорректировал договор, заботясь, наверняка, о собственной финансовой безопасности.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".