Все так. Но мне не совсем очевидно, как из этого можно сделать вывод, что в случае проблем у застройщика, ГК Пик будет нести какую-то ответственность ?
Все так. Но мне не совсем очевидно, как из этого можно сделать вывод, что в случае проблем у застройщика, ГК Пик будет нести какую-то ответственность ?
Нормандия В качестве статистических данных, что есть ещё такие объекты и по процессу их реализации можно судить о наличие или отсутствие рисков по нашиму объекту.
Ну нет, это надо в ПИК все узнавать, понятия не имею сколько у них сейчас подобных договоров.
Точно могу сказать что в проектах которые они раньше начали - типа Мещерский Лес, они были прописаны как застройщик (без подставных фирм).
Значит у вас есть информация только по одному объекту, и на сколько давно или не давно Пик практикует в качестве застройщика подконтрольное ему предприятия , вы не знаете.
Лосиноостровский завод далеко не подставная фирма, и отчётности стабильные и история давняя и перспективы есть.
кирпичный завода управление строительного предприятия ПИК. Что тут непонятного ? Или Пик кирпичи в дальнейшем не планирует закупать для своих строку и поэтому решил подставить этот завод для своей безопасности ?
логично железобетонная.
Вы хотите ответа от участника понимаю или нет, и что думаю ?
Вот:
одно предприятие взодящее в группу компаний ПИК -Л....Завод являясь застройщиком договорилось и подписала соответствующие договора с другим предприятием входящим в ГК ПИК о строительстве на своей территории соответствующих плану жилых домов и других необходимых зданий .
Что в этой схеме не логичного ?
Или опасного ?
Два одинаково зависимых и управляемых предприятия решили сделать именно так . Это нормально.
И считать крупный и не первый десяток лет работающий завод фирмой - прокладкой, очень сильное заблуждение.
А он там там был ? .
По вашей логике все сделано что бы не нести ответственность за проблемы?
Если будут проблемы у пика как у застройщика дома дочтроят в итоге по ФЗ ? Или нет ?
Если будут проблемы у пика который строит дома по договору с Л...завод и у пика возникнут проблемы , Л...завод не сможет сам достроильть .. дома достроят по ФЗ ? Или нет ?
В Москве есть дома по ФЗ которые не достраиваю ? В области есть на сколько я зная , о домах таких в Москве ня не слышал. Вы можете привести пример проблемных -зависших домов в Москве ?
ПИК - крупный холдинг, в него входит много юр. лиц, как и в любой другой холдинг.
Повторюсь, по информации полученной от представителя ПИК, лишь 4 ЖК строятся от юр. лица ПИК, остальные от юр. лиц выкупленных площадок.
Причин масса, думаю любой бухгалтер/финансист назовет их не один десяток. Налоги/отчеты/работы с подрядчиками (которых более 2000 ) - для одного юр. лица слишком сильная нагрузка.
И самое главное - для ПИКа важен имидж и если закроется/обанкротится хоть один их объект, все сми/форумы будут кричать что обанкротился ПИК, а не лосиноостровский завод. Именно тогда люди прекратят покупать квартиры у ПИКа и именно это есть крах для компании. Любое юр. лицо им стратегически важно и никто его "по тихому" не прикроет не при каких обстоятельствах.
Большое кол-во юр. лиц - специфика российского бизнеса. Или вы думаете все стройки проходят полностью в белую? И рабочие все оформлены по трудовому договору? и зарплата у всех белая с больничными/отпусками? и за мигрантов платят повышенный налог? И конечно же все контракты на одном белом юр лице: и оформление, и закупки, и продажи, и строительство.
Думаю что пик на участках которые достались от Мортана так делает, главное что все акции лосиноостровского выкуплены на пик и что работают по 214 фз и есть страховка, с пиком пока ничего не случиться т к пику ещё есть где заработать.
А он там там был ? .
По вашей логике все сделано что бы не нести ответственность за проблемы?
Если будут проблемы у пика как у застройщика дома дочтроят в итоге по ФЗ ? Или нет ?
Если будут проблемы у пика который строит дома по договору с Л...завод и у пика возникнут проблемы , Л...завод не сможет сам достроильть .. дома достроят по ФЗ ? Или нет ?
В Москве есть дома по ФЗ которые не достраиваю ? В области есть на сколько я зная , о домах таких в Москве ня не слышал. Вы можете привести пример проблемных -зависших домов в Москве ?
На мой взгляд это делается с единственной целью - не отвечать перед дольщиками в случае каких-либо проблем с объектом.
А вы как считаете? Почему дом строит не ПИК а остров с лосями?
Уважаемые форумчане.Не ведитесь на посты этого убогого последователя Сайруса(или это он зарегался по новому).В Петре с самого начала.Не было на форуме такого человека.
Ходит как Срус и с...т во всех обьектах ПИКа.Посты убогие и лживые один в один повторяют Сайруса.
Есть в АП,Полярная,Вандер,Мосфильм ,Одинцово.
Это хейтеры и тролли развлекаются так теперь.
Если бы пик хотел уйти от ответственности тогда пик не выкупал бы акции лосиноостровского на свою компанию пик, а выкупили бы на инвалида и все.
Да и теперь это не столь важно т к все застраховано и даже если пика на будет то все равно достроят
А на ваш взгляд, какую цель преследовал застройщик указав в договоре вместо себя некий завод Лосей? Все также пытаюсь понять в чем подвох.
Земля принадлежит городу, завод арендует землю. Самый простой и быстрый способ был не ликвидировать завод и переоформлять аренду на землю, а выкупить завод и от его имени заключать договор. Так быстрее и эффективнее.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.