Все так. Но мне не совсем очевидно, как из этого можно сделать вывод, что в случае проблем у застройщика, ГК Пик будет нести какую-то ответственность ?
Все так. Но мне не совсем очевидно, как из этого можно сделать вывод, что в случае проблем у застройщика, ГК Пик будет нести какую-то ответственность ?
Нормандия В качестве статистических данных, что есть ещё такие объекты и по процессу их реализации можно судить о наличие или отсутствие рисков по нашиму объекту.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Ну нет, это надо в ПИК все узнавать, понятия не имею сколько у них сейчас подобных договоров.
Точно могу сказать что в проектах которые они раньше начали - типа Мещерский Лес, они были прописаны как застройщик (без подставных фирм).
Значит у вас есть информация только по одному объекту, и на сколько давно или не давно Пик практикует в качестве застройщика подконтрольное ему предприятия , вы не знаете.
Лосиноостровский завод далеко не подставная фирма, и отчётности стабильные и история давняя и перспективы есть.
кирпичный завода управление строительного предприятия ПИК. Что тут непонятного ? Или Пик кирпичи в дальнейшем не планирует закупать для своих строку и поэтому решил подставить этот завод для своей безопасности ?
логично железобетонная.
Вы хотите ответа от участника понимаю или нет, и что думаю ?
Вот:
одно предприятие взодящее в группу компаний ПИК -Л....Завод являясь застройщиком договорилось и подписала соответствующие договора с другим предприятием входящим в ГК ПИК о строительстве на своей территории соответствующих плану жилых домов и других необходимых зданий .
Что в этой схеме не логичного ?
Или опасного ?
Два одинаково зависимых и управляемых предприятия решили сделать именно так . Это нормально.
И считать крупный и не первый десяток лет работающий завод фирмой - прокладкой, очень сильное заблуждение.
А он там там был ? .
По вашей логике все сделано что бы не нести ответственность за проблемы?
Если будут проблемы у пика как у застройщика дома дочтроят в итоге по ФЗ ? Или нет ?
Если будут проблемы у пика который строит дома по договору с Л...завод и у пика возникнут проблемы , Л...завод не сможет сам достроильть .. дома достроят по ФЗ ? Или нет ?
В Москве есть дома по ФЗ которые не достраиваю ? В области есть на сколько я зная , о домах таких в Москве ня не слышал. Вы можете привести пример проблемных -зависших домов в Москве ?
ПИК - крупный холдинг, в него входит много юр. лиц, как и в любой другой холдинг.
Повторюсь, по информации полученной от представителя ПИК, лишь 4 ЖК строятся от юр. лица ПИК, остальные от юр. лиц выкупленных площадок.
Причин масса, думаю любой бухгалтер/финансист назовет их не один десяток. Налоги/отчеты/работы с подрядчиками (которых более 2000 ) - для одного юр. лица слишком сильная нагрузка.
И самое главное - для ПИКа важен имидж и если закроется/обанкротится хоть один их объект, все сми/форумы будут кричать что обанкротился ПИК, а не лосиноостровский завод. Именно тогда люди прекратят покупать квартиры у ПИКа и именно это есть крах для компании. Любое юр. лицо им стратегически важно и никто его "по тихому" не прикроет не при каких обстоятельствах.
Большое кол-во юр. лиц - специфика российского бизнеса. Или вы думаете все стройки проходят полностью в белую? И рабочие все оформлены по трудовому договору? и зарплата у всех белая с больничными/отпусками? и за мигрантов платят повышенный налог? И конечно же все контракты на одном белом юр лице: и оформление, и закупки, и продажи, и строительство.
Думаю что пик на участках которые достались от Мортана так делает, главное что все акции лосиноостровского выкуплены на пик и что работают по 214 фз и есть страховка, с пиком пока ничего не случиться т к пику ещё есть где заработать.
А он там там был ? .
По вашей логике все сделано что бы не нести ответственность за проблемы?
Если будут проблемы у пика как у застройщика дома дочтроят в итоге по ФЗ ? Или нет ?
Если будут проблемы у пика который строит дома по договору с Л...завод и у пика возникнут проблемы , Л...завод не сможет сам достроильть .. дома достроят по ФЗ ? Или нет ?
В Москве есть дома по ФЗ которые не достраиваю ? В области есть на сколько я зная , о домах таких в Москве ня не слышал. Вы можете привести пример проблемных -зависших домов в Москве ?
На мой взгляд это делается с единственной целью - не отвечать перед дольщиками в случае каких-либо проблем с объектом.
А вы как считаете? Почему дом строит не ПИК а остров с лосями?
Уважаемые форумчане.Не ведитесь на посты этого убогого последователя Сайруса(или это он зарегался по новому).В Петре с самого начала.Не было на форуме такого человека.
Ходит как Срус и с...т во всех обьектах ПИКа.Посты убогие и лживые один в один повторяют Сайруса.
Есть в АП,Полярная,Вандер,Мосфильм ,Одинцово.
Это хейтеры и тролли развлекаются так теперь.
Если бы пик хотел уйти от ответственности тогда пик не выкупал бы акции лосиноостровского на свою компанию пик, а выкупили бы на инвалида и все.
Да и теперь это не столь важно т к все застраховано и даже если пика на будет то все равно достроят
А на ваш взгляд, какую цель преследовал застройщик указав в договоре вместо себя некий завод Лосей? Все также пытаюсь понять в чем подвох.
Земля принадлежит городу, завод арендует землю. Самый простой и быстрый способ был не ликвидировать завод и переоформлять аренду на землю, а выкупить завод и от его имени заключать договор. Так быстрее и эффективнее.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".