В любом случае, работа по 214 ФЗ и регистрация ДДУ значительно снижают риски покупки жилья на этапе котлована. В моем понимании, сейчас риски значительно ниже, чем лет 10 назад. Но 100% гарантию не может дать никто.
Дду не отменят, а продажи будут через банк, покупатель вносит деньги на счёт застройщика в банк, доступ будет у застройщика к деньгам после сдачи дома, а строить застройщик будет на кредитные средства.
Дду не отменят, а продажи будут через банк, покупатель вносит деньги на счёт застройщика в банк, доступ будет у застройщика к деньгам после сдачи дома, а строить застройщик будет на кредитные средства.
Есть два мнения:
-цена вырастит на цену кредита банка- застройщику.
-не упадут цены при негативах таких как реновация или подорожание материалов.
Мое мнение что на цену инфляции вырастут цены, это на перспективу год
Есть два мнения:
-цена вырастит на цену кредита банка- застройщику.
-не упадут цены при негативах таких как реновация или подорожание материалов.
Мое мнение что на цену инфляции вырастут цены, это на перспективу год
В прошлом году пророчили понижение цен в связи с программой реновации)
всегда при повышении текущих расходов производителя страдает конечный потребитель, так как растут цены. Но иногда другие фауторы могут нивелировать этот рост, например, реновация, или перенасыщенность вторичного рынка жилья.
Думаю над покупкой в П25. Очень смутился из-за того, что застройщик — ОАО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций».
Судя по проектной документации, 100% собственник ОАО ЛЗСМиК — это ООО «Высотспецкран» (ИНН 5050050990). Проверил на сайте ФНС: «Высотспецкран» на 99,99% принадлежит ООО «Группа компаний НИСК» (ИНН 7722599957). Доли в уставном капитале «НИСК» таковы: 99,76% принадлежат самому «НИСК» и ещё крошечный процент — кипрской компании «Тарелли Лимитед». Посмотрите сами, на сайте ФНС это проверяется в два клика.
ПИКа в структуре собственности не вижу. Я охотно верю, что у них много юрлиц и так было проще оформить. Репутация и имя ПИКа на рекламе и сайте — тоже хорошо. Но если что-то случится, формально предъявлять претензии надо будет ОАО ЛЗСМиК, который юридически с ПАО «Группа компаний „ПИК“» не связан.
Думаю над покупкой в П25. Очень смутился из-за того, что застройщик — ОАО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций».
Судя по проектной документации, 100% собственник ОАО ЛЗСМиК — это ООО «Высотспецкран» (ИНН 5050050990). Проверил на сайте ФНС: «Высотспецкран» на 99,99% принадлежит ООО «Группа компаний НИСК» (ИНН 7722599957). Доли в уставном капитале «НИСК» таковы: 99,76% принадлежат самому «НИСК» и ещё крошечный процент — кипрской компании «Тарелли Лимитед». Посмотрите сами, на сайте ФНС это проверяется в два клика.
ПИКа в структуре собственности не вижу. Я охотно верю, что у них много юрлиц и так было проще оформить. Репутация и имя ПИКа на рекламе и сайте — тоже хорошо. Но если что-то случится, формально предъявлять претензии надо будет ОАО ЛЗСМиК, который юридически с ПАО «Группа компаний „ПИК“» не связан.
все так, но лично я рискнул. На вторичке еще большие риски. Ну и Пику "морозить" П25 в случае проблем будем совсем не с руки, потому как в любом случае у людей проблемы с П25 будут ассоциировать именно с ПИК-ом
Эта компания принадлежала Мортону а мортона купил пик, что бы все увидеть и понять что собственник всех 100 процентов пик советую доехать на баррикадную в центральный офис, все покажут, ни кто не скрывает, я так делал.
Эта компания принадлежала Мортону а мортона купил пик, что бы все увидеть и понять что собственник всех 100 процентов пик советую доехать на баррикадную в центральный офис, все покажут, ни кто не скрывает, я так делал.
Я -с Вами.Хватит слушать треп незнаю кого.ПИК точно сдаст и построит.Крепко сидит под кем то из высоты.Реновация вся за ПИКом.
Молодец,Гордеев.Умеет работать.
Завистников дофига
Делайте закрытую группу,чтобы Лифтеры,Сайрусы и т д были в игноре.
Про покупку эту уже перетирали где только можно.Очередной вброс.
Ничего у челов с Петра не выйдет.Смешно смотреть их потуги.
Лучше отвечу поздно, чем никогда :) Я принял решение довериться ПИКу и подписался с ЛЗСМиК. Надеюсь, что проблем и причин для претензий не возникнет. Пока от сделки впечатления только хорошие. Нервно, конечно (просто потому, что серьёзный шаг), но какой-либо непрозрачности или ненадёжности не ощущаю.
Лучше отвечу поздно, чем никогда :) Я принял решение довериться ПИКу и подписался с ЛЗСМиК. Надеюсь, что проблем и причин для претензий не возникнет. Пока от сделки впечатления только хорошие. Нервно, конечно (просто потому, что серьёзный шаг), но какой-либо непрозрачности или ненадёжности не ощущаю.
Эта компания принадлежала Мортону а мортона купил пик, что бы все увидеть и понять что собственник всех 100 процентов пик советую доехать на баррикадную в центральный офис, все покажут, ни кто не скрывает, я так делал.
Показывают только агентский договор ПИКа и ЛЗСМиК. Наш ДДУ только с застройщиком, ПИК не при чём (
Апартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.