При приемке квартиры представитель УК сказал, что высота въезда в паркинг 2м, по этому тентованные газели туда проехать не смогут. Посмотрел размеры бортовой Газели, кабина выше 2м, наверно тоже не проедет.
Тогда пользоваться какими-нибудь бортовыми малогабаритными корейскими грузовыми машинами или разгружать перед въездом и пользоваться услугами УК.
Стоимость этих услуг УК мне не известна. Как писал ранее они заикались о том, чтобы эти услуги сделать бесплатными, но свершилось ли это чудо, не знаю.
Странная позиция УК с условием завоза материалов только через подземный паркинг куда Газель не заедет. Считаю, что на время ремонтов нужно обеспечить подвоз материалов без ограничений к подъездам. Только определить этот период несколькими месяцами когда основная волна ремонтов будет идти.
Солнце, сделайте доброе дело, если есть возможность отсканировать или отфоткать договор (без персональных данных естественно), что бы примерно понимать заранее «подводные камни» договора с УК, и при таковых "камнях" хотела составить протокол разногласий к договору с УК
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
При приемке квартиры представитель УК сказал, что высота въезда в паркинг 2м, по этому тентованные газели туда проехать не смогут. Посмотрел размеры бортовой Газели, кабина выше 2м, наверно тоже не проедет...
2.4 метра ограничение по высоте в паркинге. Как-то сильно перестраховался представитель УК. Может сугробы не расчистил при замере ))
Получили сегодня ключи, все понравилось, дом построен добротно. Было 2 замечания по лоджии, устранят в течение 2 недель. По УК - территория будет полностью огорожена, с ккп и круглосуточной охраной. Платежи пока получаются вполне приемлемые - около 4.000 руб за трехкомнатную квартиру (без воды/света). В это входит охрана всей территории, включая подземный гараж, уборка территории (так как она будет полностью огорожена, платить за это нам, муниципальные службы убирать не будут), мытьё подьезда несколько раз в день, охрана внутри подьезда. Для сравнения сейчас в П-44 за двушку получается такая же сумма. При этом дом без охраны и прочих дел (кооператив). Входные в парадном и этажи тоже хорошие для комфорт класса (см фото)
Прикрепленные изображения
Garris, С о л н ц е, Cloud-man и еще 1 это нравится
Получили сегодня ключи, все понравилось, дом построен добротно. Было 2 замечания по лоджии, устранят в течение 2 недель. По УК - территория будет полностью огорожена, с ккп и круглосуточной охраной. Платежи пока получаются вполне приемлемые - около 4.000 руб за трехкомнатную квартиру (без воды/света). В это входит охрана всей территории, включая подземный гараж, уборка территории (так как она будет полностью огорожена, платить за это нам, муниципальные службы убирать не будут), мытьё подьезда несколько раз в день, охрана внутри подьезда. Для сравнения сейчас в П-44 за двушку получается такая же сумма. При этом дом без охраны и прочих дел (кооператив). Входные в парадном и этажи тоже хорошие для комфорт класса (см фото)
А расходы на отопление, канализование учтены в 4.000 руб? Сколько они составляют в двухкомнатной ( __?_ кв.м) П-44?
Когда покупали квартиру, сказали доступ на территорию ЖК будет свободным.. В итоге просят 900р/месяц оплачивать за охрану? И чтобы ко мне в гости родственники например пришли, я должен пропуск заказывать каждый раз))) Купил стиральную машину, должен тоже пропуск заказать и чтобы машина была определенного размера, грузчики в белых тапках, водитель только в кабине сидеть должен и не помогал поднимать (где вы такое видели)...
Мне больше заняться нечем, как согласовывать, когда я в туалет пойду с УК? Я вроде не в концлагере покупал квартиру...
А расходы на отопление, канализование учтены в 4.000 руб? Сколько они составляют в двухкомнатной ( __?_ кв.м) П-44?
Почти 60 метров, около 4000₽ это общая платёжка, плюс вода/свет по счетчику. Здесь, в РГ, как я поняла, сумма сравнительно небольшая, так как много квартир.
Когда покупали квартиру, сказали доступ на территорию ЖК будет свободным.. В итоге просят 900р/месяц оплачивать за охрану? И чтобы ко мне в гости родственники например пришли, я должен пропуск заказывать каждый раз))) Купил стиральную машину, должен тоже пропуск заказать и чтобы машина была определенного размера, грузчики в белых тапках, водитель только в кабине сидеть должен и не помогал поднимать (где вы такое видели)...
Мне больше заняться нечем, как согласовывать, когда я в туалет пойду с УК? Я вроде не в концлагере покупал квартиру...
Во-первых не 900₽, во вторых проблема получить пропуск значительно меньше проблемы зассаной алкашами территории, посторонних машин и прочего мусора. Сейчас все дома у метро огораживаются как минимум шлагбаумом. Можно и дверб в квартиру тогда не ставить, жить со всем миром рядом, и ручку для каждого родственника не дергать. А то вдруг стиралку привезут, а вас нужно дверь открыть?
Такой вопрос - при приемке проверяли площадь, высоту потолков? Если проверяли, то учитывали толщину трассировочных кирпичей? ( у всех же нет внутренних стен?)
2.4 метра ограничение по высоте в паркинге. Как-то сильно перестраховался представитель УК. Может сугробы не расчистил при замере ))
Да, на въезде написано 2,4 м, но когда спускаешься ниже в сам паркинг там стоят вторые ворота высотой 2 м, поэтому такие требования от УК... =(((
Завозил материалы для начала ремонта на своей машине и сам видел это в живую.
Еще один немаловажный момент!!! Внимательно смотрите с длиной стройматериалов. В грузовой лифт еле-еле влезает по диагонали один деревянный брус 40х40мм длиной 3м. Приходилось даже иногда его подрезать.
В итоге пришлось по одному бруску поднимать на грузовом лифте, а их было 9 шт. =))) Катался туда-сюда 9 раз, и тихо матюкался...
Подскажите пожалуйста, по ДДУ (август 2016) 2 корпус у меня площадь 61,6. По росреестру 61,1. Мне вернут деньги за 0,5 квадратных метра или есть нюансы. Кто уже имел опыт в данном вопросе?
Подскажите пожалуйста, по ДДУ (август 2016) 2 корпус у меня площадь 61,6. По росреестру 61,1. Мне вернут деньги за 0,5 квадратных метра или есть нюансы. Кто уже имел опыт в данном вопросе?
Тут выше писали, что в выписке из росреестра площадь указана без холодных летних помещений (без балкона). А по результатам обмеров БТИ во втором корпусе на 9 этаже площадь квартиры 61,6 увеличилась на 0,8 метра кв. (и в эту площадь балкон включён). Так что вам ещё придётся доплатить за прибавившийся метраж (см. приложение к ДДУ).
Точную цифру можете узнать, позвонив в отдел сопровождения (телефон дают дольщикам в офисе продаж).
Подскажите пожалуйста, по ДДУ (август 2016) 2 корпус у меня площадь 61,6. По росреестру 61,1. Мне вернут деньги за 0,5 квадратных метра или есть нюансы. Кто уже имел опыт в данном вопросе?
У нас квартира уменьшилась на 10 см2, нам вернули деньги
Да, на въезде написано 2,4 м, но когда спускаешься ниже в сам паркинг там стоят вторые ворота высотой 2 м, поэтому такие требования от УК... =(((
Завозил материалы для начала ремонта на своей машине и сам видел это в живую..
А указателя как понимаю нет на 2м ограничения высоты? Завтра пойдем померяем, а то уже не понятно сколько в итоге 2.4, 2.2 или совсем 2 метра.
Спасибо за предупреждение. А то завтра доставку заказывать.
У нас квартира уменьшилась на 10 см2, нам вернули деньги
В течении какого времени?
Еще один немаловажный момент!!! Внимательно смотрите с длиной стройматериалов. В грузовой лифт еле-еле влезает по диагонали один деревянный брус 40х40мм длиной 3м. Приходилось даже иногда его подрезать.
В итоге пришлось по одному бруску поднимать на грузовом лифте, а их было 9 шт. =))) Катался туда-сюда 9 раз, и тихо матюкался...
Еще важный момент, нужно быть аккуратным при перевозке, надо бы вообще обшить на время лифты чем нибудь, а то убьём их.
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.