При приемке квартиры представитель УК сказал, что высота въезда в паркинг 2м, по этому тентованные газели туда проехать не смогут. Посмотрел размеры бортовой Газели, кабина выше 2м, наверно тоже не проедет.
Тогда пользоваться какими-нибудь бортовыми малогабаритными корейскими грузовыми машинами или разгружать перед въездом и пользоваться услугами УК.
Стоимость этих услуг УК мне не известна. Как писал ранее они заикались о том, чтобы эти услуги сделать бесплатными, но свершилось ли это чудо, не знаю.
Странная позиция УК с условием завоза материалов только через подземный паркинг куда Газель не заедет. Считаю, что на время ремонтов нужно обеспечить подвоз материалов без ограничений к подъездам. Только определить этот период несколькими месяцами когда основная волна ремонтов будет идти.
Солнце, сделайте доброе дело, если есть возможность отсканировать или отфоткать договор (без персональных данных естественно), что бы примерно понимать заранее «подводные камни» договора с УК, и при таковых "камнях" хотела составить протокол разногласий к договору с УК
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
При приемке квартиры представитель УК сказал, что высота въезда в паркинг 2м, по этому тентованные газели туда проехать не смогут. Посмотрел размеры бортовой Газели, кабина выше 2м, наверно тоже не проедет...
2.4 метра ограничение по высоте в паркинге. Как-то сильно перестраховался представитель УК. Может сугробы не расчистил при замере ))
Получили сегодня ключи, все понравилось, дом построен добротно. Было 2 замечания по лоджии, устранят в течение 2 недель. По УК - территория будет полностью огорожена, с ккп и круглосуточной охраной. Платежи пока получаются вполне приемлемые - около 4.000 руб за трехкомнатную квартиру (без воды/света). В это входит охрана всей территории, включая подземный гараж, уборка территории (так как она будет полностью огорожена, платить за это нам, муниципальные службы убирать не будут), мытьё подьезда несколько раз в день, охрана внутри подьезда. Для сравнения сейчас в П-44 за двушку получается такая же сумма. При этом дом без охраны и прочих дел (кооператив). Входные в парадном и этажи тоже хорошие для комфорт класса (см фото)
Прикрепленные изображения
Garris, С о л н ц е, Cloud-man и еще 1 это нравится
Получили сегодня ключи, все понравилось, дом построен добротно. Было 2 замечания по лоджии, устранят в течение 2 недель. По УК - территория будет полностью огорожена, с ккп и круглосуточной охраной. Платежи пока получаются вполне приемлемые - около 4.000 руб за трехкомнатную квартиру (без воды/света). В это входит охрана всей территории, включая подземный гараж, уборка территории (так как она будет полностью огорожена, платить за это нам, муниципальные службы убирать не будут), мытьё подьезда несколько раз в день, охрана внутри подьезда. Для сравнения сейчас в П-44 за двушку получается такая же сумма. При этом дом без охраны и прочих дел (кооператив). Входные в парадном и этажи тоже хорошие для комфорт класса (см фото)
А расходы на отопление, канализование учтены в 4.000 руб? Сколько они составляют в двухкомнатной ( __?_ кв.м) П-44?
Когда покупали квартиру, сказали доступ на территорию ЖК будет свободным.. В итоге просят 900р/месяц оплачивать за охрану? И чтобы ко мне в гости родственники например пришли, я должен пропуск заказывать каждый раз))) Купил стиральную машину, должен тоже пропуск заказать и чтобы машина была определенного размера, грузчики в белых тапках, водитель только в кабине сидеть должен и не помогал поднимать (где вы такое видели)...
Мне больше заняться нечем, как согласовывать, когда я в туалет пойду с УК? Я вроде не в концлагере покупал квартиру...
А расходы на отопление, канализование учтены в 4.000 руб? Сколько они составляют в двухкомнатной ( __?_ кв.м) П-44?
Почти 60 метров, около 4000₽ это общая платёжка, плюс вода/свет по счетчику. Здесь, в РГ, как я поняла, сумма сравнительно небольшая, так как много квартир.
Когда покупали квартиру, сказали доступ на территорию ЖК будет свободным.. В итоге просят 900р/месяц оплачивать за охрану? И чтобы ко мне в гости родственники например пришли, я должен пропуск заказывать каждый раз))) Купил стиральную машину, должен тоже пропуск заказать и чтобы машина была определенного размера, грузчики в белых тапках, водитель только в кабине сидеть должен и не помогал поднимать (где вы такое видели)...
Мне больше заняться нечем, как согласовывать, когда я в туалет пойду с УК? Я вроде не в концлагере покупал квартиру...
Во-первых не 900₽, во вторых проблема получить пропуск значительно меньше проблемы зассаной алкашами территории, посторонних машин и прочего мусора. Сейчас все дома у метро огораживаются как минимум шлагбаумом. Можно и дверб в квартиру тогда не ставить, жить со всем миром рядом, и ручку для каждого родственника не дергать. А то вдруг стиралку привезут, а вас нужно дверь открыть?
Такой вопрос - при приемке проверяли площадь, высоту потолков? Если проверяли, то учитывали толщину трассировочных кирпичей? ( у всех же нет внутренних стен?)
2.4 метра ограничение по высоте в паркинге. Как-то сильно перестраховался представитель УК. Может сугробы не расчистил при замере ))
Да, на въезде написано 2,4 м, но когда спускаешься ниже в сам паркинг там стоят вторые ворота высотой 2 м, поэтому такие требования от УК... =(((
Завозил материалы для начала ремонта на своей машине и сам видел это в живую.
Еще один немаловажный момент!!! Внимательно смотрите с длиной стройматериалов. В грузовой лифт еле-еле влезает по диагонали один деревянный брус 40х40мм длиной 3м. Приходилось даже иногда его подрезать.
В итоге пришлось по одному бруску поднимать на грузовом лифте, а их было 9 шт. =))) Катался туда-сюда 9 раз, и тихо матюкался...
Подскажите пожалуйста, по ДДУ (август 2016) 2 корпус у меня площадь 61,6. По росреестру 61,1. Мне вернут деньги за 0,5 квадратных метра или есть нюансы. Кто уже имел опыт в данном вопросе?
Подскажите пожалуйста, по ДДУ (август 2016) 2 корпус у меня площадь 61,6. По росреестру 61,1. Мне вернут деньги за 0,5 квадратных метра или есть нюансы. Кто уже имел опыт в данном вопросе?
Тут выше писали, что в выписке из росреестра площадь указана без холодных летних помещений (без балкона). А по результатам обмеров БТИ во втором корпусе на 9 этаже площадь квартиры 61,6 увеличилась на 0,8 метра кв. (и в эту площадь балкон включён). Так что вам ещё придётся доплатить за прибавившийся метраж (см. приложение к ДДУ).
Точную цифру можете узнать, позвонив в отдел сопровождения (телефон дают дольщикам в офисе продаж).
Подскажите пожалуйста, по ДДУ (август 2016) 2 корпус у меня площадь 61,6. По росреестру 61,1. Мне вернут деньги за 0,5 квадратных метра или есть нюансы. Кто уже имел опыт в данном вопросе?
У нас квартира уменьшилась на 10 см2, нам вернули деньги
Да, на въезде написано 2,4 м, но когда спускаешься ниже в сам паркинг там стоят вторые ворота высотой 2 м, поэтому такие требования от УК... =(((
Завозил материалы для начала ремонта на своей машине и сам видел это в живую..
А указателя как понимаю нет на 2м ограничения высоты? Завтра пойдем померяем, а то уже не понятно сколько в итоге 2.4, 2.2 или совсем 2 метра.
Спасибо за предупреждение. А то завтра доставку заказывать.
У нас квартира уменьшилась на 10 см2, нам вернули деньги
В течении какого времени?
Еще один немаловажный момент!!! Внимательно смотрите с длиной стройматериалов. В грузовой лифт еле-еле влезает по диагонали один деревянный брус 40х40мм длиной 3м. Приходилось даже иногда его подрезать.
В итоге пришлось по одному бруску поднимать на грузовом лифте, а их было 9 шт. =))) Катался туда-сюда 9 раз, и тихо матюкался...
Еще важный момент, нужно быть аккуратным при перевозке, надо бы вообще обшить на время лифты чем нибудь, а то убьём их.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.