Когда покупали квартиру, сказали доступ на территорию ЖК будет свободным.. В итоге просят 900р/месяц оплачивать за охрану? И чтобы ко мне в гости родственники например пришли, я должен пропуск заказывать каждый раз))) Купил стиральную машину, должен тоже пропуск заказать и чтобы машина была определенного размера, грузчики в белых тапках, водитель только в кабине сидеть должен и не помогал поднимать (где вы такое видели)...
Мне больше заняться нечем, как согласовывать, когда я в туалет пойду с УК? Я вроде не в концлагере покупал квартиру...
Поддерживаю. Незапланированные стройматериалы для ремонта могут потребоваться в любой момент. А тут какой то геморой создают для собственников. Помню на прошлый ремонт экстренно была замена ванны в час ночи привозили, а как тут с этим будет.((( насчет пропуска для каждого посетителя включая родственников тоже порадовало. А если еще и с собакой приедут нужен отдельный ветеринарный паспорт на собаку )))
Поддерживаю. Незапланированные стройматериалы для ремонта могут потребоваться в любой момент. А тут какой то геморой создают для собственников. Помню на прошлый ремонт экстренно была замена ванны в час ночи привозили, а как тут с этим будет.((( насчет пропуска для каждого посетителя включая родственников тоже порадовало. А если еще и с собакой приедут нужен отдельный ветеринарный паспорт на собаку )))
Охрана работает круглосуточно, хоть в 3 часа ночи можете привозить. Насчет пропусков - так работает система в любом копмлексе бизнес класса (жк Квартал, Доминион). Лет 30 назад народ и против домофонов выступал, сейчас это уже норма
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Тут выше писали, что в выписке из росреестра площадь указана без холодных летних помещений (без балкона). А по результатам обмеров БТИ во втором корпусе на 9 этаже площадь квартиры 61,6 увеличилась на 0,8 метра кв. (и в эту площадь балкон включён). Так что вам ещё придётся доплатить за прибавившийся метраж (см. приложение к ДДУ).
Точную цифру можете узнать, позвонив в отдел сопровождения (телефон дают дольщикам в офисе продаж).
Звонил прораб по поводу указанных в акте-приемке недостатков, очень приятный, сказал, что сделают все в течение 2 дней. Включая подтяжку окон ( вызовут специалистов).
Добрый день всем.
На прошлой неделе заходила на объект, расспрашивала про предстоящую процедуру приемки кв (у нас первый корпус, пока еще не дают).
Менеджеры сказали, что будут показывать-офрмлять-подписывать бумаги по предварительной записи. И (внимание!) в этой записи отводится окно в 40 минут на каждого дольщика. Типа большой объем квартир и людей, больше времени на человека не получается, чтобы все приняли кв за разумный срок.
И за это время надо успеть подписать все бумаги, осмотреть кв и составить акт недочетов.
Это же очень мало. С учетом чтения и подписывания бумаг и беготни между офисами и кв, на сам осмотр останется минут 15, что для кв большой площади мало. Что можно успеть проверить/перезамерить за это время?...
Как по факту получется? Кто уже принимал кв - торопят со времением?
Сколько дают времени на осмотр кв и подписание бумаг о приемке (не считая последущих подписаний и общения с УК, это отдельная история).
Берите два времени подряд на первичный осмотр и уж тем более если придёте со специалистом или дизайнером....
Берите два времени подряд на первичный осмотр и уж тем более если придёте со специалистом или дизайнером....
А кто вам даст столько времени на осмотр своей квартиры? Там очередь как никак.
Звонил прораб по поводу указанных в акте-приемке недостатков, очень приятный, сказал, что сделают все в течение 2 дней. Включая подтяжку окон ( вызовут специалистов).
Принимала квартиру в прошлое воскресенье, акт пока не подписала, жду исправления недочетов.
Принимала со специалистом, т.к. без него я "слепой котенок" в вопросах приемки квартиры.
Действительно отводят 40 минут, и когда время истекает, начинают торопить, звонить сопровождающему вас приемщику от застройщика, что уже ждут следующие по очереди.
Надо отдать должное Дмитрию (приглашенный специалист), делал все очень оперативно, при этом грамотно договаривался о том, что еще нужно буквально 10 минут, а в итоге мы еще минут 30 там пробыли. И еще плюсом было то, что для Дмитрия это была уже не первая квартира в нашем ЖК, так что какие-то нюансы ему уже были известны заранее.
Да, забыла сказать, у меня однушка, и даже на нее 40 минут, если принимать со специалистом, недостаточно.
Как мы обсудили с представителем застройщика, если хотим больше времени, то нужно несколько раз записываться. Уж не знаю, как это в реальности организовать. Либо действительно при записи пробовать сразу больше времени забронировать, предупреждая, что будете принимать со специалистом.
На просто пройтись и посмотреть визуально времени более чем достаточно.
Уважаемые будущие соседи, кто принял квартиру с замечаниями, не могли бы Вы написать, какие косяки встречаются в квартирах в нашем ЖК, чтобы знать, на что особо обратить внимание.
В акте отразили замечания по остеклению, три стекла под замену и все окна, включая лоджию под регулировку. Также попросили показать слаботочку, т.к. ввод в квартиру мы так и не нашли.
Тепловизор показал задувания на всех окнах, но это будем сами исправлять, нужна хорошая пена, застройщик вновь использует ту, что уже есть, а она прям отваливается.
Пол по краям квартиры выше, чем в центре, однако это можно и как плюс использовать)
Отклонение по стенам небольшое, в рамках нормы
И по вентиляции нам посоветовали учесть, что она очень мощная, тянет более чем хорошо, так что лучше продумать шторки
Maria P,
Какие недочеты Вам будут исправлять?
Планирую на приемку в субботу, но, к сожалению, похоже, буду принимать одна.
На что особенно обратить внимание простому обывателю?
У нас было замечание затянуть окна покрепче и заделать дырку на лоджии на полу. По остальному замечаний нет. Окна на лоджии все равно под замену. Все недостатки устранили уже после подписания акта приемки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.