В однухах же (даже 35-40 метровых) каждый метр на вес золота и там метраж имеет совсем другой удельный вес в оценке ТТХ той и другой квартиры. Соответственно и пожертвовать можно бОльшим, когда каждый метр на счету, а тут почти за те же деньги тебе их предлагают в 1.5 раза больше.
Совсем не факт. Потенциальному квартиросъемщику (особенно студенту!) студии/однушки вообще не нужны бОльшие метры. Зачем? Солить? Хлам складывать? Меньше метров - меньше уборки. Даже на пару тысяч если будет дешевле, выберут меньшую квартиру, 2 тысячи это почти 10%, пару походов в бар или кофейню.
Создается ощущение, что торгуются наниматели и арендодатели. Если никто из Вас не планирует снимать, то какая Вам разница за сколько квартиры будут сдаваться? Рынок сам расставит все по своим местам.
Создается ощущение, что торгуются наниматели и арендодатели. Если никто из Вас не планирует снимать, то какая Вам разница за сколько квартиры будут сдаваться? Рынок сам расставит все по своим местам.
Сорвите маску с лица первым, каков ваш интерес к ветке?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Совсем не факт. Потенциальному квартиросъемщику (особенно студенту!) студии/однушки вообще не нужны бОльшие метры. Зачем? Солить? Хлам складывать? Меньше метров - меньше уборки. Даже на пару тысяч если будет дешевле, выберут меньшую квартиру, 2 тысячи это почти 10%, пару походов в бар или кофейню.
Студенту?))) Меньше метров - меньше уборки?))) И в этом, типа, плюс? Вы реально полагаете, что студент (ну, даже если вот с деньгами он) об уборке думает, квартиру снимая??? Студент, снимая квартиру, первым делом мысленно рассчитывает, как туда будет приводить максимальное количество девушек с «пониженной социальной ответственностью» и тусить там со своими однокашниками. А это значит, кстати, что квартира должна и показывать его «крутость» перед окружающими в некотором смысле. А не вызывать вопросы «блин, а шо маленькая-то такая?» и хихиканье девушек «ой, а я в первый раз такую вижу». Студенту надо, чтобы девушки вовремя давали, а однокашники уважали. Это возвращаясь к метрам и качеству в целом. Ну если студент ботан, то он, либо с родителями живет, либо в общаге, которую ему выделят за хорошую успеваемость.
Факт - не факт... я говорю о психологии среднестатистического потенциального клиента. А студент - это лишь частный случай, к тому же, весьма нечастый. Да и вообще, студенчество, с моей точки зрения (тут их почему-то любят в качестве примеров приводить и про МГУ вспоминать), не самая лучшая целевая аудитория для сдачи квартиры в аренду. Или что, все инвесторы прям на наше отечественное студенчество рассчитывают?? Дешевле на пару тысяч? Студенты, выгадывающие пару тысяч в месяц, снимают крупную однушку-двушку-дешевую трешку в складчину и платят не 20-22 тысячи в месяц, а по 12-15 тысяч. И тут снова студия в 23 метра в «в пролёте». Я ни в коем случае не утверждаю, что студию невозможно сдать. Каждая квартира рано или поздно находит своего клиента. Вопрос в том, насколько рано или поздно. Если цепляться вот за такие примеры, убеждая себя, ну вот я щас каааааак выставлюсь на Циане, и меня просто рвать начнут, ну я просто аукцион устрою, по фамилии прямо вызывать буду, ага... Это тупик. Брать надо среднестатистический срез и ориентироваться на него. А среднестатистический квартиросъёмщик хочет много квартиры за минимум денег, а желательно ещё и с доплатой! И на просмотр они едут с заранее заготовленными аргументами, чтобы хозяину обосновать, что район не айс, дом так себе, а квартира и вовсе - хлам, но они вот приехали, так как им по их очень перспективной работе, очень нужно и поэтому они готовы снизойти до этой холупы. И не важно, что «холупа» - двухуровневые апартаменты на Остоженке или Воробьёвых горах.
Просто открываю все непрочитанные сообщения в надежде прочитать, что-нибудь полезное и информативное, а вижу "многа букаф" о торге, как на рынке.
Причем, делится "шкура не убитого медведя".
Ну дык, никто насильно читать не заставляет же, правда?
Просто открываю все непрочитанные сообщения в надежде прочитать, что-нибудь полезное и информативное, а вижу "многа букаф" о торге, как на рынке.
Причем, делится "шкура не убитого медведя".
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.