Ещё раз хочу обратиться к Проектной декларации обоих корпусов (пункт 15.1.1)
Корпус 1.1 - 294 жилых помещения
Корпус 1.2 - 380 жилых помещения.
И не нужно ничего перемножать.
Предлагаю лучше обудить как разделить парковочное пространство согласно проектной декларации. Всё равно рано или поздно к этому вернуться. Только когда уже дело будет "запущено" и жильцам 1.1 вынуждено придётся вспомнить что и как "испортило москвичей" нового поколения...
У нас и так дворы без парковок, что Петр там закрывать?
И если не знаете город за бесплатно ставит шлагбаум во двор, застройщик может все сделать и прибавить эту затрату в цену покупки.
А что делить парковку общую?, кто приехал первый того и место, а столбики или цепи это не законно и можно срывать.
На бордюре будут ставить можно просить управляющую компанию что бы вызывали гаи и эвакуаторов, все как у людей.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
А вот калитки во двор как раз идея очень хорошая. Если собственники (большинство) будут согласны, то калитки установить не проблема.
Калитки зачем нужны? У нас рядом ЖК Президент, там огорожена территория по периметру каждого из трех корпусов, только все равно проходной двор, так как охранники не контролируют проход, а жильцам неудобно, что нельзя пройти сквозь, так как иногда это намного ближе.
На счёт калитки хорошая тема )) , но как выше написала Наталья, все упирается в Исполнение и контроль.
Среди моих знакомый в 4 вариантах из 5 все это было запущенно и соответственно лишь один дом держит ещё свою территорию закрытой.
На Варшавке проход через калитки по ключам от домофона. Так что пожалуйста открывайте ключом и проходите напрямую. А зачем охранники на калитки? Нет ключа (не живёшь здесь или забыл ключ от домофона), то прийдётся обойти конечно. Но в остальном не вижу преград, зато во дворе не будут собираться ВСЕ подряд. И дети маленькие не убегут и собаки бездомные (большие, потому что худенькие всё равно пролезут) не будут по двору бегать. Я думаю так.
На Варшавке проход через калитки по ключам от домофона. Так что пожалуйста открывайте ключом и проходите напрямую. А зачем охранники на калитки? Нет ключа (не живёшь здесь или забыл ключ от домофона), то прийдётся обойти конечно. Но в остальном не вижу преград, зато во дворе не будут собираться ВСЕ подряд. И дети маленькие не убегут и собаки бездомные (большие, потому что худенькие всё равно пролезут) не будут по двору бегать. Я думаю так.
Эх, если бы. В Президенте (позиционируется как дом бизнес класса) охранники как раз на шлагбауме и калитке возле каждого корпуса (но, через калитку ходят все подряд, потому что на первом этаже есть коммерческие площади: детский центр, парикмахерская, фитнес. Думаете, они заинтересованы терять клиентов или смогут выжить только на жильцах? У нас тоже весь первый этаж - коммерческие площади, которые также имеют свой интерес. так что отгородиться и иметь калитки никто нам не даст. Если площадь вокруг дома огорожена, это позиционируется как дополнительное преимущество при продаже квартир и служит повышающим фактором цены.
Эх, если бы. В Президенте (позиционируется как дом бизнес класса) охранники как раз на шлагбауме и калитке возле каждого корпуса (но, через калитку ходят все подряд, потому что на первом этаже есть коммерческие площади: детский центр, парикмахерская, фитнес. Думаете, они заинтересованы терять клиентов или смогут выжить только на жильцах? У нас тоже весь первый этаж - коммерческие площади, которые также имеют свой интерес. так что отгородиться и иметь калитки никто нам не даст. Если площадь вокруг дома огорожена, это позиционируется как дополнительное преимущество при продаже квартир и служит повышающим фактором цены.
Входы в коммерческие помещения всё с улицы, а не со двора. Поэтому не вижу необходимости ставить охранников около калиток. В соседних дворах, где стоят шлагбаумы, есть переговорные устройства с диспетчером, который открывает шлагбаум спецслужбами (скорая,пожарная,полиция). Чисто гипотетически можно и на калитку повесить такое устройство. Но я считаю, чтоэто необходимо только в том случае, если закон этого требует. Другой вопрос не нужно ли оставлять проезд во двор для пожарных машин. Есть вероятность, что пожарные будут требовать не закрывать въезд во двор.
Устанавливать охранника-это дополнительные ежемесячные расходы, которые нет никакого желания платить. А проезд для скорых и пожарных просто обязан быть в любом случае. Но в любом случае, мейчас главное, чтобы пик постарался на пару месяцев раньше сдать объект:)
Есть вероятность, что пожарные будут требовать не закрывать въезд во двор.
Это сто процентов!
Устанавливать охранника-это дополнительные ежемесячные расходы, которые нет никакого желания платить. А проезд для скорых и пожарных просто обязан быть в любом случае. Но в любом случае, мейчас главное, чтобы пик постарался на пару месяцев раньше сдать объект:)
Конечно для дольщиков это самое главное! И в наше время хотя бы вовремя, уже хорошо.
Калитки зачем нужны? У нас рядом ЖК Президент, там огорожена территория по периметру каждого из трех корпусов, только все равно проходной двор, так как охранники не контролируют проход, а жильцам неудобно, что нельзя пройти сквозь, так как иногда это намного ближе.
Так это работа охранников такая. И проблемы тех кто им платит. Так же не везде.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".