Строительство домов в ЖК "Филатов луг"

  • Назад
  • Страница 4 из 116
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

ООО «Бизнес Групп» в той декларации,которую я видел - тот же, что и в ДДУ. В чем вопрос? Обычный типовой договор, у других застройщиков он принципиально отличается в части общих условий? Если да, то в чем конкретно различия?

п 5.3. -?. п 3.2.2.

и пак далее в таком же духе. и когда аукнется тогда изучите договор повнимательнее. а сейчас лучше дождаться 1 июля 2018 года, изменится норм 218-ФЗ, которые подразумевают изменения в законодательство о долевом строительстве.


Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.r...a794735447205df

 

п 5.3. -?. п 3.2.2.

и пак далее в таком же духе. и когда аукнется тогда изучите договор повнимательнее. а сейчас лучше дождаться 1 июля 2018 года, изменится норм 218-ФЗ, которые подразумевают изменения в законодательство о долевом строительстве.


Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.r...a794735447205df

 

Изменится закон, и неизвестно, как это отразится на стоимости жилья. Мне что-то подсказывает, что этот ЖК сдадут раньше, чем я как дольщик смогу оценить реальные изменения: ясно, что властям сейчас самим пока ничего толком неясно, говорят в той же статье на РБК о поэтапной реализации, постепенной замене системы финансирования, еще и только в случае целесообразности этого, что нужно дождаться ответа от банковского сектора... Я читал ДДУ, да, и эти пункты тоже. И ДДУ некоторых других застройщиков тоже читал, когда смотрел похожие варианты, выбирал лучший. Они типовые. Оснований для сомнений в застройщике у меня не было после анализа его проектов, так что я в любом случае его уже подписал, хотя ваш альтруизм, конечно,похвален)

Вот такую инфу нашел:

5a8bfb8d308d5_1.jpg

Везде написано что ООО Бизнес Групп “дочка» Инград. А что это значит? В случае банкротства Бизнес Групп, тьфу тьфу конечно, будет ли юридически Инград выполнять обязательства перед дольщиками? Не пойму разьясните кто понимает)

Добрый день!
За прошедшую неделю (с 12 по 18 февраля 2018 года) на объекте ЖК "Филатов Луг" выполнено:
Корпус 1:
- армирование фундаментных плит по секциям 1 и 2 (готово под бетонирование) - 1150 м3;
- разработка котлована по секциям 5,6,7 - 3000 м3;
- бетонная подготовка – 700 м2;
- устройство комплекса работ по горизонтальной гидроизоляции – 500 м2.
Корпус 2:
- бетонирование вертикальных монолитных конструкций до отм. 0.000 по секции 1 - 70 м2.

 

Фотоотчет:

Монтаж опалубки под перекрытие  отм. 0.000 на корпусе 2 секция 1, 16.02.2018 г.:

Монтаж опалубки под перекрытие  отм. 0.000 на корпусе 2 секция 1, 16.02.2018 г..jpg

 

Армирование нижней сетки фундаментной плиты на корпусе 1 секции 1, 14.02.2018 г.:

Армирование нижней сетки фундаментной плиты на корпусе 1 секции 1, 14.02.2018 г..jpg

 

Устройство комплекса работ по горизонтальной гидроизоляции фундаментной плиты на корпусе 1 секция 5, 13.02.2018 г.:

Устройство комплекса работ по горизонтальной гидроизоляции фундаментной плиты на корпусе 1 секция 5, 13.02.2018 г..jpg

 

Комплекс работ по горизонтальной гидроизоляции корпуса 1 секция 5, 15.02.2018 г.:

Комплекс работ по горизонтальной гидроизоляции корпуса 1 секция 5, 15.02.2018 г..jpg

 

Замещение грунта с послойной трамбовкой на корпусе 1 секция 6, 15.02.18 г.:

Замещение грунта с послойной трамбовкой на корпусе 1 секция 6, 15.02.18 г..jpg

 

Армирование фундаментной плиты по корпусу 1 секция 1, 16.02.2018 г.:

Армирование фундаментной плиты по корпусу 1 секция 1, 16.02.2018 г..jpg

 

Полностью заармированнные фундаментные плиты корпуса 1 секции 1 и 2, 19.02.2018 г.:

Полностью заармированнные фундаментные плиты корпуса 1 секции 1 и 2, 19.02.2018 г..jpg

 

Выполняется армирование фундаментной плиты по корпусу 1 секции 5, 19.02.2018 г.:

Выполняется армирование фундаментной плиты по корпусу 1 секции 5, 19.02.2018 г..jpg

  • Dexa1 это нравится

в декларации застройщик кто- ?. п 5.3. -?. п 3.2.2-?. коммуникации (фикальные) -?. дду- составлен не в пользу клиента.

 

Добрый день!

Вы можете ознакомиться с документами на строительство (Проектная декларация, РнС, ЗОС на ПД, положительное заключение экспертизы и образцы ДДУ) на официальном сайте.

 

Застройщик - ООО "Бизнес Групп", данная информация отражена в Проектной декларации.

 

застройщик ФЛ.png

 

Указанные пункты являются стандартными в Договорах долевого участия. Пункт 5.3 закрепляет гарантийные обязательства застройщика и гласит, что если объект долевого участия построен с недостатками, Вы вправе требовать их безвозмездного устранения в течение 40 рабочих дней.

Содержание пункта 3.2.2. позволяет застройщику не согласовывать с Участниками строительства изменения ряда конструктивных элементов, фасада и т.д. Т.к. в процессе строительства может измениться даже цвет плитки/кирпича и при отсутствии данного пункта при каждом незначительном изменении застройщик был бы вынужден подписывать со всеми дольщиками дополнительные соглашения к договору.

 

Вопросы инженерного оборудования и сетей (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и т.д.) ЖК отражены в Положительном заключении экспертизы, также представленном на сайте.

Фрагмент ПЗЭ, касающийся водоотведения:

Водоотведение.png

Обратите внимание

Уважаемые покупатели, добрый день!

Очередной фотоотчет хода строительства ЖК "Филатов Луг":

 

Установка второго башенного крана на корпусе 1, 22.02.2018 г.:

Установка второго башенного крана на корпусе 1, 22.02.2018 г..jpg

 

Бетонирование стен монолитных конструкций до отм. 0.000 на корпусе 2 секция 2, 22.02.2018 г.:

Бетонирование стен монолитных конструкций до отм. 0.000 на корпусе 2 секция 2, 22.02.2018 г..jpg

 

Армирование фундаментной плиты на корпусе 1 секции 5, 20.02.2018 г.:

Армирование фундаментной плиты на корпусе 1 секции 5, 20.02.2018 г..jpg

 

Разработка котлована с замещением песком на корпусе 1 секция 6, 20.02.2018 г.:

Разработка котлована с замещением песком на корпусе 1 секция 6, 20.02.2018 г..jpg

 

Замещение грунта на корпусе 1 секция 6 и разработка котлована на секции 7, 22.02.2018 г.:

Замещение грунта на корпусе 1 секция 6 и разработка котлована на секции 7, 22.02.2018 г..jpg

 

Армирование фундаментной плиты на корпусе 1 секция 5, 22.02.18 г.:

Армирование фундаментной плиты на корпусе 1 секция 5, 22.02.18 г..jpg

 

Армирование фундаментной плиты на корпусе 1 секция 5, 26.02.18 г.:

Армирование фундаментной плиты по корпусу 1 секция 5, 26.02.2018 г..jpg

 

Бетонирование фундаментной плиты корпуса 1 секции 2, 25.02.2018 г.:

Бетонирование фундаментной плиты корпуса 1 секции 2, 25.02.2018 г..jpg

 

Бетонирование фундаментной плиты по корпусу 1 секции 1, 26.02.2018 г.:

Бетонирование фундаментной плиты по корпусу 1 секции 1, 26.02.2018 г..jpg

  • Елена1308, Авая и Jenny1 это нравится

проектнай  декларации застройщик - п 1.1. -Бизнес Групп, 

в Экспертизе 1.6. -Монолит Групп.

Инград ничем не отвечает). :rofl:

А кто знает общая готовность комплекса уже сколько?

проектнай  декларации застройщик - п 1.1. -Бизнес Групп, 

в Экспертизе 1.6. -Монолит Групп.

Инград ничем не отвечает). :rofl:

Те же вопросы, что и в другой теме: там не подрядчик Монолит Групп? Именно застройщик? Можете скрин скинуть?

А кто знает общая готовность комплекса уже сколько?


Чуть выше фото выложены, посмотрите. Ну или на сайте инграда видеокамера есть, можете там на 1 корпус глянуть.

Монолит Групп- они кто -?. чем они отвечают- ?

не вводите людей в заблуждение.

 

А будет установлена веб-камера на 2й корпус? Хочется на свой будущий дом смотреть, а не на соседний)))

строительная компания на подряде ?.

есть относительно общий список вопросов которые волнуют людей- и неадекватные компании всегда юлят.

проектнай  декларации застройщик - п 1.1. -Бизнес Групп, 

в Экспертизе 1.6. -Монолит Групп.

Инград ничем не отвечает). :rofl:

 

Добрый день!

В ЖК "Филатов Луг" не фигурирует компания "Монолит Групп", возможно, Вы путаете с другим комплексом.

В Положительном заключении экспертизы речь о "Молин Групп" - это прежний правообладатель земельного участка. В настоящий момент земельный участок в собственности Застройщика ЖК "Филатов Луг" - ООО "Бизнес групп".

Фрагмент Проектной декларации с названием Застройщика представлен ранее.  

А будет установлена веб-камера на 2й корпус? Хочется на свой будущий дом смотреть, а не на соседний)))

 

Добрый день!

Установка второй веб-камеры в процессе, скоро запустим.

строительная компания на подряде ?.

есть относительно общий список вопросов которые волнуют людей- и неадекватные компании всегда юлят.

 

Добрый день!

Подрядчик строительства до отметки "0.000" - Компания "Промстройтехно-инвест", с информацией о подрядчике можно ознакомиться на официальном сайте Компании.

Подрядчик выше отметки "0.000" будет определяться по результатам тендера.

Добрый день!
Подрядчик выше отметки "0.000" будет определяться по результатам тендера.


Известно до какого числа должен быть определен подрядчик на тендер по строительству выше отметки 0.000?

Известно до какого числа должен быть определен подрядчик на тендер по строительству выше отметки 0.000?

 конкурс до 7 марта, на сайте инград есть вся инфа

Известно до какого числа должен быть определен подрядчик на тендер по строительству выше отметки 0.000?

 

 

 конкурс до 7 марта, на сайте инград есть вся инфа

Вопрос к знающим, а через какое время после определения исполнителя, он приступает к работам?

  • Назад
  • Страница 4 из 116
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед