Строительные работы

Это конечно уже прогресс.

Только хотелось бы увидеть согласованную схему установки забора.

В частности, очень интересует, как будет организован проход к коммерческим помещениям на первом этаже, будут ли автоматические ворота на территорию?

Не хочу портить праздник, но будет очень обидно если этот забор недоделают (как с лифтами и отоплением) или потом снесут (причем за счет жильцов).

Если все хорошо, почему бы ЛИ не выложить эту схему сюда? Не думаю, что сваи устанавливают на глазок, схема должна быть.

За всех радеть, конечно, святое дело. Я вообще против, чтобы у нас внизу «вокзал» устраивали. В эти, как вы говорите «коммерческие помещения» пусть с улицы напрямую заходят. А во дворе мои дети гулять будут.

Судя по активной деятельности менеджера ЛИ под видом разных незарегистрированных ботов, забор нам ставят без всяких согласований и даже схемы установки, может и вообще ограничатся установкой свай, т.к. никаких иных частей для установки ограждения я вчера на территории не видел.

Вероятно, ЛИ хочет сделать вид, что "работы начаты", чтобы приглушить недовольство и попытаться впарить еще несколько квартир в нашем доме доверчивым покупателям вроде нас.

К сожалению, сам сегодня заехать не смогу, может кто-нибудь еще выложить фото, что там происходит?

Сегодня проехала вокруг дома . Фото не делала, увидела сваи вкопаны почти по всему периметру ( не разглядела из машины только часть перед домом где будка офиса продаж) . В районе 16 часов работы на территории не велись.

2 новости. Начну с хорошей - в подъезде дали отопление, стояки и радиаторы горячие. В квартирах тепло должны дать в ближ.время.

А теперь печаль - сваи забора больше вкапывать не будут. Супермашину увезли. Забор будет с трех сторон дома, а условный "детский центр" будет в открытом доступе. Полагаю, продадут первый этаж под какой-нибудь ритейл. А с учетом перспективы постройки метро место будет проходное и под нашим окнами будет шум и прочие "блага цивилизации". Спасибо Лидер-Инвест за такой бизнес-"класс" ! Хочется послать вас в пешее эротическое путешествие.

2 новости. Начну с хорошей - в подъезде дали отопление, стояки и радиаторы горячие. В квартирах тепло должны дать в ближ.время.
 
А теперь печаль - сваи забора больше вкапывать не будут. Супермашину увезли. Забор будет с трех сторон дома, а условный "детский центр" будет в открытом доступе. Полагаю, продадут первый этаж под какой-нибудь ритейл. А с учетом перспективы постройки метро место будет проходное и под нашим окнами будет шум и прочие "блага цивилизации". Спасибо Лидер-Инвест за такой бизнес-"класс" ! Хочется послать вас в пешее эротическое путешествие.

А забор со свободным доступом на территорию вроде как согласование не требует, правильно?

Очень хочется посмотреть на проект забора. Жаль что нам его не показывают . Как так с 3х сторон? Получается территория открыта будет? Или забор будет замыкаться как бы на самом доме (внешняя часть к Демьяна Бедного)?

Проекта нам никто не показывал. Видимо, это тайна. Сейчас сваи заканчиваются около офиса продаж. Далее забор пойдет к дому. И также с боковой стороны - забор до середины стены дома, далее к стене дома должны быть ворота, калитка.

2 новости. Начну с хорошей - в подъезде дали отопление, стояки и радиаторы горячие. В квартирах тепло должны дать в ближ.время.

 

А теперь печаль - сваи забора больше вкапывать не будут. Супермашину увезли. Забор будет с трех сторон дома, а условный "детский центр" будет в открытом доступе. Полагаю, продадут первый этаж под какой-нибудь ритейл. А с учетом перспективы постройки метро место будет проходное и под нашим окнами будет шум и прочие "блага цивилизации". Спасибо Лидер-Инвест за такой бизнес-"класс" ! Хочется послать вас в пешее эротическое путешествие.

Насколько я понимаю, будут разведены доступы к жилой и коммерческой части. В целом, ничего плохого в этом не вижу, даже наоборот.  Двор наш будет только для нас. За что и боролись

С забором непонятно) Пока нет согласованного плана картинка не складывается. Со стороны двора у нас забор планируется до деревьев за которыми 5-этажка. Со стороны дороги забор планируется включая территорию на которой сейчас офис продаж, до тротуара, так? Получается, забор будет отсутствовать только с боковой стороны дома, которая смотрит на радио-вышку?

Из хороших новостей - в дом дали тепло. Горячие стояки в подъезде, горячие батареи в квартире. 

Поясню про забор. Когда я покупал квартиру, мнеговорили про "полностью огороженную территорию". И в рекламе Лидер-Инвеста был вот такой план .(рис.1)

Сейчас, судя по расположению свай и по информации от УК в доме и охраны - забор будет расположен вот так. (рис.2) Ну т.е территория дома не будет огорожена полностью .

Поскольку официального плана ограждения ни я, ни другие коллеги от ЛИ не получили, остается ждать факта установки забора. 

Поясню про забор. Когда я покупал квартиру, мнеговорили про "полностью огороженную территорию". И в рекламе Лидер-Инвеста был вот такой план .(рис.1)
 
 
Сейчас, судя по расположению свай и по информации от УК в доме и охраны - забор будет расположен вот так. (рис.2) Ну т.е территория дома не будет огорожена полностью .
Поскольку официального плана ограждения ни я, ни другие коллеги от ЛИ не получили, остается ждать факта установки забора.

ЛИ выкрутились - и забор поставили, и доступ к коммерческим площадям сохранили. Ну хоть двор оградили, уже что-то. На наличие детского центра это не должно повлиять каким-то образом, у них же может быть доступ во двор, а вход будет просто со стороны Демьяна. Главное что отопление включили.

Поясню про забор. Когда я покупал квартиру, мнеговорили про "полностью огороженную территорию". И в рекламе Лидер-Инвеста был вот такой план .(рис.1)

 

 

Сейчас, судя по расположению свай и по информации от УК в доме и охраны - забор будет расположен вот так. (рис.2) Ну т.е территория дома не будет огорожена полностью .

Поскольку официального плана ограждения ни я, ни другие коллеги от ЛИ не получили, остается ждать факта установки забора. 

Меня и второй вариант устраивает. Двор закрыт. Народ, который будет ходить в условный магазин, во двор попадать не будет.

Предполагаю что собственники с окнами во двор более спокойны теперь) А вот собственники с окнами на улицу, которые возможно получат в итоге вид на вход в магазин с проходным двором, вместо окон на закрытый двор, очевидно не в восторге. Полностью закрытый двор по кругу безусловно лучше. С арендными площадями решать по факту, если там сядет, например офис - пусть им также звонят в домофон заказывают пропуски. Магазин из-за которого будет проходной двор под окнами очень не хотелось бы.

Когда мы покупали квартиру - нам сразу говорили, что к коммерческим площадям будет свободный доступ. Также я работаю в районе Шаболовки и иногда проезжаю мимо их дома на Серпуховском валу - там ограждение стоит по двум сторонам (т.е. две грани дома выходят на не огороженную территорию). Я другого и не ожидал.

Опять же поделюсь своим опытом текущего проживания на полностью огороженной территории комплекса. Также есть первые этажи с коммерческими площадями. Ограничивать к ним доступ арендаторам и собственникам помещений - нельзя. В том числе и их транспорту. В итоге огромное количество левых машин, которые отнимают парковочные места у жителей, особенно "блондинки в салон красоты, занимающие два парковочных места". Также постоянный поток "клиентов" и "сотрудников". 

Мое личное мнение - коммерческие площади должны быть "за территорией".