Я запросила через Пик-бота, документы по БТИ.
Они дали достаточно полезную информацию:
... хочу заметить, что оценку лучше оформлять после того, как начнется оформление собственности по корпусу, так как она имеет срок действия, чтобы избежать повторного оформления оценки... а оформление по нашим домам запланирована на 4 квартал.
Я запросила через Пик-бота, документы по БТИ.
Они дали достаточно полезную информацию:
... хочу заметить, что оценку лучше оформлять после того, как начнется оформление собственности по корпусу, так как она имеет срок действия, чтобы избежать повторного оформления оценки... а оформление по нашим домам запланирована на 4 квартал.
Срок действия оценки 6 мес.
Так уже идёт 4-ый квартал. А оценка действует целых 6 месяцев. Вроде успеваем)
У меня ипотека от Сбербанка, оценку и закладную уже сделала.
По процедуре. Оценка действует 6 месяцев, но самое главное для чего она нужна, это закладная. Как только оценочный альбом будет на руках, смело отправляйтесь в банк для оформления закладной.
Таким образом, не важно когда ПИК начнет оформлять собственность, сразу после после оценки можно сделать закладную, которая в свою очередь срока не имеет (действительна пока не погашена ипотека).
Далее можно либо ждать ПИК, либо в отделе сопровождения расторгнуть с ними договор, получить на руки 2 экземпляр АПП и самим оформить собственность в МФЦ. Дом, как и все квартиры, уже стоят на кадастре. Информация есть на сайте росреестра.
У меня ипотека от Сбербанка, оценку и закладную уже сделала.
По процедуре. Оценка действует 6 месяцев, но самое главное для чего она нужна, это закладная. Как только оценочный альбом будет на руках, смело отправляйтесь в банк для оформления закладной.
Таким образом, не важно когда ПИК начнет оформлять собственность, сразу после после оценки можно сделать закладную, которая в свою очередь срока не имеет (действительна пока не погашена ипотека).
Далее можно либо ждать ПИК, либо в отделе сопровождения расторгнуть с ними договор, получить на руки 2 экземпляр АПП и самим оформить собственность в МФЦ. Дом, как и все квартиры, уже стоят на кадастре. Информация есть на сайте росреестра.
Я списалась менеджером из Сафети: мне дали список документов:
1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора переуступки права требования с приложениями
2. Копия акта приёма-передачи квартиры
3. Копия поэтажного плана и экспликации БТИ (запрашиваете у застройщика или в УК.)
4. Копия кадастрового паспорта или выписки из ЕГРН (по требованию банка).
5. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту (первая страница и прописка).
Документы можно дослать в течение 2х после осмотра.
Могу на себя взять сбор ваших контактов и переслать их в Сафети, если никто не против.
Про эти выходные они сказали, что можно организовать выезд.
Спасибо информацию. А документы можно дослать в течение 2х чего? Дней/ недель?
в результате будем на эти выходные оценку заказывать? Если нет, то я, наверное, тогда буду уже одна заказывать ( хотела успеть закрыть вопрос до заселения ремонтной бригады)
в результате будем на эти выходные оценку заказывать? Если нет, то я, наверное, тогда буду уже одна заказывать ( хотела успеть закрыть вопрос до заселения ремонтной бригады)
Да, давайте, скиньте свои контактные телефоны и какой у вас банк, я переправлю их в оценочную компанию. Они будут нам отзваниваться. На эти выходные всем удобно?
Да, давайте, скиньте свои контактные телефоны и какой у вас банк, я переправлю их в оценочную компанию. Они будут нам отзваниваться. На эти выходные всем удобно?
Внимательное проверяйте отчеты. При массовой оценке часто идут ошибки по характеристикам и реквизитам. Сами аналоги наверняка в большинстве своем будут прямые из других очередей + переуступка. Интересно будет посмотреть какую доходность в % насчитают оценщики.
На сайте росреестра можно посмотреть кадастровые стоимости всех квартир в 1.1 и 1.2. Для этого в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Забиваете поиск по адресу:
Субъект - Москва
Район - Западный
Тип населенного пункта - город
Населенный пункт - Солнцево (город)
Тип улицы - шоссе
Улица - Боровское (вбивается вручную)
Номер дома - 2А
Корпус -4 (для 1.1 или 3 для 1.2)
Нажимаете "Сформировать запрос" и получаете список всех квартир в корпусе. При нажатии на строку квартиры получаете более развернутую инфу.
Удачи.
Anastasia_Klim, Владимировна, Юля+Миша и еще 1 это нравится
За последние сутки отозвалось трое, вместе с вами. Надежда тает на коллективную заявку.
Уважаемые, соседи, сколько нас набирается на эти выходные? Отзовитесь !!!’
Мы еще не делали, можем приплюсоваться! но до 4-го тянуть бы не хотелось )
Как мне кажется, всем бы было бы удобнее сделать оценку в выходной день, многие ведь работают) Мне принципе все равно, у меня Жена дома, мы можем в любой день)
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04