Да. Мне обозначили площадь с учетом плитки при подписании дду. Я знал, что плачу в т.ч. за 4м2 плитки, когда покупал апартаменты. По ходу пьесы, у вас угловые, и это они прощелкали, а сейчас предьявляют.
Доброй ночи. Вопрос очень актуальный. Кто предъявлял застройщику ? Что говорит застройщик. Чем аргументирует низкий процент отступных ?
Мои соображения на тему - почему застройщик предлагает лишь 20% от реальной суммы неустойки. Судебное разбирательство займет у вас в среднем полгода. В течение этого воемени вы не сможете оыормить право собственности. Да, ключи могут быть у вас на руках, но ремонт вы можете делать на свой страх и риск. Услуги юриста - исковое + 1 заседание суда - в районе 30-50 тыс. Когда вынесут решение в вашу пользу вернут в районе 20 тыс за услуги юриста.
Мой опыт был в том, что я судилась со страховой по угону больше года(
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Доброй ночи, соседи! Никто неустойку с Застройщика не требовал за нарушение сроков?
Мои соображения на тему - почему застройщик предлагает лишь 20% от реальной суммы неустойки. Судебное разбирательство займет у вас в среднем полгода. В течение этого воемени вы не сможете оыормить право собственности. Да, ключи могут быть у вас на руках, но ремонт вы можете делать на свой страх и риск. Услуги юриста - исковое + 1 заседание суда - в районе 30-50 тыс. Когда вынесут решение в вашу пользу вернут в районе 20 тыс за услуги юриста.
Мой опыт был в том, что я судилась со страховой по угону больше года(
Вот поэтому надо коллективно обращаться, тогда шанс получить больше неустойки. И услуги юриста обойдутся дешевле
Мои соображения на тему - почему застройщик предлагает лишь 20% от реальной суммы неустойки. Судебное разбирательство займет у вас в среднем полгода. В течение этого воемени вы не сможете оыормить право собственности. Да, ключи могут быть у вас на руках, но ремонт вы можете делать на свой страх и риск. Услуги юриста - исковое + 1 заседание суда - в районе 30-50 тыс. Когда вынесут решение в вашу пользу вернут в районе 20 тыс за услуги юриста.
Мой опыт был в том, что я судилась со страховой по угону больше года(
Прошу прощения, а как взыскание неустойки связано с оформлением прав собственности? Права собственности положены вам по договору. Вы принимаете квартиру, оформляете права собственности и дальше подаете в суд в отношении неустойки. Полно адвокатских контор, которые берутся за взыскание бесплатно за 30% от суммы. В результате получите 70% а не 20. Разве не так?
Вот поэтому надо коллективно обращаться, тогда шанс получить больше неустойки. И услуги юриста обойдутся дешевле
Тут на форуме юристы предлагали свои услуги по взысканию неустойки, я написала им, озвучили следующие условия: никакой предоплаты не берут, даже пошлины оплачивают самостоятельно, работают на разультат, за Услуги свои взыскивают с Застройщика. Также озвучили, что индивидуальные иски быстрее рассматриваются, чем коллективные. Соседи, что думаете на этот счёт?
Прошу прощения, а как взыскание неустойки связано с оформлением прав собственности? Права собственности положены вам по договору. Вы принимаете квартиру, оформляете права собственности и дальше подаете в суд в отношении неустойки. Полно адвокатских контор, которые берутся за взыскание бесплатно за 30% от суммы. В результате получите 70% а не 20. Разве не так?
Да, так. Но раньше суд присуждал 60-100% от причитающейся неустойки, а сейчас практика поменялась существенно. Плюс 4-8 месяцев тяжб. Выиграть дело в суде - самая простая история, месяца на два. А потом история с исполнительным листом предстоит, гораздо более хлопотная и долгая.
Тут на форуме юристы предлагали свои услуги по взысканию неустойки, я написала им, озвучили следующие условия: никакой предоплаты не берут, даже пошлины оплачивают самостоятельно, работают на разультат, за Услуги свои взыскивают с Застройщика. Также озвучили, что индивидуальные иски быстрее рассматриваются, чем коллективные. Соседи, что думаете на этот счёт?
Приветствую вас соседи! По поводу права собственности, оно у нас наступит и так не раньше чем через 2-6 месяца. Вчера регистрировал доп. согласшение по возврату компенсации и представитель МИЦ сообщил, что им потребуется еще количество времени на регистрацию объекта. По этому время у вас есть.
Другой момент, если вы не находите взаимопонимания с отделом продаж в ЖК Ландыши, т.е. на месте, то лучше и не подписывать акт приема передачи, т.к. при подписи каких либо документов вы рискуете не получить неустойку в суде (юристы в МИЦ не дети и имеют практику в этих отношениях). Если бы я решил судиться за неустойку, то сразу на приемку приходил бы с юристом. Не подписав акт, вы не получаете ключи и не приступаете к ремонту. Хотя тут тоже нужно консультироваться, не имеют они права отказать вам в передаче недвижимости, это два абсолютно разных момента передача объекта собственнику и неустойка.
ПОКУПАЛ в июне 2017 в в ДДУ ни слова про террасу, сейчас просят оплатить, говорят ,что таких аппартов 3
Денис, добрый день!
У меня чуть по-другому, угловой апартамент, но балкон уже входил в стоимость, а сейчас они добавили еще часть, которой не было в договоре и не было на плане. Оплачивать ничего не буду, скорее всего суд. Звонила уже два раза хотела записаться на приемку, что бы скорее решить этот вопрос, но мне пока отказывают))
Соседи!
Надеюсь все в курсе, что 15 марта 2018 года в 15-00 в холе нашего ЖК состоится собрание жильцов с УК Азимут! Постарайтесь присутствовать, только большим количеством голосов мы можем повлиять на ситуацию с завышенными тарифами и вообще решить, стоит ли нам менять УК
Соседи!
Надеюсь все в курсе, что 15 марта 2018 года в 15-00 в холе нашего ЖК состоится собрание жильцов с УК Азимут! Постарайтесь присутствовать, только большим количеством голосов мы можем повлиять на ситуацию с завышенными тарифами и вообще решить, стоит ли нам менять УК
Какое "удобное" время в середине рабочего дня.
Как перенести время? хотя бы на утро или на вечер, чтобы не середина рабочего дня.
А у вас угловые или это за все так хотят, которые на первом этаже? Интересно почему они сразу не обозначают эти условия.
У меня прямые на первом этаже. Оплата за плитку на улице как за метр внутри - было озвучено до сделки. Все ровно. 0.2 м2 лишние - - в пределах погрешности.
Если кто не понял - стоимость услуг УК снизилась за счет того, что убрали охрану и консьержа. Теперь, если все мы захотим, за это будем доплачивать отдельно. Так что Азимут не снизил стоимость, а лишь "укоротил" перечень услуг.
У меня чуть по-другому, угловой апартамент, но балкон уже входил в стоимость, а сейчас они добавили еще часть, которой не было в договоре и не было на плане. Оплачивать ничего не буду, скорее всего суд. Звонила уже два раза хотела записаться на приемку, что бы скорее решить этот вопрос, но мне пока отказывают))
Добрый вечер! У вас существенные расхождения? Если больше метра, то считается существенные, можно подавать иск. Есть какой то план? Наверное сначала пишется претензия.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".