Кому-нибудь приходило аналогичное сообщение? Говорят, что без доплаты квартиру не принять, планируем принимать квартиру с проф-приемкой и напрашивается вопрос: как они обмеряли квартиру без стен, если присылают обмеры в тех. описании со стенами?
тоже 8 корпус
Сказали, что увеличение площади на 3 см и надо доплатить.
Сегодня своими силами делали замер, предварительный результат таков, что нет никаких новых 3 см.
Сказали, что увеличение площади на 3 см и надо доплатить.
Сегодня своими силами делали замер, предварительный результат таков, что нет никаких новых 3 см.
Поедем разбираться.
Кому-нибудь еще говорили про доплаты?
Там в одном из пунктов дефектной ведомости было как раз - отсутствие трассировки стен и коробов - в связи с этим отсутствует возможность проверить площадь.
Поэтому проф-приемка просто сравнила основные замеры - например, длина стен квартиры по периметру (межкомнатные стены брали 10 см) - ну исходя из этого, размеры сошлись. Площадь оказалось больше на 8 м-2. С учетом площади стен и коробов (брали по 0,6 м-2) - похоже на правду. Но проверить 3 см-2 - в данном случае, конечно, нереально! У нас разница была 0,44 м-2 - ее еще можно посчитать. И то, есть вероятность ошибки.
Я вообще не понимаю, как кадастровые инженеры это делали без разметки???
1) кирпичная кладка - выкладывают стенку высотой в 1 кирпич по всему периметру межквартирных стен;
2) рисуют краской (вообще редкий вариант, но иногда встречается).
Если бы использовался хоть один из этих способов - остались следы. С учетом кол-ва недоделке по комплексу, не думаю, что застройщик бросил силы на уничтожение никому не мешающей работы.
Да и к тому же, смущает тот факт, что у некоторых людей неверно посчитана площадь. Например, у Надежды.
Ну и вопрос - зачем кадастровому инженеру брать на себя лишнюю работу по расчету площади даже без намеков на границу стен - тоже не ясен!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Никто больше из соседей не получал ключи и не принял квартиру?
Мне сказали, что все исправят по нашему дефектному акту до конца недели этой и можно принимать. Буду опять вызывать профприемку с тепловизором, так как это единственное, что меня сильно волнует.
23 ноября пришло письмо с просьбой доплатить за доп площадь (0,15м), а 15 декабря о готовности объекта, но так никто не звонил и несвязываляи и не приглашал на приемку. Это вообще нормально?!? Сейчас в отпуске и даже при желании принять/выдать замечания не смогу.
23 ноября пришло письмо с просьбой доплатить за доп площадь (0,15м), а 15 декабря о готовности объекта, но так никто не звонил и несвязываляи и не приглашал на приемку. Это вообще нормально?!? Сейчас в отпуске и даже при желании принять/выдать замечания не смогу.
У меня в письме было написано что необходимо самому записаться на приёмку и были написаны все контакты.
23 ноября пришло письмо с просьбой доплатить за доп площадь (0,15м), а 15 декабря о готовности объекта, но так никто не звонил и несвязываляи и не приглашал на приемку. Это вообще нормально?!? Сейчас в отпуске и даже при желании принять/выдать замечания не смогу.
Вы не волнуйтесь, отдыхайте спокойно. Многие не приняли квартиру, ждут когда доделают МОПы и придомовую территорию. До 1 марта застройщик будет ждать подписания акта, успеете до этого сто раз осмотреть квартиру и написать замечания а смотровом листе или направить ему претензию по почте заказным письмом.
23 ноября пришло письмо с просьбой доплатить за доп площадь (0,15м), а 15 декабря о готовности объекта, но так никто не звонил и несвязываляи и не приглашал на приемку. Это вообще нормально?!? Сейчас в отпуске и даже при желании принять/выдать замечания не смогу.
Застройщику вот не стыдно, ради такой мелочности просить доплату?
Ездил сегодня на приемку двух квартир, есть проблемы с окнами: ручек не было (принесли одну проверить все окна), на дереве есть повреждения трещины и т.д., на нескольких окнах не было панелей. Акт готов был подписать с перечнем замечаний по окнам, но вспомнили что нужно доплатить по двум квартирам за увеличение площади. Был представитель от Р7 и Фодд, вроде как устранить должны в течении двух недель, если трещины не уберутся то придется ждать апреля, у Фодда заказаны панели деревянные для замен. Машино-места к марту должны закончить
Судя по отзывам самая большая и побитая проблема - это окна.
Правильно ли я вас понял что на окнах деревянные панели съемные и все окно менять не надо?
Думаю да, есть 2 варианта, косметический ремонт или замена панелей, в течении 2 недель должны обойти всех и сделать косметику, если останутся претензии, то уже заменят. Лучше чем на шмитовском 16 и в короне эйр на юго западной.
Ездил сегодня на приемку двух квартир, есть проблемы с окнами: ручек не было (принесли одну проверить все окна), на дереве есть повреждения трещины и т.д., на нескольких окнах не было панелей. Акт готов был подписать с перечнем замечаний по окнам, но вспомнили что нужно доплатить по двум квартирам за увеличение площади. Был представитель от Р7 и Фодд, вроде как устранить должны в течении двух недель, если трещины не уберутся то придется ждать апреля, у Фодда заказаны панели деревянные для замен. Машино-места к марту должны закончить
А вы уверены, что это именно трещины, а не допустим царапины?
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.