Кому-нибудь приходило аналогичное сообщение? Говорят, что без доплаты квартиру не принять, планируем принимать квартиру с проф-приемкой и напрашивается вопрос: как они обмеряли квартиру без стен, если присылают обмеры в тех. описании со стенами?
тоже 8 корпус
Сказали, что увеличение площади на 3 см и надо доплатить.
Сегодня своими силами делали замер, предварительный результат таков, что нет никаких новых 3 см.
Сказали, что увеличение площади на 3 см и надо доплатить.
Сегодня своими силами делали замер, предварительный результат таков, что нет никаких новых 3 см.
Поедем разбираться.
Кому-нибудь еще говорили про доплаты?
Там в одном из пунктов дефектной ведомости было как раз - отсутствие трассировки стен и коробов - в связи с этим отсутствует возможность проверить площадь.
Поэтому проф-приемка просто сравнила основные замеры - например, длина стен квартиры по периметру (межкомнатные стены брали 10 см) - ну исходя из этого, размеры сошлись. Площадь оказалось больше на 8 м-2. С учетом площади стен и коробов (брали по 0,6 м-2) - похоже на правду. Но проверить 3 см-2 - в данном случае, конечно, нереально! У нас разница была 0,44 м-2 - ее еще можно посчитать. И то, есть вероятность ошибки.
Я вообще не понимаю, как кадастровые инженеры это делали без разметки???
1) кирпичная кладка - выкладывают стенку высотой в 1 кирпич по всему периметру межквартирных стен;
2) рисуют краской (вообще редкий вариант, но иногда встречается).
Если бы использовался хоть один из этих способов - остались следы. С учетом кол-ва недоделке по комплексу, не думаю, что застройщик бросил силы на уничтожение никому не мешающей работы.
Да и к тому же, смущает тот факт, что у некоторых людей неверно посчитана площадь. Например, у Надежды.
Ну и вопрос - зачем кадастровому инженеру брать на себя лишнюю работу по расчету площади даже без намеков на границу стен - тоже не ясен!
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Никто больше из соседей не получал ключи и не принял квартиру?
Мне сказали, что все исправят по нашему дефектному акту до конца недели этой и можно принимать. Буду опять вызывать профприемку с тепловизором, так как это единственное, что меня сильно волнует.
23 ноября пришло письмо с просьбой доплатить за доп площадь (0,15м), а 15 декабря о готовности объекта, но так никто не звонил и несвязываляи и не приглашал на приемку. Это вообще нормально?!? Сейчас в отпуске и даже при желании принять/выдать замечания не смогу.
23 ноября пришло письмо с просьбой доплатить за доп площадь (0,15м), а 15 декабря о готовности объекта, но так никто не звонил и несвязываляи и не приглашал на приемку. Это вообще нормально?!? Сейчас в отпуске и даже при желании принять/выдать замечания не смогу.
У меня в письме было написано что необходимо самому записаться на приёмку и были написаны все контакты.
23 ноября пришло письмо с просьбой доплатить за доп площадь (0,15м), а 15 декабря о готовности объекта, но так никто не звонил и несвязываляи и не приглашал на приемку. Это вообще нормально?!? Сейчас в отпуске и даже при желании принять/выдать замечания не смогу.
Вы не волнуйтесь, отдыхайте спокойно. Многие не приняли квартиру, ждут когда доделают МОПы и придомовую территорию. До 1 марта застройщик будет ждать подписания акта, успеете до этого сто раз осмотреть квартиру и написать замечания а смотровом листе или направить ему претензию по почте заказным письмом.
23 ноября пришло письмо с просьбой доплатить за доп площадь (0,15м), а 15 декабря о готовности объекта, но так никто не звонил и несвязываляи и не приглашал на приемку. Это вообще нормально?!? Сейчас в отпуске и даже при желании принять/выдать замечания не смогу.
Застройщику вот не стыдно, ради такой мелочности просить доплату?
Ездил сегодня на приемку двух квартир, есть проблемы с окнами: ручек не было (принесли одну проверить все окна), на дереве есть повреждения трещины и т.д., на нескольких окнах не было панелей. Акт готов был подписать с перечнем замечаний по окнам, но вспомнили что нужно доплатить по двум квартирам за увеличение площади. Был представитель от Р7 и Фодд, вроде как устранить должны в течении двух недель, если трещины не уберутся то придется ждать апреля, у Фодда заказаны панели деревянные для замен. Машино-места к марту должны закончить
Судя по отзывам самая большая и побитая проблема - это окна.
Правильно ли я вас понял что на окнах деревянные панели съемные и все окно менять не надо?
Думаю да, есть 2 варианта, косметический ремонт или замена панелей, в течении 2 недель должны обойти всех и сделать косметику, если останутся претензии, то уже заменят. Лучше чем на шмитовском 16 и в короне эйр на юго западной.
Ездил сегодня на приемку двух квартир, есть проблемы с окнами: ручек не было (принесли одну проверить все окна), на дереве есть повреждения трещины и т.д., на нескольких окнах не было панелей. Акт готов был подписать с перечнем замечаний по окнам, но вспомнили что нужно доплатить по двум квартирам за увеличение площади. Был представитель от Р7 и Фодд, вроде как устранить должны в течении двух недель, если трещины не уберутся то придется ждать апреля, у Фодда заказаны панели деревянные для замен. Машино-места к марту должны закончить
А вы уверены, что это именно трещины, а не допустим царапины?
Квартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее