Дом ГОСКОМИССИИ еще не сдан.
Планируется сдача в конце декабря.
Покупатели, которые приобрели жилье на первичном рынке, всегда с нетерпением ждут сигнала об официальном завершении строительства. После «отмашки» они смогут приступить к ремонту своих квартир и оформлять право собственности на недвижимость. Завершающий этап строительства мы по привычке до сих пор называем «госкомиссией». Однако никакой госкомиссии на свете давным-давно нет.
Определения «госкомиссия» на сегодня уже не существует. Как объяснила «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью группы компаний «ПИК», госкомиссии функционировали до принятия Градостроительного кодекса РФ в конце 2004 года. В их состав входили специалисты из разных городских структур: органов государственного архитектурно-строительного контроля, проектных организаций, государственных органов санитарного и пожарного контроля, МЧС, и т.д. Причем, чтобы сдать объект, застройщику приходилось получать разрешение в каждом отдельном учреждении. С принятием Градостроительного кодекса процедура была упрощена.
Соседи, какая госкомиссия? По-моему ее давно упразднили, есть Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации, нормам и всяким снипам - это основной документ. На основании него делают ввод в эксплуатацию.
Все эти события на нашем объекте уже произошли
Соседи, какая госкомиссия? По-моему ее давно упразднили, есть Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации, нормам и всяким снипам - это основной документ. На основании него делают ввод в эксплуатацию.
Все эти события на нашем объекте уже произошли
Да, вот это я и пытался сформулировать. Что документально все прошло. )
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Покупатели, которые приобрели жилье на первичном рынке, всегда с нетерпением ждут сигнала об официальном завершении строительства. После «отмашки» они смогут приступить к ремонту своих квартир и оформлять право собственности на недвижимость. Завершающий этап строительства мы по привычке до сих пор называем «госкомиссией». Однако никакой госкомиссии на свете давным-давно нет.
Определения «госкомиссия» на сегодня уже не существует. Как объяснила «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью группы компаний «ПИК», госкомиссии функционировали до принятия Градостроительного кодекса РФ в конце 2004 года. В их состав входили специалисты из разных городских структур: органов государственного архитектурно-строительного контроля, проектных организаций, государственных органов санитарного и пожарного контроля, МЧС, и т.д. Причем, чтобы сдать объект, застройщику приходилось получать разрешение в каждом отдельном учреждении. С принятием Градостроительного кодекса процедура была упрощена.
завтра зададим вопрос нашему юристу и тогда напишем с юридическими терминами
Насколько я знаю без ввода в эксплуатацию нельзя выдавать ключи, тк если что то случиться на стройке (не дай бог ногу сломаете) - то вина застройщика, а вот если все введено - то вина уже практически на 100% гражданина.
Сергей, можете уточнить также этот вопрос.
Также без ввода нельзя допускать арендаторов до ремонта.
Ключи не могут выдавать до сдачи дома, а вот сдать дом с 500 недоделками - могут. И это как раз про нас.
Ровно об этом и речь, только кто-то начинает судиться, а кто - то ждёт и ведёт вязки долгосрочные переговоры по исправлению недоделок, чтобы не конфликтовать.
Отсюда и позиция судов. Если будут удовлетворять все пени - заказчик задефолтит. А потом , если дом не введён в эксплуатацию, но квартиры некоторые люди принимают и несут документы на регистрацию права собственности- здесь как ? Разве не будет конфликта юридического ? Как мне зарегистрируют мое право на квартиру , если по документам это ещё недострой ? Какие сейчас вводят объекты , мы уже обсуждали здесь где-то , люди по сути за свои де6ьги потом доделывают - бывают и такие случаи. Так что скорее всего введён наш домик. А разговор начался из-за потенциальных ожиданий по выплате пеней, в полном размере - крайне маловероятно.
Насколько я знаю без ввода в эксплуатацию нельзя выдавать ключи, тк если что то случиться на стройке (не дай бог ногу сломаете) - то вина застройщика, а вот если все введено - то вина уже практически на 100% гражданина.
Сергей, можете уточнить также этот вопрос.
Также без ввода нельзя допускать арендаторов до ремонта.
Вот ответ нашего юриста.
Надзор принял, но написал огромный Акт о недоделках которые должны быть устранены.
Когда недоделки устранят будет еще одна комиссия по приемке.
Будут принимать три Департамента Москвы:
Департамент строительства - кап. управление строительства;
Гос. орг. технического, санитарного и пожарного контроля;
Отд. от Департамента Гос. имущества.
Это и будет последний Акт приемки.
Если бы сами собственники не жаловались на застройщика, то и ключи выдавать не начали.
Доброго времени суток, если есть фотографии двора , выложите, пожалуйста. Как-то оочень все грустно и уныло на тех что есть. Для детей восьми корпусов одна площадка?
Доброго времени суток, если есть фотографии двора , выложите, пожалуйста. Как-то оочень все грустно и уныло на тех что есть. Для детей восьми корпусов одна площадка?
Во вкладке ход строительства есть все фото. Площадок общих две, ещё 4 или 5 на территории сада.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.