Выдача ключей

Или им хочется быстрее переехать. Я когда принимал у ДС квартиру так и было, правда тогда и 214 ФЗ не было и срок в договорах не прописывался.

Возможно многие и не про всё знают, что можно и не сразу принять квартиру, надо вообще на входе в подъезд повесить сообщение, что есть форум.

До 31.12 -да. Если про механизм штрафов известно, тогда почему они заявляют, что передача до февраля растянется?...

Потому что половину января ещё отдыхать будут, праздники и т.п. Народу много который должен принять квартиры. Ладно если хоть не до марта растянут.

Все кто покупали с Инвест целями или детям на вырост не будут торопиться с приёмкой. Если в день выдают по 15 ключей до за месяц можно выдать 450, я думаю это как раз все желающие

Думаю в группу "неторопящихся"можно еще включить людей с детьми.

Всем привет!
Вчера ездил на "приемку" 2й корпус, 1я секция.
Конечно же ничего не принял!
 Вызывал проф-приемку.ру.
Не смотря на то, что представитель УК всячески пытался поторопить, осматривали 2,5 часа))) В итоге не стал нас ждать и ушел. 
Парня звали Иван, мне показался дотошным, молодец, понравился в общении. Указал даже на мелкие трещины на фасадных плитах возле окон, отметил все царапины вмятины по окнам.
Недоделок по квартире на лист А4 мелким шрифтом (не говоря уже о подъездах и этажах).
 Из главного: промерзаний в моей квартире нет. Течет одна батарея, есть отклонения по уровню стен 30мм. Нет двери. Остальное наверное как у всех – нет счетчиков, невозможно проверить воду горячую/холодную, невозможно проверить электричество (нет щитков), вентиляцию кое-как посмотрел, т.к не все решетки открыты, вроде тяга есть... но указали в листе что проверить нереально.
Не отрегулированы окна, нет ручек... на фоне глобальной неготовности это все мелочи.
 Настоятельно рекомендую с собой приглашать спецов!
Вчера наблюдал за улыбающимися парочками, которые приезжали на приемку... мне их стало жаль честно говоря)) что они там насмотрели, если даже окна нельзя открыть! Я уже не говорю о тепловизорах и лазерных уровнях.
Из того на что обратили мое внимание (я об этом не догадывался) - нет 
трассировки стен. Т.е планировка никак не обозначена. Я так понял с этим могут возникнуть сложности. Планировка у нас вроде как свободная, но при этом у них план квартиры со всеми комнатами УЖЕ расчерчен! Это означает что изменения в плане квартиры надо будет регистрировать. Вплоть до того, что нельзя двигать несуществующую стенку между кухней и санузлом! Каким образом я должен понять ее расположение остается догадываться.
И без разметки стен, без возведенных коробов для труб – непонятно как они площадь измеряли. Мне он намерил 100 метров, хотя квартира 94,5. Поэтому когда просят доплатить - обратите внимание на это. Сказал что короба они обязаны вроде как сделать.
Резюмируя, Иван из этой проф-приемки сказал, что Редсайд на фоне всего что он насмотрелся – еще неплохо выглядит. 
В общем на кого рассчитана эта попытка выдать ключи – я не понимаю.
В моей секции даже грузовой лифт не работает, проходили из одной части корпуса в другую через дыры в стенах!!! О каком начале ремонта может идти речь, я не понимаю, нет условий для начала работ.
УК говорит что уже точно ничего до 31 декабря не сдадут, об этом даже речи нет. Оптимистичный прогноз февраль-март. Думаю что и этим может не ограничиться, т.к внутри домов полный мрак.
Паркинг - даже не говорят ничего, полная неготовность.
Территория – кто-то писал что очень здорово, видимо не искушенные люди.)) На мой вкус пока впечатление удручающее, не уютно как-то, мало зелени, сплошная плитка и брусчатка. Искусственные холмы, огороженные листами металла – говорят что готовят для посадки деревьев, посмотрим... может когда все доделают станет чуть лучше. 
Остается верить)) 
Интересно... реально ли вкатить им штрафы... или только хуже будет и вообще стройка встанет)
Если кому надо - отправлю фото, сюда выкладывать долго.
Надеюсь кому-то помог)

Спасибо огромное за столь подробный отчет.

 

Я с 5-го корпуса 2-я секция

мне не звонили, уведомление не получил

Звонил продажникам - они ни чего не знают, ссылаются на УК, обещали перезвонить...

 

Подскажите пжл: куда звонить и записыватся ?

Какие нюансы по 5-му корпусы может кто знает и уже принимал ?

 

Они сами звонят и приглашают записаться.

Большое спасибо за отчет!
В результате, о чем договорились? Когда очередная попытка передачи вам квартиры?

Большое спасибо за отчет!
В результате, о чем договорились? Когда очередная попытка передачи вам квартиры?

Смотровой лист оставил в УК, сейчас они должны с застройщиком понять по срокам и исправить. Видимо потом опять позовут.

Но я буду ждать максимальной готовности, не вижу смысла платить за недостроенный дом.)

Смотровой лист оставил в УК, сейчас они должны с застройщиком понять по срокам и исправить. Видимо потом опять позовут.
 
Но я буду ждать максимальной готовности, не вижу смысла платить за недостроенный дом.)

Мы тоже не будем торопиться принимать.

Всем принимать квартиры только после доделки МОПов!

Они сами звонят и приглашают записаться.

не вижу смысла в ожидании

не вижу смысла в ожидании

Смысл в том, что как только вы примите квартиру, автоматом начнете оплачивать коммунальные и прочие услуги. При этом, судя по отчетам пытавшихся принять, не сможете начать ремонт (не известно есть или нет вода, лифты не работают и тп). Поэтому тем, кто хочет принять, чтобы побыстрее начать ремонт, нужно удостовериться в наличии условий для начала ремонта. А иначе, ключиками в руках позвеним, порадуемся денек другой, и положим их на длительное хранение)) И начнем нести дополнительные Необоснованные расходы...

А может быть логика такая - чем быстрее ты приходишь на объект и описываешь все недостатки в акте (при этом не принимаешь квартиру), тем быстрее приводят в порядок именно твою квартиру?

А людей, которые не будут принимать квартиру без МОПов и так предостаточно. Те люди, кому срочно нужно начать ремонт будут принимать исключительно только по готовности своей квартиры. Их право.

Ну а инвесторы, люди с детьми и с квартирами для детей, да и все остальные, кому спешить не за чем - будем вместе дожидаться готовности всего комплекса.

>>>Кстати какая высота потолка была намерена? Поделитесь плз

в рекламе 3,1м., но в ДДУ я не нашел

надо смотреть в проектной документации:

во всех корпусах одинаково: 3,45м. - от пола до пола, минус толщина перекрытия (220мм), примерно так и выходит около 3,10-3,15

Касательно территории - на мой взгляд это самое завершённое место комплекса (готовность порядка 80%). Кол-во плитки и травы такое же как в проекте на мой взгляд. К ним особых претензий нет. Территория огорожена. Газоны посажены, не хватает лавочек, деревьев. Надо внимательно изучать проект, декларацию. По территории сложно что то предъявлять , четкого описания ее нет , в декларации очень расплывчато (ещё раз прочту вечером).

80% недоделок находится вне квартиры, в квартире если нет промерзаний то основные вопросы к ручкам и окнам, отсутствию электрощитов, и счетчикам. Остальное могут сказать лишь спецы. Я лазил по своей час. А вот снаружи квартиры (пресловутые МОПы) все куда хуже. Работает один лифт на 2 секции максимум. И самые дорогие недоделки именно там.

На приемку однозначно надо идти со спецами.

Кстати какая высота потолка была намерена? Поделитесь плз

3200мм. Измеряли вчера на проф-приемке

3200мм. Измеряли вчера на проф-приемке

во всех местах квартиры одинаковое ? ;)

что по остальному ?

во всех местах квартиры одинаковое ? ;)

что по остальному ?

Я написал подробный отзыв.

Уклон пола в пределах 3см... поэтому конечно не одинаковое.