Выдача ключей

Касательно территории - на мой взгляд это самое завершённое место комплекса (готовность порядка 80%). Кол-во плитки и травы такое же как в проекте на мой взгляд. К ним особых претензий нет. Территория огорожена. Газоны посажены, не хватает лавочек, деревьев. Надо внимательно изучать проект, декларацию. По территории сложно что то предъявлять , четкого описания ее нет , в декларации очень расплывчато (ещё раз прочту вечером).
80% недоделок находится вне квартиры, в квартире если нет промерзаний то основные вопросы к ручкам и окнам, отсутствию электрощитов, и счетчикам. Остальное могут сказать лишь спецы. Я лазил по своей час. А вот снаружи квартиры (пресловутые МОПы) все куда хуже. Работает один лифт на 2 секции максимум. И самые дорогие недоделки именно там.
На приемку однозначно надо идти со спецами.
Кстати какая высота потолка была намерена? Поделитесь плз

>>>80% недоделок находится вне квартиры, в квартире если нет промерзаний
дом сейчас отапливается ? Батареи греют ?
 
>>>то основные вопросы к ручкам и окнам,
что с ними ? нет ручек ? окна ?
окна по договору обычные - двухкамерные, для витражного остекления лучше - широкие трех камерные
какие поставил застройщик ?
 
>>>> отсутствию электрощитов, и счетчикам.
электричества в квартире нет ?
 
>>> Остальное могут сказать лишь спецы. Я лазил по своей час.
и что-нибудь удалось проверить согласно договору ?
-точки электроснабжения
-вытяжка кухни и санузла
-водоснабжение трубы подводы ?
-канализация ?
-канализация для внутренних блоков кондиционера
-слаботочка - пожарная сигнализация
-место установки внешних кондиционерных блоков
 
>>>>А вот снаружи квартиры (пресловутые МОПы) все куда хуже.
коридор на предыдущем фото ?
-это нормально быстро зашьют
 
>>>>Работает один лифт на 2 секции максимум. И самые дорогие недоделки именно там.
тоже нормально
лифт надо защищать изнутри от перевозки строй материалов

фото нашел, спасибо!

кто-нибудь уже получил свидетельство о гос регистрации?

тех паспорт застройщик выдает платно/бесплатно?

фото нашел, спасибо!
 
кто-нибудь уже получил свидетельство о гос регистрации?
тех паспорт застройщик выдает платно/бесплатно?

Дом отапливается, внутри было тепло. Электрощитка у меня не было, в некоторых квартирах видел. Окна открываются в квартирах все створки, на балконах - 2 из 3. Стояки - смотрите на фото. ПС в моей квартире были только на потолке

Вот это отчет по квартире! Как надо!
Спасибо!!!
 
-стены кирпич и это не может не радовать
-щиток в квартире увидел
-пожарный датчик есть
-вентиляция с шумоизоляцией
 
минусы:
-батарейная труба посредине должна быть по периметру квартиры
-все коммуникации проходят в квартире и как мне кажется Очень много "съедают" места (а вот интересно как в этом случаи учитывается площадь ? Должна минусоваться ????)
-массивная вентиляция и тоже в квартире
---
 
-три маленьких трубы: хол, гор и третья - ??? 
-отдельный слив для кондишина
 
И что мешает начинать делать ремонт ?!
 
Стоит ли менять окна ?

Всем принимать квартиры только после доделки МОПов!

ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСНЫ!

1. По техпаспорту площади шахт вычитаются, те при расчетах площади «как бы» есть стены и шахты (я пересчитывал, практически сошлось).
2. Окна и двери входные я бы не менял. Возможно стоит поменять стеклопакеты в балконных блоках (там они однокамерные, но профиль похоже такой же как и в квартирных окнах) , профиль похож на Шуко.
3. У меня не было ввода электрики вообще.
4. С трубами хол и гор воды я не понял, особенно по кол-ву. Их реально три)
5. По трубам отопления - они везде по центру. Про требования по периметру я не знаю.

по первому пункту - улыбноло, но без электрики - делать не чего, смысл принимать.....

Батареи ставят вдоль стен, соответственно трубы по периметру всей квартиры
их почти всегда переделывают

Соседи, есть предложение тем у кого есть паркинг и всякие кладовки.

Его ещё не сдают, но планируют. Предлагаю всем объединиться и пригласить на приемку спецов. Каждое место смотреть в отдельности смысла нет, а вот инженерию и изоляцию паркинга в целом - обязательно

Если что, мы с мужем поддерживаем эту идею.

Но хотелось бы, чтобы это было последовательным процессом по отношению к принятию квартиры)

Я с 5-го корпуса 2-я секция
мне не звонили, уведомление не получил
Звонил продажникам - они ни чего не знают, ссылаются на УК, обещали перезвонить...
 
Подскажите пжл: куда звонить и записыватся ?
Какие нюансы по 5-му корпусы может кто знает и уже принимал ?

Отопление заведено по полу, по центру, батареи стоят около стен.

Это конечно в каком то смысле плохо, если какие проблемы в будущем, то пол скрывать будут.

Соседи, вы думаете, что застройщик заплатит нам пени за 2-3 месяца задержки? Я думаю это точно в их планы не входит. Как раз мы напишем им замечания в акте, они их будут устранять месяца 3, достраивать МОПы, входные группы параллельно, потом опять пригласят на приемку с учётом исправленных Замечаний. И все довольны. А парковку начнут сдавать в новом году после квартир, может в январе.

Суд обяжет - выплатит. Нечего было делать задержку.

Спорно, судебная практика показывает, что какие-то пени могут быть начислены, но суд не примет полностью нашу сторону, чтобы не обанкротить заказчика, так как другие дольщики могут потерять деньги. Кто-то подаст в суд, кто-то будет ждать... так что я бы на пени в полном объеме не рассчитывал

Ну так в суд подавать стоит после того как сдадут дом вообще то.

Ну так в суд подавать стоит после того как сдадут дом вообще то.

Отопление заведено по полу, по центру, бата

 

Это трубы отопления в коробе ? Зачем в коробе ? Трубы металлические ?
высота короба кажется приличной - сантиметров пять ?!

Дом то был сдан 2 недели назад...

Дом ГОСКОМИССИИ еще не сдан.

Планируется сдача в конце декабря.