И все-таки, кто-то может объяснить, каким образом можно отложить приёмку и подписание, если в договоре обозначена только квартира, без подъезда и этажей??
Если по квартире, допустим, нет недочетов - как быть?
Я думаю, первое что можно сделать на данном этапе, это отложить приемку, дожидаясь официального Письменного уведомления. То, что они обзванивают, а не уведомляют письменно, возможно, и есть причина, что не все готово к передаче. И те, кто торопится, по собственному желанию, могут приступить к приемке в том виде как есть. Чтобы под конец года аврала не было. В договоре указано (см. ниже), что срок передачи может быть увеличен. Но за два месяца до 31.12.2017 (т.е., в конце октября - начале ноября) нас об увеличении сроков письменно никто не уведомлял. Следовательно, до конца года должны потытаться)) передать квартиры всем. Хотя устно они, между делом, вбрасывали информацию, что передача растянется до февраля 2018.
Соседи, вернулись с приемки.
Потратили почти 3 часа, конечно же ничего не приняли.
Замечаний на полторы страницы, из важного и очень обидного - промерзание 3-х углов.
Плюс куча по мелочи по окнам, отсутсвие счетчиков, щитков и проч.
Отдельно прописали неготовность мопов и общедомовой инфраструктуры.
Все приняли, без вопросов.
Крайне настоятельно рекомендую брать с собой спеца.
В целом ощущения хорошие, территория в высокой стадии готовности, работа идёт. мопы конечно не раньше февраля.
Соседи, вернулись с приемки.
Потратили почти 3 часа, конечно же ничего не приняли.
Замечаний на полторы страницы, из важного и очень обидного - промерзание 3-х углов.
Плюс куча по мелочи по окнам, отсутсвие счетчиков, щитков и проч.
Отдельно прописали неготовность мопов и общедомовой инфраструктуры.
Все приняли, без вопросов.
Крайне настоятельно рекомендую брать с собой спеца.
В целом ощущения хорошие, территория в высокой стадии готовности, работа идёт. мопы конечно не раньше февраля.
Вы этих нанимали profpriemka.ru/ ?
Сколько отдали за их услуги? Акт подписывать не стали, или подписали, но с оговорками (списком недочетов) и сроками их устранений?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Соседи, вернулись с приемки.
Потратили почти 3 часа, конечно же ничего не приняли.
Замечаний на полторы страницы, из важного и очень обидного - промерзание 3-х углов.
Плюс куча по мелочи по окнам, отсутсвие счетчиков, щитков и проч.
Отдельно прописали неготовность мопов и общедомовой инфраструктуры.
Все приняли, без вопросов.
Крайне настоятельно рекомендую брать с собой спеца.
В целом ощущения хорошие, территория в высокой стадии готовности, работа идёт. мопы конечно не раньше февраля.
Нет, проф-приемка, через дефис. Очень дельный парень кстати. Просил 9, отдал 10, он молодец, внимательно все посмотрел.
Акт не подписывал. Просто отдал перечень выяыленных недостатков со сроком устранения под роспись сотрудника ук
Спасибо за ответ. Значит вот эти www.prof-priemka.ru/
Вы расширенную приемку заказывали? Они с тепловизором приходили?
Повторно (после устранения недостатков) будете их вызывать? Если да, сколько это будет стоить?
Спасибо за ответ. Значит вот эти
Вы расширенную приемку заказывали? Они с тепловизором приходили?
Повторно (после устранения недостатков) будете их вызывать? Если да, сколько это будет стоить?
Да, брал расширенную. Тепловизор обязателен, нашли промерзание.
На повторный естественно буду вызывать именно их. Хз сколько будет стоить, наверное чуть дешевле, а может столько же. Да какая по сути разница, это как раз та копейка, которая рубль бережёт.
Соседи, есть предложение тем у кого есть паркинг и всякие кладовки.
Его ещё не сдают, но планируют. Предлагаю всем объединиться и пригласить на приемку спецов. Каждое место смотреть в отдельности смысла нет, а вот инженерию и изоляцию паркинга в целом - обязательно
Соседи, есть предложение тем у кого есть паркинг и всякие кладовки.
Его ещё не сдают, но планируют. Предлагаю всем объединиться и пригласить на приемку спецов. Каждое место смотреть в отдельности смысла нет, а вот инженерию и изоляцию паркинга в целом - обязательно
Хорошая идея, пока нет ни того ни другого, но если вдруг появится - обязательно присоединюсь
Да, брал расширенную. Тепловизор обязателен, нашли промерзание.
На повторный естественно буду вызывать именно их. Хз сколько будет стоить, наверное чуть дешевле, а может столько же. Да какая по сути разница, это как раз та копейка, которая рубль бережёт.
Да, насчет копейки согласна. Только если предположить, что и во второй раз не все недостатки будут устранены... И так до бесконечности... Хоть впору застройщику счет выставлять))
Да, насчет копейки согласна. Только если предположить, что и во второй раз не все недостатки будут устранены... И так до бесконечности... Хоть впору застройщику счет выставлять))
Не совсем так, не до бесконечности, а то 31 декабря, после этой даты включается механизм штрафов. На цену наших квартир - это космическая сумма. За полгода просрочки вы получите сумму на трешку в соседнем доме.
Конечно нет цели на этом зарабатывать, просто хочется качественный объект
Не совсем так, не до бесконечности, а то 31 декабря, после этой даты включается механизм штрафов. На цену наших квартир - это космическая сумма. За полгода просрочки вы получите сумму на трешку в соседнем доме.
Конечно нет цели на этом зарабатывать, просто хочется качественный объект
Но требовать подготовить к сдаче МОПы нужно и устранить все недоделки и просчеты застройщика.
Не совсем так, не до бесконечности, а то 31 декабря, после этой даты включается механизм штрафов. На цену наших квартир - это космическая сумма. За полгода просрочки вы получите сумму на трешку в соседнем доме.
Конечно нет цели на этом зарабатывать, просто хочется качественный объект
До 31.12 -да. Если про механизм штрафов известно, тогда почему они заявляют, что передача до февраля растянется?...
Перепутал цитаты, но не суть.
Говорят до февраля, потому что это правда и, скорее всего, будем как-то договариваться.
По поводу 2-х принятых подслушал. Разные есть люди, скорее всего просто не искушённые в вопросах приемки, да и деньги не считают
Или им хочется быстрее переехать. Я когда принимал у ДС квартиру так и было, правда тогда и 214 ФЗ не было и срок в договорах не прописывался.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.