Как раз сейчас, после сдачи дома, администрация обязана объявить конкурс на УК, просто нужно ей напомнить, желательно письменно. Я, к сожалению не в регионе сейчас, квартира дочери. Но потолкаться и сдвинуть не очень сложно, на уступки пойдут точно. и качество улучшат. Не уйдут, конечно) Но требовать и получать можно.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
А можно отказаться от доп услуг? Или заставить их пересмотреть ценник?
С другой стороны, хочется, что бы они просто делали хорошо свое дело. Я почитала проект договора с УК - можно будет с них требовать
Врядли Ваш отказ от доп.услуг будет иметь действие, всё идёт в комплекте, у них свои договора и они от них не отступятся.Так что подписав с ними соглашение Вы автоматом будете платить за всё
Врядли Ваш отказ от доп.услуг будет иметь действие, всё идёт в комплекте, у них свои договора и они от них не отступятся.Так что подписав с ними соглашение Вы автоматом будете платить за всё
От доп.услуг можно будет отказаться но это должно исходить от половины жителей ЖК,одному или небольшой группе отказаться будет не возможно.Так что посмотрим как они будут нести свою ношу на оказание услуг и если это будет не устраивать большую часть людей живущих в ЖК собираем собрание пишем письмо и отказываемся от этих доп.услуг. Все зависеть только от нас!
наоборот, это допуслуги могут быть введены только голосованием собрания, а не так что пик ввел, а вы потом мучайтесь с собранием и отказами)
кстати, собрание собственников уже было, пик даже милостиво разослал всем уведомления о нем на адреса дома 3к1 еще в феврале, и неважно, что по этим адресам не было никаких собственников, а сами уведомления остались лежать на почте, потому что дом был обнесен забором, и сотрудники почты не могли попасть к ящикам
а само собрание проходило с 11 до 31 марта, жаль только, что узнали об этом случайно и всего пара человек :)
а да, еще никто так и не увидел решения по этому собранию, хотя оно должно было появиться еще 10 апреля
видимо еще не все бюллетени без дат, которые пик подсовывает всем на получении ключей, проголосовали как надо :)
Поищите свое письмо. Собрание было 11 марта в 11.00.ПИК оборзел совсем.
Интересно получается, конкурс ещё не играли на УК, а собрание с УК уже было? Это как так возможно-то....
К сожалению именно так ПИК устанавливает свою УК практически во всех своих новостройках. Дольщики тут вообще ничего не решают. Может стоит поступить так, не подписывать с ней договор, собрать собрание и проголосовать против нее.
Ну вот, мы и заселились! Сказать что рады, не получается. Радости нет.Очень по многим причинам. Ну то что дом внутри и сама квартира привела к полному разочарованию- это первая причина и основная. В какой то теме писали что грязь и неработающие лифты, либо постоянно ломающиеся, запах мочи и не только, и не только на первых этажах, - это второе. Где спрашивается УК, а ведь мы с первого дня получения ключей начинаем платить за охрану-которой нет,консъержа-которого тоже нет, уборки -нет. Ну скажете ремонт и все такое, пока всё утрясется, но все равно : раз будем платить, то хотелось бы уже и видеть за что.Ну и ещё нисколько не обрадовал тот факт что на этаже мы одни из братьев славян( не сочтите меня за русофоба). В двух квартирах рядом начали ремонт, и простите несёт говном уже, что будет далее? Скажете: знали где квартиру покупали.... Но как то надеялись. Вот и радость угасла с первыми шагами сделанными в наш дом , подъезд, и квартиру. В связи с последней озвученной причиной думаю встретиться будет проблематично. И нас наверняка не так уж и много, кто как то переживает о тарифах, ненужных услугах, основную часть устраивает всё, и думаю они не глядя подписали все документы по УК при приёмке квартир.
Скажите пожалуйста, уже понятно какая будет квартплата? Сейчас думаем о покупки квартиры - и сведения противоречивые... Кто то даже писал что 20 000 за 26м2 студию выкатили....
Скажите пожалуйста, уже понятно какая будет квартплата? Сейчас думаем о покупки квартиры - и сведения противоречивые... Кто то даже писал что 20 000 за 26м2 студию выкатили....
Примерно рассчитывали, если при тарифах ПИК комфорт, с учётом платы за парковочное место, за квартиру площадью 55-60 м2 будет 10к в месяц +-. Это без учёта единовременных платежей, типа за ремонт комнаты консьержа, вывоза строительного мусора и прочего.
Интересно получается, конкурс ещё не играли на УК, а собрание с УК уже было? Это как так возможно-то....
Ну как сейчас стало понятно, у них всё возможно. И что самое интересное все делается без согласования с дольщиками. То есть у нас даже права голоса нет.
Ну вот, мы и заселились! Сказать что рады, не получается. Радости нет.Очень по многим причинам. Ну то что дом внутри и сама квартира привела к полному разочарованию- это первая причина и основная. В какой то теме писали что грязь и неработающие лифты, либо постоянно ломающиеся, запах мочи и не только, и не только на первых этажах, - это второе. Где спрашивается УК, а ведь мы с первого дня получения ключей начинаем платить за охрану-которой нет,консъержа-которого тоже нет, уборки -нет. Ну скажете ремонт и все такое, пока всё утрясется, но все равно : раз будем платить, то хотелось бы уже и видеть за что.Ну и ещё нисколько не обрадовал тот факт что на этаже мы одни из братьев славян( не сочтите меня за русофоба). В двух квартирах рядом начали ремонт, и простите несёт говном уже, что будет далее? Скажете: знали где квартиру покупали.... Но как то надеялись. Вот и радость угасла с первыми шагами сделанными в наш дом , подъезд, и квартиру. В связи с последней озвученной причиной думаю встретиться будет проблематично. И нас наверняка не так уж и много, кто как то переживает о тарифах, ненужных услугах, основную часть устраивает всё, и думаю они не глядя подписали все документы по УК при приёмке квартир.
У нас 2 секция, я посмотрела журнал приема домофонных ключей (даже сфоткала, но разглашать не буду), т.е. ФИО собственников квартир с 1 по 35 квартиру, из них еще не приняли 11 квартир, а остальные все русские, кроме одной квартиры в 1 секции.
Если будете в офисе на ресепшене попросите посмотреть тот журнал и найдете кто у вас сосед по лестничной клетке, а кто сосед сверху. можете сразу телефону переписать ))
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее