Прием апартаментов. Западный корпус.

Что в законе о защите прав потребителя, что в ГК РФ, что в ФЗ-214, говорится о "разумном сроке" исправления недостатков:

http://base.garant.r...19dc72963759a2/

Это довольно размытая формулировка - это может быть и неделя, и месяц, и 45 дней

У меня в ДУДС указан срок не менее 60 рабочих дней с даты получения претензии. поэтому оформил претензию и отправил почтой заказным с уведомлением.

Кто знает где находится клиентский отдел по западу? Секция и т.д..как лучше пройти.. хочу записаться на приём а они не отвечают вообще, пойду к ним сама...

Я бы и не торопился, просто пугает, что если в течение 2 месяцев лично не приеду на приемку, то застройщик в одностороннем порядке передаст апарт мне со всеми его косяками. Я хоть и не получал уведомление в связи с отсутствием, но говорят это не освобождает меня от обязательств. Вы какого числа уведомление получили?

Я, например, тоже не буду лично на приемке. Буду доверенность делать.

Почитайте, интересная информация.

https://pronovostroy...енности-восток/

Тему почитайте "Оформление собственности Восток".  Два Лайнера, назначения домов разные, ставка налога, как вытекающее..

Кто-нибудь был на приемке в секции F (кажется, Е по-новому)? Та, которая на ходынский парк смотрит. В каком состоянии там коридоры, первый этаж? 

Ну вот, сходили на "приёмку". В кавычках, потому как ни одна из сторон не верила в то, что после данного мероприятия будет подписан Акт и состоится торжественная передача ключей, будут слёзы радости и брызги шампанского. Секция А (что по в старой, что в новой редакции, буква та же). Приехала на приёмку вместе со специалистом технадзора, опоздали на полчаса, никто не бурчал, подождали, провели в апарт, на часы представитель Магистрата (или Юнисервиса, не поняли толком) не смотрел, все претензии записывал, был приветлив. Свой час мы там провели. Один нюанс, после 16 часов уже темновато, а света там нет. Учитывайте.

Почему не приняли?

мелкие претензии хоть и отразили в акте осмотра, но они особой роли не играли (типа, кирпича нет где-то или арматурная сетка плохо срезана), по сути, все претензии были по окнам. Из-под них дуло (плохо были запенены швы) - нужно всё заново пенить, и в одном стеклоблоке была трещина. Т.е. его под замену. Как она там появилась - загадка. Мы ходили на просмотры всю весну и лето, пока было можно и всё было норм. А тут, нате. И да, на лоджии не было стеклопакета. Это видно во многих апартах. Также, не было водосчётчиков, хотя уже стоял электрощиток внутри.

На лоджии была стенка "шахты" под кондеи.Внутри никаких стенок. Позже, в офисе на вопрос про стенку менеджер хитро поинтересовалась, была ли она там обозначена или нет? Типа, может быть, а может и не быть. Не суть, сделать стенку из блоков или кирпича что по времени, что по деньгам не проблема. Главное, чтобы был сосед вменяемым. Тем более, что эту площадь пополам явно уже включили в доплату.

Что хорошо, стены-потолок ровные и без дыр. Тепло в апарте есть, батареи греют, но слабо. Скорее всего, экономят. Воды и света нет.

Про МОПы. Поднимались по недоделанной пожарной лестнице, лифты не работают. Коридор покрашен, плитка на полу есть, потолок не зашит. Поэтому сказать, будет ли там Армстронг или что-то поприличнее - сложно.

Наверное, не все ещё коммуникации провели.

Доделывать корпус будут ещё месяца 2, в лучшем случае, те же сроки явно и на устранение замечаний по апарту.

Т.ч. ждем тепла...

Доброго времени суток!

Мы из Запада, секция А.

Уважаемые дольщики-соседи, кто-нибудь готов реально подавать иск к Интеко? 

Мы записались на осмотр апартаментов, ключи однозначно получать не будем и подписывать передаточный акт. Ибо до ремонта платить коммуналку совсем не хочется. По телефону открыто сказали, что объект будет полностью готов в конце апреля в лучшем случае. 

И расскажите про закрытую группу, как-то не очень серьезно незнакомым людям фото дду отправлять.

И ничего по форуму не поняли про налог и регистрацию в рр, кто-нибудь может объяснить?

Спасибо

Доброго времени суток!

Мы из Запада, секция А.

Уважаемые дольщики-соседи, кто-нибудь готов реально подавать иск к Интеко? 

Мы записались на осмотр апартаментов, ключи однозначно получать не будем и подписывать передаточный акт. Ибо до ремонта платить коммуналку совсем не хочется. По телефону открыто сказали, что объект будет полностью готов в конце апреля в лучшем случае. 

И расскажите про закрытую группу, как-то не очень серьезно незнакомым людям фото дду отправлять.

И ничего по форуму не поняли про налог и регистрацию в рр, кто-нибудь может объяснить?

Спасибо

Если просрочат более чем на месяц с даты, указанной в договоре, буду писать им претензию. Если добровольно не возместят - пойду в суд.

По истечению двух месяцев лишь суд расссмтрит ваше заявление. Все остальное рассматривается как жажда наживы. Почитайте судебную практику и отзывы. Застройщик не дурак.

Поискал - не нашёл ничего про то, что нельзя взыскивать неустойку при просрочке менее чем 2 месяца.
Что пишут про 2 месяца - так это то, что дольщик в прае расторгнуть ДДУ при просрочке более чем на два месяца.

Если просрочат более чем на месяц с даты, указанной в договоре, буду писать им претензию. Если добровольно не возместят - пойду в суд.

 а почему будете ждать месяц?  почему нельзя её подать им сразу?  Все равно пени будуьт идти до момента передачи.  Так зачем ждать?  Сдачу дома вообще на год просрочили. и тутпросрочка Крайнего срока (начать должны были в июле)

По истечению двух месяцев лишь суд расссмтрит ваше заявление. Все остальное рассматривается как жажда наживы. Почитайте судебную практику и отзывы. Застройщик не дурак.

не понимаю.

суд не может не принять заявление. НО он может вынести отрицательное решение (а может и не вынести все-таки, но не суть), если просрочка составит менее 2х месяцев.  то есть в суд нет смысла подавать раньше, чем истекут эти 2 месяца.  НО туда, наверное, вообще нет смысла подавать раньше, чем передадут апартаменты - до того не ясно о какой задержке и сумме идет речь.  Но претензию-то почему нельзя подавать в день, когда истекает крайний срок?  Кроме того, теоретически может быть выплата и в досудебном порядке (даже, кажется, обязаны, решить вопрос в досудебном порядке, согласно договору).